الزام بستانکاربه قبول ملک موردبازداشت باانطباق موردبه ماده 100نظامنامه اجراصحیح نبوده وبرخلاف مدلول ماده مزبوراست دراینصورت رای هیات تجدیدنظراجرائی صورت قانونی ندارد
رای شماره : 284 - 10/05/1342
رای شورای عالی ثبت
اجرائیه سندذمه ای صادرواموالی ازبدهکارتوقیف وارزیابی شدوجلسه مزایده بدون شرکت خریداربرگزارگردید.پس ازانقضاءقریب سه سال وکیل بستانکاربه عملیات اجرائی اعتراضاتی بشرح زیرکرد:
الف - ماده 83 نظامنامه اجرارعایت نشده است .
ب - کارشناس ارزیاب بدون حضورنمایندومهندس ثبت وبدون آشنائی به محل ومشخصات ملک وبدون داشتن تخصص درفن مربوط وتطبیق پلاک برمحل ، اظهارنظرکرده است .
این اعتراض ردشدبه این استدلال که ماده 83 رعایت شده واعتراضات دیگرهم چون درخارج ازموعدتبصره ماده 130نظامنامه مسموع نیست .هیات تجدیدنظرنیزرای بدوی راتاییدکرد.
رای مورخ 10/5/42شورا:
"الزام بستانکاربه قبول ملک موردبازداشت باانطباق موردبه ماده 100نظامنامه اجراصحیح نبوده وبرخلاف مدلول ماده مزبوراست دراینصورت رای هیات تجدیدنظراجرائی صورت قانونی ندارد".
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول - درماده 100نظامنامه اجراقبل ازاصلاح مورخ 5/5/44اختیار قانونی متعهدله درمعرفی مال دیگرازمتعهد،مدت نداشت بنابراین حق بود که متعهدله درمانحن فیه بجای اعتراض به عملیات اجرائی پس ازمزایده (آن هم سه سال بعد)ازاختیارقانونی مذکوراستفاده کندنه اینکه اعتراض به عملیات اجرائی کندحال که اواعتراض به عملیات اجرائی کرده حق بوددرآرا بدوی وتجدیدنظرعلاوه بررداعتراضات اووی راارشادبه حقوق اوکه درماده 100 مزبورپیش بینی شده میکردند.
دوم - رای شورادرمقام نقض رای هیات تجدیدنظربه معنی صحت اعتراضات دائن به عملیات اجرائی نیست بلکه به معنی ارشاددائن به حقوق مذکوردرماده 100است وحق بودکه دررای شوراهمین ارشادبدون نقض رای هیات تجدیدنظر،عملی میشدبهرحال مقصودروشن است .
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 360-361
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
60
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 284
تاریخ تصویب : 1342/05/10
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ابلاغ اجرائیه به مدیون بدون ابلاغ آن به مالک وثیقه وصول اصل طلب توسط اداره تصفیه وتعقیب اجرائیه شرطی برای خسارت اعتراض اداره تصفیه بصدوراجرائیه خسارت تاخیربعدازدریافت اصل طلب طبق طبق مواد 24 و 36 قانون تصفیه