×

تحدیدحدود بدون حضور مهندس وبدون ترسیم کروکی - رسیدگی هیات نظارت بامرتحدیدحدودباوجودطرح آن دردادگاه - رسیدگی شوری پس ازانقضاء مواعد اعتراض باصل وحدود - رسیدگی هیات نظارت پس از انقضاء مواعد اعتراض

تحدیدحدود بدون حضور مهندس وبدون ترسیم کروکی - رسیدگی هیات نظارت بامرتحدیدحدودباوجودطرح آن دردادگاه - رسیدگی شوری پس ازانقضاء مواعد اعتراض باصل وحدود - رسیدگی هیات نظارت پس از انقضاء مواعد اعتراض

تحدیدحدود-بدون-حضور-مهندس-وبدون-ترسیم-کروکی---رسیدگی-هیات-نظارت-بامرتحدیدحدودباوجودطرح-آن-دردادگاه---رسیدگی-شوری-پس-ازانقضاء-مواعد-اعتراض-باصل-وحدود---رسیدگی-هیات-نظارت-پس-از-انقضاء-مواعد-اعتراض

وکیل


رای شماره : 361 - 3/10/1346

رای شورای عالی ثبت
چندقطعه زمین وقف به حکم دادگاه املاک به متولی ردشد.اوتقاضای ثبت کردوسه فقره واخواهی داشت که به سودوقف پایان یافت .تحدیدحدودبدون حضورمهندس وبدون تهیه کروکی (ذیل الحاقی ماده 75 اصلاحی نظامنامه قانون ثبت )بعمل آمدوطول بعدبرخی ازقسمت های غیرطبیعی درصورت مجلس تحدید سپیدمانده است وکسی اعتراض به تحدیدنکرد.سپس درموقع نقشه برداری به احتمال اینکه ممکن است موقع نقشه برداری تجاوزبه دیگران ومجاوران شوداز هیئت نظارت کسب دستورشدوهیئت رای داد:"دراین مورداشتباه موثراست طبق شق 5 ماده 25قانون ثبت آگهی تجدیدوعملیات تحدیدی طبق مقررات تجدید شود"متولی ازاین رای شکایت کرد.
رای مورخ 21/10/46شورا:
"باتوجه به محتویات پرونده ومقررات مربوطه تجدیدتحدیدحدود موردی ندارد".
* سابقه *

***
شرح -اعلان آگهی تحدیدی نگهبان حقوق مجاوران است اگرمجاوردرروز تحدیدحدودحاضرشده باشدوکروکی ملک موردتحدیدطبق الحاقی ماده 75 نظامنامه قانون ثبت فراهم نشودواوازاین حیث اعتراضی نکندواظهاری ننمایداحتمال اینکه نقشه برداری بعدی معتبروتحدیدحدوددرست باشدقوی است ولازم نیست که نقشه برداری راقبلابه اواطلاع دهند.
اگرمجاورحاضردرجلسه تحدیدحدودتمایل خودرابه حضوردرموقع نقشه - برداری بعدی اعلان کندنقشه برداری بعدی باحضوراو(ودست کم باسبق اخطاربه او)معتبراست ومیتواندمکمل تحدیدحدودقبلی باشد.
اگرمجاوراساسادرروزتحدیدحدودحاضرنباشدوتحدیدحدودبدون ترسیم کروکی صورت گیردوبخواهندبعدانقشه برداری کنندبایدوقت نقشه برداری رابه اواخطارکنند.
هیئت نظارت مطلقاظاهرماده 75اصلاحی نظامنامه رارعایت کرده است وبین صوربالافرق ننهاده است .شورانیزمطلقاعدم ترسیم کروکی رامضربه تحدیدحدودقبلی ندانسته است وتلویحابطورکلی بانقشه برداری بعدی موافقت کرده ونقشه رامعتبرشمرده است بدون اینکه بین صوربالافرق بگذارد.
دراین زمینه خوب است بعدهارویه روشن ومستدل بوجودآید.
(نظیررای 360)
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 471-472
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
64

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 361

تاریخ تصویب : 1346/10/03

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.