×

عدم تعلق نیم عشر درموردی که ابلاغ اجراییه پس از دادن دین شده وپرداخت آن بدفتر خانه واجراء اطلاع داده نشده است آثارقانونی تابع واقع است

عدم تعلق نیم عشر درموردی که ابلاغ اجراییه پس از دادن دین شده وپرداخت آن بدفتر خانه واجراء اطلاع داده نشده است آثارقانونی تابع واقع است

عدم-تعلق-نیم-عشر-درموردی-که-ابلاغ-اجراییه-پس-از-دادن-دین-شده-وپرداخت-آن-بدفتر-خانه-واجراء-اطلاع-داده-نشده-است-آثارقانونی-تابع-واقع-است

وکیل


رای شماره : 154 - 4/4/1346

رای شورای عالی ثبت
پیش ازابلاغ اجرائیه مدیون بدهی خودرادادوقبض سپرده ازصندوق گرفت ولی به دفترخانه ارائه ندادتاباقبض رسیددفترخانه عوض کند. اجرائیه ابلاغ شدومدیون ابلاغ آنرابیموردوتقاضای استردادنیم عشرراکرد. درخواست اوازطرف رئیس اجراردشد،هیات تجدیدنظررای داد:"باتوجه به اینکه بدهکارقبل ازابلاغ اجرائیه بدهی خودرابه صندوق ثبت پرداخته ورسید گرفته مطالبه نیم عشرازنامبرده بعنوان اینکه قبض رسیدمربوطه راتعویض نکرده مجوزی ندارد".اداره حسابداری ثبت به رای تجدیدنظراعتراض کرد. رای مورخ 4/4/46شورا:
"باتوجه به جریان کاررای هیات نظراشکالی ندارد".
***
شرح - مقصودازجریان کارمجموع مراتب ذیل است :
الف - دفترخانه واداره ثبت (اجرا)ودائن ازپرداخت دین آگاه نبوده اندلذادائن مشمول ماده 131قانون ثبت نیست ونمی تواندگفت بیجهت اجرائیه صادرکرده است وبایدنیم عشررابدهد.
ب - درموردمدیون هم بیم تبانی برای فرارازادانیم عشرمنتفی است زیراتعویض قبض سپرده باقبض دفترخانه امرمقدورومشروعی بودودرترک آن احتمال تبانی نمی رود.
ج -اصل این است که آثارحقوقی تابع موضوعات واقعی خودمیباشدیعنی پرداخت نیم عشرمتفرع بروجوددین درحین ابلاغ اجرائیه است وواقع و نفس الامر،ملاک اموراست (رای 149-152-153).
تبصره - باتوجه به آرا149-152-153-154ازیک طرف وآرا148-150 ازطرف دیگرمیتوان دانست که اغلب آراشورادرچه جهتی است وبطورضمنی میتوان رویه شورارابطورضابطه بدست آوردونیزمیتوان باتوجه به رای 154 دانست که درمواردی که بیم تبانی میرودجهت رای مخالف جهت تبانی است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 194-195
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
55

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 154

تاریخ تصویب : 1346/04/04

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.