×

تعارض نقشه باسندخرید (وسندمالکیت ) ازحیث محدوده وطرز نشرآگهی مزایده

تعارض نقشه باسندخرید (وسندمالکیت ) ازحیث محدوده وطرز نشرآگهی مزایده

تعارض-نقشه-باسندخرید-(وسندمالکیت-)-ازحیث-محدوده-وطرز-نشرآگهی-مزایده
رای شماره : 184 - 24/02/1343

رای شورای عالی ثبت
سندمالکیت پلاک 2073صادرشدمالک یک قطعه ازآن راتحت عنوان پلاک 3فرعی از2073به دیگری فروخت وسندمالکیت آن باذکرطول ابعادصادر شدوبعدهم به ثالث منتقل گردید.درنقشه ،مبیع بعنوان قطعه شماره 256نشان داده شده که به حسب دلالت همین نقشه شماره 256خارج ازمحدوده سندمالکیت زمین 2073میباشد.
قطعه 256مذکوربصورت خانه درآمده وبه بیع شرط داده شد.موقع صدور آگهی مزایده مبیع شرطی توجه به جریان مذکورشدوبرای صدورآگهی مزایده کسب تکلیف بعمل آمد.
رای مورخ 24/2/43شورا:
"درصورت انطباق محدوده سندمالکیت بامحدوده موردمعامله آگهی مزایده آن باتوصیف اجمالی ملک مانعی ندارد".
* سابقه *

نکات توضیحی :
اول - مبیع دربیع اول چون توصیف (درسندبیع )به پلاک 3فرعی از2073 شده است ناگزیرداخل درمحدوده پلاک 2073تلقی میشودزیراجزآن است و بالبداهه جزهرچیزی داخل محدوده آن چیزاست وحال اینکه به حسب دلالت نقشه مزبورمبیع مذکورخارج ازمحدوده پلاک 2073میباشدوبین دلالت نقشه ودلالت سندبیع قطع (وسندمالکیت پلاک 3فرعی از2073که وفق سندبیع قطع تنظیم شده است )تعاریض دیده میشود.
دوم - محدوده سندمالکیت قطعه 256هرگاه بامحدوده سندبیع قطع شماره 3فرعی از2073مطابقت داشته باشدمعلوم میشودکه قطعه 256همان 3فرعی از 2073است دراین وضع انتشارآگهی مزایده باتوضیح مختصری ازچگونگی امر رافع هرگونه اشکال است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 221-222
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
56

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 184

تاریخ تصویب : 1343/02/24

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.