×

بین اصل وبهره دراجراء ماده 112 فرق نیست (فک قسمتی ازوثیقه به نسبت مبلغ پرداخت شده وفروش باقی وثیقه برای باقی طلب )

بین اصل وبهره دراجراء ماده 112 فرق نیست (فک قسمتی ازوثیقه به نسبت مبلغ پرداخت شده وفروش باقی وثیقه برای باقی طلب )

بین-اصل-وبهره-دراجراء-ماده-112-فرق-نیست-(فک-قسمتی-ازوثیقه-به-نسبت-مبلغ-پرداخت-شده-وفروش-باقی-وثیقه-برای-باقی-طلب-)

وکیل


رای شماره : 90 - 26/09/1343

رای شورای عالی ثبت
پیش ازوقوع مزایده وثیقه دائن اعلان کردکه مدیون فرع طلب راتاتاریخ 17/9/41داده آگهی راابطال وپس ازکسرمبلغ دریافت شده آگهی دیگری برای فروش ششدانگ وثیقه درقبال مانده طلب منتشرکنید(نظیرموردرای 88-89). ثبت محل دستورصدورآگهی راطبق درخواست اودادبه این استدلال که پرداخت فرع طلب باعث اجراماده 112نظامنامه اجرا(فک قسمتی ازوثیقه به نسبت مبلغ پرداخت شده وفروش باقی وثیقه برای باقی طلب )نیست بدهکاراعتراض کردکه مقداری ازاصل وفرع داده است وتعیین اینکه چه مقدارازمبلغ پرداخت شده به حساب اصل یافرع است بامدیون است (ماده 282قانون مدنی )وچون بعد ازصدوراجرائیه مقداری ازاصل وفرع بدهی راداده است بایدماده 112 نظامنامه اجرارعایت شود.
مدیرثبت اعتراض راوارددیده آگهی مزایده رابه استنادماده 87 نظامنامه اجراابطال کرد.هیئت تجدیدنظراین رای رافسخ کردبه استدلال که مدیون دلیلی براینکه مبلغی ازاصل راپرداخته است اقامه نکره است وماده 282قانون مدنی راجع به دیون متعدداست ودرمانحن فیه تعدددین وجودندارد رای مورخ 26/9/43شورا:
"به استثناآنچه که ازپرداختی بدهکارموردتوافق طرفین بابت خسارت تاخیرمیباشدباقی آنچه راکه مشارالیه پرداخته بابت اصل طلب قابل احتساب بوده وچون این ترتیب رعایت نشده آگهی مزایده نسبت به تمام مالک موردمعامله مخالف ماده 112نظامنامه اجرابوده وآگهی مذکوربارعایت ماده مزبورمقتضی است تجدیدشود".
* سابقه *

نکات توضیحی :
اول - تعدددین درمانحن فیه صدق میکندومدیون حق دارداعلان کندکه قسمتی ازپرداختی اوبابت اصل وقسمتی بابت فرع است .
دوم - چون بعدازصدوراجرائیه قسمتی ازاصل وفرع پرداخت شده است موردبرای اعمال ماده 112نظامنامه اجراوجودندارد(مانندموردرای 88-89) وبایدازباب جمع بین ماده 34قانون ثبت وماده 783 قانون مدنی تمام وثیقه درقبال تمام طلب آگهی میشد(بنابراین رای هیئت تجدیدنظرازآن جهت که مقتضی تجدیدآگهی مزایده است اشکالی ندارد)النهایه بایدمانندموردآرا 88-89دائن مبلغی راکه دریافت کرده ردکند.معمول به فعلاهمان رای 88-89 است .
مرجع :آراشوراعالی ثبت وشرح آن صفحه 111-112
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
53

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 90

تاریخ تصویب : 1343/09/26

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.