ثبت مکررباتعددپلاک - درصورت بداهت امر باوجود طرح دعوی اعتراض باصل دردادگاه شوری رسیدگی میکند
رای شماره : 354 - 01/04/1347
رای شورای عالی ثبت
آقای حسن تقاضای ثبت زمین زراعتی پلاک 233رادرتاریخ 27/3/1311 کرد.پس ازنشرآگهی نوبتی به تقاضای مذکوردرموعداعتراض وبه دادگاه فرستاده شدکه تحت رسیدگی است .درسال 1323موقع تحدیدحدودبعلت اختلاف بامجاورغربی عمل تحدیدواقع نشد.
متقاضی موردتقاضاراطی سندرسمی به محمدفروخت ودرسندذکرشدکه دعوی اعتراض به آن دردادگاه مطرح است .
درسال 1345دونفرفرزندمتقاضی مذکورقطعه زمینی رابه ادعاخریدبا سندعادی وگم شدن سندوداشتن تصرف مالکانه ،تحت عنوان ازقلم افتاده مورد تقاضای ثبت قراردادندکه شماره 588 به آن داده شد.پس ازقبول تقاضاونشر آگهی نوبتی برادران وخواهران آن دونفرونیزخریدارپلاک 233واخواهی کردند که به دادگاه فرستاده شد.درعین حال برای رفع تعدی متقاضیان ثبت پلاک 588 به ثبت کل نیزمراجعه کردندکه درنتیجه رسیدگی ثبت محل معلوم شدکه پلاک 588 جزئی ازپلاک 233است که مورث آنان به محمدفروخته بود(تقاضای ثبت اخیر مکرراست )واین امرموردتصدیق یکی ازدومتقاضی ثبت پلاک 588 نیزمیباشد.
رای مورخ 1/4/47شورا:
"تقاضای ثبت 588 باتوجه به رسیدگی هائی که بعمل آمده مکرراست و باطل میشود".
* سابقه *
نکات توضیحی :
اول - رای بالاازلحاظ ابطال تقاضای ثبت مکررنظیرآرا301-349 است .
دوم - بااینکه شوراعلی القاعده باوجودطرح دعوی دردادگاه ازرسیدگی امتناع میکنددرمانحن فیه نیزبطوراستثنابه رسیدگی مبادرت کرده است و نظرشورااین است که موردازبدیهیات است ودردادگاه هم متقاضیان ثبت پلاک 588 بعلت سبق تقاضای ثبت پلاک 233وضعف دلائل متقاضیان پلاک 588 واقراریکی ازآنان به ضررخودمحکوم خواهندشد.
نتیجه - دراین موردنیزباوجودطرح دعوی اعتراض به اصل دردادگاه شوراواردرسیدگی شده است واین رای ازاین جهت شبیه آرا351-353میباشد. (بشرح رای 359مراجعه شود).
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 459-460
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
63
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 354
تاریخ تصویب : 1347/04/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تحدیدحدود ملکی که پس از تقاضای ثبت ،شارع آنرا دوقسمت کرده است تقاضای ثبت درحالیکه انتقال مورد تقاضا کافی است وجهی ندارد ید برعرصه ید برمال منقول واقع درآن است - مالک عرصه مالک مال منقول واقع درآن است - اعتراض ثالث بازداشت مال
