×

انحلال عقد واحد به عقود متعدد

انحلال عقد واحد به عقود متعدد

انحلال-عقد-واحد-به-عقود-متعدد

وکیل


رای شماره : 104- 06/06/1345

رای شورای عالی ثبت
شریک ملکی سهم ملک خودرادرقبال دین خودبه بیع شرط داد.سپس به شریک خودوکالت دادکه مازاداحتمالی آنرابه وثیقه بدهد.وکیل اصالتادر سهم خودووکالتادرسهم موکل خود(نسبت به مازاداحتمالی )درمقابل دینی به مبلغ 23600ریال اقدام به بیع شرط کردودرعقدشرط شدکه هرقسط ازثمن بیع شرط که داده شودتمام مبیع وثیقه بقیه اقساط است .
اجرائیه صادروبه دائن اخطارشدکه بایدوجه سندشرطی مقدم (مربوط به موکل )رابرابماده 34مکررقانون ثبت بپردازیدوآن سندفک شودتاتمام وثیقه شما(نسبت به حقوق دوشریک )قابل مزایده شود.دائن باملاحظه اخطار مذکوراعلان کرداجرائیه رانسبت به میزان بدهی وکیل درقدرسهم اوازملک موردوثیقه جریان دهیدثبت مربوطه باقبول این تقاضاوباوجوداینکه وکیل بعضی ازاقساط راداده بودماده 12نظامنامه اجرارااعمال کردوتوجهی به شرط ضمن عقددرحق اونکرد.دوماه ماده 25مکررقانون ثبت ازپایان عملیات اجرائی گذشته است .
رای مورخ 6/6/45شورا:
"رعایت شرط مندرج درسندلازم است ".
* سابقه *

توضیح - این رای مطابق آرا97-102ومخالف رای 103میباشد.شرط مذکورهم مخالف ماده 34-39 قانون ثبت است وباطل است .
مرجع :آراشوراعالی ثبت وشرح آن صفحه 132-133
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی

53

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 104

تاریخ تصویب : 1345/06/06

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.