حق الثبت اقاله معامله
رای شماره : 455 - 17/04/1344
رای شورای عالی ثبت
صاحب ملکی که سندمالکیت داشت آنرافروخت وخریدارآنرابه چند قطعه تقسیم کردوبرخی رافروخت .بعدخواست که نسبت به برخی ازقطعات با بایع اول اقاله کند.ثبت تهران دوپرسش زیررامطرح کرد:
الف - پس ازاقاله سندمالکیت اولی نزدخریدارباقی میماندآیا برای بایع میتوان سندمالکیت جدیدصادرکرد؟
ب -احتمال میرودقصدطرفین ازاقاله مذکوربیع باشدکه برای فراراز دادن حق الثبت معامله آنرابصورت اقاله درآورده باشندبااین احتمال آیا میتوان حق الثبت گرفت ؟
رای مورخ 17/4/44شورا:
"ثبت اقاله دردفتراملاک بلااشکال است ".
***
شرح - نظرشورااین است که صدورسندمالکیت جدیدبرای مالک بعداز اقاله اشکالی نداردوبصرف احتمال بیع نمی توان حق الثبت گرفت .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 580
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
67
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 455
تاریخ تصویب : 1344/04/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تقاضای ثبت مبیع وتحدید حدود آن واقاله بیع پس از تحدید وابطال ثبت مشتری اشتباه درشماره گذاری تحدیدحدود دوقطعه مفروزباهم
