صدور سند مالکیت بنام ورثه - من ملک شیئا ملک الاقراربه - وصیت راجع به ثلث
رای شماره : 418 - 01/12/1346
رای شورای عالی ثبت
موصی دروصیتنامه رسمی مصارف ثلث رامعین کردووصی وناظرگماشت بعدایکی ازورثه بانشان دادن برگ حصروراثت ،تقاضای صدورسندمالکیت ششدانگ ملکی راکه جزترکه بودکردومدعی شدکه ثلث ازاموال منقول جداشده ومانعی برای صدورسندمالکیت بنام وراث نیست ووصی مرده است وناظرهم به مراتب بالااعتراف کرد.
ثبت مربوطه بدون اقراروصی به صرف ثلث ازاموال منقول ،به تقاضای آن وراث ترتیب اثرنمی دادواینکارموردتاییدهیئت نظارت بودومحل شکایت وارث مذکور.
رای مورخ 1/12/46شورا:
"ادامه عملیات ثبتی نسبت به ششدانگ باتوجه به گزارش اشکالی ندارد".
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول -اقرارناظربشرح بالامشمول تعریف اقراراصطلاحی نیست واثری ندارد.قاعده ای درفقه هست به این صورت :من ملک شیئاملک الاقراربه یعنی کسی که سطله قانونی برامری دارددرآن موردمیتوانداقرارکند.براین قاعده دلیلی درفقه نیست وقوانین فعلی هم آنرانپذیرفته است .
نتیجه -اگروصی هم زنده بودواقرارمیکرداثری نداشت .
دوم - منظورشورااز(ادامه عملیات ثبتی )صدورسندمالکیت بنام وراث مذکوراست واین عبارت مجازادراین معنی بکاررفته است یابه معنی لغوی کلمه بکاربرده شده است واساس رای شورااین است که ادعاوراث برصرف ثلث ازاموال منقول دعوی بلامعارض است وترتیب اثردادن به آن اشکالی ندارد(نظیررای 408) رای 419نیزملاحظه شود.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 543-544
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
66
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 418
تاریخ تصویب : 1346/12/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اختلاف درسهم الارث وثبت ملک بنام ورثه دعوی نفی وصیت ازطرف ورثه - دعوی بلامعارض - وصیتی که ورثه مدعی انتفاء آن شده اند
