عدم ذکر نام خانوادگی مالک چون نام خانوادگی ندارد
رای شماره : 320 - 26/10/1342
رای شورای عالی ثبت
درسندشرطی ذکرشده است که بدهکارنام خانوادگی ندارد.اجرائیه صادر وابلاغ قانونی شدودرجلسه مزایده خریداری شرکت نکرد.بستانکارتقاضای صدورسندانتقال اجرائی کرد.اشکال این بودکه طبق بنداول ماده 83 نظامنامه اجراذکرنام خانوادگی مالک وثیقه درآگهی مزایده وحراج لازم است ودست کم بایدقیدمیشدکه بدهکارنام خانوادگی ندارد.
رای مورخ 26/10/42شورا:
"دراین موردباوضعی که گزارش حاکی ازآن است ازمقررات اجرائی تخلف نشده است "
* سابقه *
شرح - به فرض که بدهکارنام خانوادگی هم داشته باشدواشتباهادرآگهی ذکرنشده باشدازنظرشوراچنین اشتباهی موثرنیست (رای 62-63) علت امر این است که آگهی مذکوربرای مزایده است ومزایده نوعی بیع است (بیع مزایده یابیع من یزید)وماهیت بیع ،مبادله دومال است واسم مالک تاثیری در ماهیت بیع ندارد(ماده 197قانون مدنی ).
نکته - درآگهی نوبتی وثبت ملک ،شناسائی مالک مهم است وعدم ذکر آن درآگهی اشتباه موثری است ونبایدآگهی نوبتی راباآگهی مزایده قیاس کرد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 419
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
62
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 320
تاریخ تصویب : 1342/10/26
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ابراءقسمتی از طلب پس از صدور اجرائیه ونیم عشرآن - نیم عشر خسارت تاخیری که مورد ابراء واقع شده است مهر غیر منقول وثبت آن - سند نکاح نسبت به مهر غیر منقول سند عادی است - ثبت صداق غیر منقول دردفتر اسنادرسمی پس ازطلاق
