سند معارض سوم که معارض باسند معارض دوم است ونحوه اخطار تعارض
رای شماره : 500 - 07/02/1347
رای شورای عالی ثبت
ششدانگ دوقریه (گ )و(ج )بایک حدوددرسال 1315تحدیدشدوسند مالکیت صادرگردید.سپس به حکم دادگاه املاک قریه (گ )مستردشدکه درسال 1322تقاضای ثبت آنراکردوسندمالکیت آن اشتباهاباحدودی که شامل مجموع دوقریه مذکوربودصادروداده شد.سپس چهاردانگ قریه (ج )هم به حکم دادگاه املاک به اشخاص مستردشدودودانگ مانده طبق قانون سال 1328کماکان در مالکیت مالک اولیه ماندکه به آقای (ه)فروخته شدودروثیقه بایع بابت ثمن بیع بوده است سندمالکیت این دودانگ هم اشتباهاباحدودی که شامل مجموع دوقریه مذکوربوده صادروداده شد(دراحکام دادگاه املاک وصورت مجالس تحویل ذکری ازحدودهریک ازدوقریه نشده است )به این ترتیب :
اولا- سندمالکیت قریه (گ )معارض باسندمالکیت (ج )است .
ثانیا- سندمالکیت دودانگ قریه (ج )که اخیرابنام خریدارمزبور صادرشده است معارض باسندمالکیت قریه (گ )است .
رای مورخ 7/2/47شورا:
"موضوع مشمول ماده 3 لایحه اشتباهات ثبتی واسنادمالکیت معارض مصوب دیماه 1333است ".
* سابقه *
***
شرح - سندمعارض بامعارض درواقع نیست یعنی بااخطارتعارض به مالک قریه (ج )وحل قضیه وابطال سندمالکیت قریه (گ )درمحدوده قریه (ج ) بالتبع وبدون نیازبه اخطارتعارض دیگروضع سندمالکیت دودانگی قریه (ج ) روشن میشودونظرشورادررای بالابه همین امربوده است بهرحال صدوردواخطار تعارض ضرورت ندارد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 622
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
68
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 500
تاریخ تصویب : 1347/02/07
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ذکرمساحت دراخطارتعارض تقاضای ثبت وارث بنام مورث رسیدگی شوری پس ازانقضاء مواعد اعتراض باصل وحدود
