×

اجراء حکم دادگاه برابطال سند مالکیت درحالی که محکوم علیه مورد حکم راباسند رسمی ثالث فروخته وسند رسمی دردادگاه ابطال نشده است

اجراء حکم دادگاه برابطال سند مالکیت درحالی که محکوم علیه مورد حکم راباسند رسمی ثالث فروخته وسند رسمی دردادگاه ابطال نشده است

اجراء-حکم-دادگاه-برابطال-سند-مالکیت-درحالی-که-محکوم-علیه-مورد-حکم-راباسند-رسمی-ثالث-فروخته-وسند-رسمی-دردادگاه-ابطال-نشده-است

وکیل


رای شماره : 267 - 24/11/1346

رای شورای عالی ثبت
شخصی ملکی راکه سندمالکیت داشت وقف کردلکن این معامله ثبت دفتر املاک نشد.سپس دیگری دادخواستی بخواسته ابطال وقف به دادگاه داد.موضوع به داوری ارجاع شدوداوررای به ابطال وقف دادوملک به خواهان ابطال وقف داده شدواونیزآنرابه خوانده دعوی ویکنفردیگرفروخت .
اداره اوقاف بعنوان ثالث اعتراض کردوحکم نهائی به وقف بودن ملک مذکورصادرگردید.
دراین دعوی مدعی به وکیل خودبموجب سندعادی اختیارداده بودکه بعداز صدورحکم بنفع اوقاف ،یک پنجم مورددعوی بابت حق الجعاله متعلق به وکیل باشد(موردرای 201)وکیل هم بعدازصدورحکم مزبورسهم خودرابموجب سند رسمی به دیگران صلح کرد.اداره اوقاف بعداشکایت کردوصلح مذکوررادرست ندانست .
بعضی ازمتصالحین صلح بالاتقاضای صدورسندمالکیت کردند.راجع به اینکه موقوفه ازطریق بالااساساقابل انتقال نبوده است کسب دستورراجع به صدورسندمالکیت شد.
رای مورخ 24/11/46شورا:
"حکم قطعی دادگاه راجع به وقف لازم الاتباع است ".
* سابقه *

***
نکات توضیحی :
اول - مطابق قانون مدنی موردازمواردجوازانتقال موقوفه بغیرنیست ولذاسندمالکیت هم نمی توان صادرکرد.
دوم - برحکم قطعی دادگاه راجع به وقف بودن ،جمیع آثارقانونی وقف (ازجمله عدم جوازفروش درمواردمنع فروش ونقل وانتقال )مترتب است ذینفع بایدبعنوان مستحق للغیربودن موردصلح طبق مقررات به مصالح بابت اخذغرامت مراجعه کندبدیهی است وکیل استحقاق اجرت المثل عمل خودرااز اداره اوقاف دارد.
سوم - حکم دادگاه درامروقف باسندرسمی بیع محکوم له حکم داورمعارض است وبالملازمه سندبیع راازاعتبارانداخته است .خریداران آن سند میتوانندبامستحق للغیربودن مبیع ازبایع خسارات قانونی مطالبه کنند.
چهارم - سندرسمی صلح هم که موخرازحکم به وقف است باملاحظه مقررات مملکتی مخالف بامقررات وحکم مزبوراست .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 332-333
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
60

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 267

تاریخ تصویب : 1346/11/24

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.