×

ابطال سند مالکیت در دادگاه بعلت بطلان عملیات تحدیدی

ابطال سند مالکیت در دادگاه بعلت بطلان عملیات تحدیدی

ابطال-سند-مالکیت-در-دادگاه-بعلت-بطلان-عملیات-تحدیدی
رای شماره : 129- 08/12/1346

رای شورای عالی ثبت
قریه (الف )درحوزه ثبتی کردستان است وقرب (ب )درحوزه ثبتی آذربایجان ،وقریه (ج )جزئی ازقریه (ب )است .موقع تحدیدحدودقریه (الف ) اشتباهاقریه (ج )هم جزقریه الف درسال 1315تحدیدشدورعایت ماده 71 آئین نامه قانون ثبت نشدومعلوم نشدکه حین تحدیدمالکان قریه (الف ) متصرف قریه (ج )هم بوده اندیانه .
قریه (ب )درسال 1320موردتقاضای ثبت واقع ودرسال 1327تحدیدحدود شدوسندمالکیت قریه (ج )درسال 1337صادرگردیدولی مالکان قریه (الف ) مدعی مالکیت آن هستند.
هیات نظارت راجع به اشتباه درتحدیدحدودرای داد:
"چون باتوجه به سوابق امرتحدیدحدودقریه (الف )درقسمتی خارج از حوزه ثبتی کردستان بعمل آمده است اشتباه موثراست طبق شق 7 ماده 25قانون ثبت آگهی وعملیات تحدیدحدودراتجدیدنمایند.ودرموردقریه (ج )چون در هرحال سندمالکیت صادرشده چنانچه کسی مدعی تضییع حق باشدمیتواندبدادگاه مراجعه کند".
بعدامالکان قریه (الف )برای ابطال سندمالکیت قریه (ج )به دادگاه مراجعه ودادگاه نظربه تقدم وقطعی بودن تحدیدحدودقریه (ج )ازآن (ماده 78 آئین نامه قانون ثبت )رای به اصلاح سندمالکیت قریه (ج )دادبطوری که این قریه بشرح صورت مجلس تحدیدحدودقریه (الف )درمحدوده قریه (الف )قرار گیرد.دادگاه پژوهشی هم بااشعاربه اینکه الزامی به تبعیت ازرای هیات نظارت نداردرای بدوی راتاییدکردواین رای درتمیزابرام شد.
مالکان قریه (الف )و(ج )درکیفیت اجرارای هیئت نظارت باوجود صدورحکم نهائی اختلاف پیداکردند:مالکان قریه (الف )عقیده دارندکه با صدورحکم به نفع آنان موضوع رای هیات نظارت منتفی است ومالکان قریه (ج ) عقیده بعکس دارند.
رای مورخ 8/12/46شورا:
"بارعایت حکم دادگاه ازجهت تشخیص حدودقریه (ج )اجرارای هیات نظارت اشکالی ندارد".
* سابقه *

توضیح - موردی راکه هیات نظارت دستوربه تجدیدتحدیدآن داده است ازنظرمساحت ومقداراوسع ازقریه (ج )است بطوری که باکمال وضوح ،قریه (ج ) رابه استناداینکه مسبوق بصدورحکم نهائی است ازمورددستورخودمستثنی کرده است به این ترتیب معلوم است که بین حکم هیات نظارت وحکم دادگاه تعارضی وجودنداردوهردودرعرض هم قابل اعمال میباشندوشوراهم دررای خود به همین امرتوجه کرده است .
مرجع :آراشورای عالی ثبت وشرح آن صفحه 164-166
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی

54

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 129

تاریخ تصویب : 1346/12/08

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.