پرداخت قسمتی ازطلب پس ازصدور اجرائیه
رای شماره : 108- 20/08/1344
رای شورای عالی ثبت
بستانکارشرطی برای مبلغ 572000 ریال اجرائیه صادرکرد.ثالثی نیز که ازمدیون شرطی بموجب سندذمه ای مبلغ 170000ریال طلب داشت علیه او اجرائیه صادرنمودومدیون بازداش شدوتقسیط دین سندذمه ای بعمل آمدویک قسط به مبلغ 6000ریال به صندوق ثبت تودیع شد.سپس بستانکارسندذمه ای با استفاده ازتبصره دوم ماده 34مکررقانون ثبت طلب بستانکارشرطی راتودیع کردوسندشرطی فسخ شدوتقاضای صدورآگهی مزایده راردکرد(طبق ماده 34 قانون ثبت )آگهی فروش تمام وثیقه درقبال مجموع دین سندشرطی ودین سندذمه ای (بدون کسرمبلغ 6000ریال که به صندوق تودیع شده بود)منتشرودرجلسه مزایده خریداری نبود.کنترل عملیات اجرائی یادآورشدکه قسط پرداخته شده (تودیع شده به صندوق ثبت )درمحاسبه مبلغ آگهی مزایده کسرنشده اگربستانکارسند ذمه ای ردشده است استردادوبه مدیون داده شودتاسندانتقال اجرائی تمام وثیقه بنام دائن صادرگرددواگربه دائن داده نشده است تسلیم مدیون شودتا سندانتقال مزبوربنام دائن صادرگردد.
بدهکاراعتراض کردودرخواست اجراماده 112نظامنامه رانمود(یعنی فک نسبی موردرهن به مبلغ 6000ریال پرداخت شده ).دایره اجراشکایت رارد کردبه این دلیل که پس ازتفکیک جزغیرقابل استفاده ای بدست خواهدآمدو هیئت تجدیدنظراین رای راتاییدکرد.
رای مورخ 20/8/44شورا:
"رای هیئت تجدیدنظربرخلاف قانون نیست ".
* سابقه *
شرح - درمانحن فیه مقداری ازطلب بعدازصدوراجرائیه پرداخت شده است .ودرچنین موردی اساسافک نسبی رهینه بعمل نمی آیدخواه جزئی که پس از تفکیک بدست می آیدقابل استفاده باشدخواه نه .بنابراین رای هیئت تجدید نظردرنتیجه درست است واستدلال رای درست نبوده است .
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 137-138
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
54
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 108
تاریخ تصویب : 1344/08/20
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
بعلت غیر قابل استفاده بودن بعدازتفکیک پرداخت قسمتی از طلب پس از صدور اجرائیه
