اشتباه در موعد اخطار ماده 113 مکرر اصلاحی نظامنامه اجرا
رای شماره : 180 - 09/09/1346
رای شورای عالی ثبت
سند رهنی بین بانک رهنی و دیگری تنظیم و به اجراماده 13مکرر اصلاحی نظامنامه اجرا منتهی شد دراخطاریه بجای اینکه مهلت یکماهه ذکرشود مهلت 24 ساعته ذکرشد و مدیون هم پس از اخطاراقدامی نکرد . قضیه منتهی به تنظیم سند تملیک و ارسال آن به دفترخانه شد . سپس به تقاضای بانک مرتهن ازثبت آن سند خودداری و عودت داده شد زیرا مرتهن ادعامی کردکه اخطار مذکور از نظرمهلت که به مدیون داده شده به ضرر مدیون و خلاف مقررات است و باید مزایده تجدید شود ( درحالی که دو ماه از پایان عملیات اجرائی گذشته بود ) .
رای مورخ 9/9/46 شورا :
" تجدید آگهی مورد ندارد ".
* سابقه *
شرح - در امثال ماده 113 مکرر نمی توان گفت عذر جهل به قانون مسموع نیست یعنی به فرض که در اخطار بجای یکماه 24 ساعت نوشته باشند خود مدیون باید مطلع از مدلول ماده 113 مکرر باشد ، ولی عمده مطلب انقضا دو ماه ماده 25 مکرر قانون ثبت و عدم شکایت ذینفع است و این مقدار از تخلف اجرائی ( با وجود انقضا یکماه از تاریخ ابلاغ اخطار ماده 113 مکرر ) مخل به رکن عملیات اجرائی نیست .
( رای 36 )
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 217
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
56
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 180
تاریخ تصویب : 1346/09/09
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
درصورتی که درآگهی نوبت اول حراج اشتباهی نبوده وآگهی صحیح انتشار یافته اشتباه آگهی نوبت دوم هم قبل ازروزحراج به وسیله آگهی دیگراصلاح شده باشداشتباه ازاین حیث موثربنظرنمی رسد عملیات اجرائی در مورد ملک مشمول بند (ز) موردی ندارد
