توافق به ارزیابی مال توقیف شده عمل اجرایی است
رای شماره : 127 - 21/11/1344
رای شورای عالی ثبت
اجرائیه سندذمه ای به توقیف مال غیرمنقول مدیون منتهی شدطرفین در مرحله ارزیابی توافق کردندوسه نفرمصدق کارشناس انتخاب نمودندکه با مشاوره یکدیگردرصورت مجلس نظرخودراراجع به ارزش مال اعلان کنند.دونفر باهم نظرخودرااعلان کردندوسومی بعلت اینکه بااومشاوره نشده ودرصورت جلسه واحداعلان نظرنشده است وبرخلاف قانون دائن ومدیون عمل شده است استعفاکرد.دائن اعتراض کردکه نظراکثریت درارزیابی برخلاف توافق طرفین است واعتبارندارد.مدیرثبت نظراکثریت رامعتبرشمردودائن از این رای شکایت کردوهیئت تجدیدنظراعتراض راواردشمرده ورای مدیرثبت رافسخ کرد.اموراسنادنظردادکه چون درمتن توافق مزبورتکلیف حل اختلاف ناشی ازتوافق ،معلوم نشده رفع اختلاف بادادگاه است ودرواقع توافق مذکور واختلاف ناشی ازآن رامصداق عملیات اجرائی نمی دانست تابه شکایت ازآن مدیرثبت وهیئت تجدیدنظرصالح باشندوازاین جهت رای مدیرثبت وهیئت تجدیدنظررامخدوش می دانست .
رای مورخ 21/11/44شورا:
"رای هیئت تجدیدنظراشکالی ندارد".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - ازنظرشوراتوافق مزبورواختلاف ناشی ازآن مربوط به عملیات اجرائی است ومدیرثبت وهیئت تجدیدنظرصلاحیت رسیدگی داشتندازاین جهت اشکالی واردنیست .
دوم - باتوجه به مواد35-67نظامنامه اجراتوافق مزبوربرخلاف دستور ماده 35 نظامنامه نبوده وبدل قانونی ارزیابی دایره ثبت میتواندباشدو این توافق برخلاف قوانین آمره نیست .
سوم -ارزیابی سه نفرکارشناس مصدق به اتفاق آرامعتبراست .
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 162-163
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
54
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 127
تاریخ تصویب : 1344/11/21
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ابلاغ اخطار ارزیابی به اقامتگاه ورثه مدیون اذا زال المانع عادالممنوع - ارزیابی کارشناسان منتخب متعهد ومتعهدله
