خودداری ازرسیدگی به دواجرائیه متعارض بعلت طرح دعوی یکطرف در دادگاه
رای شماره : 223 - 22/07/1344
رای شورای عالی ثبت
شخصی بموجب سندرسمی تعهدحفرچاهی رادرمدت معین کردوملتزم شدکه در صورت تخلف علاوه برردوجوهی که به اقساط خواهدگرفت سی هزارریال وجه التزام بدهد.متعهدله هم تعهدکردکه اگرمتعهدبه تعهدخودعمل کندبه تدریج تاخاتمه کار80000 ریال به طرف بدهد.
متعهدله به تدریج ودراثناکار40000ریال به متعهددادوبعداادعاکرد متعهدازتعهدخودتخلف ورزیده واجرائیه ای به مبلغ 70000ریال (که جمع 40000ریال پرداختی و30000ریال وجه التزام بود) علیه اوصادرکرد.
متعهدنیزاستشهادی تهیه کردکه دلالت برختم کاروتحویل دادن مورد تعهدمیکردوبه این ترتیب اجرائیه به مبلغ 40000ریال بقیه طلب خوداز متعهدله صادرنمود.متعهدله تقاضاکردموضوع دواجرائیه تهاترشود!ولی متعهدمدعی بودتخلفی نکرده ودینی نداردتاتهاترموردپیداکندوبه فرض وقوع تخلف فقط دادگاه صلاحیت رسیدگی واحرازتخلف رادارد.
اداره اجرااظهارات متعهدراشکایت ازصدوراجرائیه متعهدله تلقی کردوطبق ماده یک قانون 27/6/22متعهدرابه دادگاه ارشادکردوهیات تجدید نظراجرائی نیزآن رای راتاییدکرد.
بعداقرارتوقیف عملیات اجرائی ازدادگاه به ضررمتعهدله وبه نفع متعهدصادرشدودرنتیجه اجرائیه متعهدبلامزاحم جریان یافت ومعادل 40000 ریال مال متعهدله به نفع متعهدبازداشت شدومورداعتراض متعهدله قرار گرفت اداره اجرااعتراض راواردشمردبه این استدلال که بهرحال دواجرائیه صادرشده وتاوقتی که ابطال نشده دراداره ثبت اعتبارداردولازمه اعتبار این دواجرائیه تهاترقهری دودین موضوع دواجرائیه است .هیات تجدیدنظر این رای راتاییدکرد.متعهدازاین رای شکایت نمود.
رای مورخ 22/7/44شورا:
"رای تجدیدنظردراین قسمت که اگرهریک ازطرفین نسبت به دستوراجرا شکایت دارندبایدبه دادگاه رجوع وابطال اجرائیه معارض رابخواهندوضمنا موضوع تهاترمرتفع خواهدشداشکال قانونی ندارد".
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول -احرازتخلف متعهدبه تشخیص متعهدله (بدون اینکه چنین حقی رابه موجب سندرسمی داشته باشد)وصدوراجرائیه براساس آن صحیح نبوده وباماده 50 نظامنامه قانون دفاتراسنادرسمی مغایرت دارد.
دوم - صدوراجرائیه به نفع متعهدبه استناداستشهادیه نیزبرخلاف ماده 50 مذکوراست زیرااحرازختم کاروانجام دادن تعهدمحتاج به رسیدگی قضائی بوده است وجزمنجزات سندنبوده است .
ولی بهرحال فعلادواجرائیه صادرشده است وبرای ابطال اجرائیه متعهد- له ازطرف متعهدبه دادگاه مراجعه شده است .
سوم - تقاضای تهاترازطرف متعهدله متصمن تناقض است زیرااگر متعهدله مدیون بودن خودرابه مبلغ 40000ریال به متعهدله قبول وسپس طالب تهاترشده است قبول دین مذکوربه این معنی است که اوقبول داردکه حفرچاه پایان یافته است وبنابراین بایدازتعقیب اجرائیه خودبکلی دست بردارد زیراباحفرچاه ازطرف متعهد،طلبی برای متعهدله باقی نمی ماندعلیهذارای دوم هیات تجدیدنظرکه تهاترراپذیرفته صحیح نیست .
چهارم - شورادررای خودبه اعتبارطرح قضیه دردادگاه (باتاییدصحت رای اولی هیات تجدیدنظروعدم تاییدرای دوم )واینکه قضیه دردادگاه فیصله خواهدیافت ازرسیدگی به رای دوم خودداری کرد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 272-274
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
58
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 223
تاریخ تصویب : 1344/07/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خسارت تاخیردررهن ازتاریخ ابلاغ اجرائیه حساب میشود نیابت ثبت یک محل ازثبت محل دیگرورسیدگی باعتراض به عملیات اجرائی
