اشتباه درمتن سند بیع ( تعارض محدود وپلاک ) ودستوررفع اشتباه - تعارض درمتن یک سند وتقدم محدوده
رای شماره : 249 - 22/11/1343
رای شورای عالی ثبت
خانه ای به پلاک 1511تقاضای ثبت وتحدیدحدودشد.متقاضی بموجب سند رسمی آنرافروخت که درسندمعامله اشتباهابجای رقم دست پلاک 511 نوشته شدخریدارآنراباذکرپلاک 1511فروخت .به فروشنده اولی برای اصلاح شماره اشتباهی ازطریق تنظیم اقرارنامه دسترسی نبود.
رای مورخ 22/11/43شورا:
"درصورتی که حدودومشخصات موردتقاضای ثبت باموردانتقال ،مطابق باشدتصیح شماره که درسندانتقال نوشته شده بی اشکال است .درغیراینصورت رفع اختلاف بادادگاه صلاحیتداراست ".
اقلیت :"تصحیح سندمعامله مستلزم موافقت انتقال دهندگان نیز میباشد".
* سابقه *
***
شرح - درمورداین رای همانطورکه درشرح رای 241گفته شدجانب محدود غالب است وبرآن اساس به استنادصدرماده 25مکررقانون ثبت دستوراصلاح سندداده شد.
(نظیرآرا241-244)
نتیجه - درمسائلی نظیرمساله بالارویه شوراآرا241-244-249است و اکثریت نیزباهمین آرااست .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 307-308
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
59
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 249
تاریخ تصویب : 1343/11/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اشتباه درپلاک درسندمعامله ( تعارض آن بادفتر سردفتر ونماینده ) وارجاع بدادگاه - تعارض سند شرطی باثبت دفترسردفترازحیث پلاک - عدم الصاق آگهی بخصوص محل وقوع ملک قبض واقباض درحبس - تعارض سند اجاره باسندحبس
