تحدیدحدودناقص - ملکی که قسمتی از آن صحیحا تحدیدوقسمتی از آن تحدیدنشده است - رسیدگی هیات نظارت پس از انقضاء مواعد اعتراض
رای شماره : 362 - 11/07/1346
رای شورای عالی ثبت
شخصی تقاضای ثبت پلاک 82 فرعی راکردکه بدون حضورمهندس ثبت تحدید حدودشد.نقشه برداری بعدی طبق صورت مجلس تحدیدانجام گرفت .سپس معلوم گردیدکه مالک دردرون پلاک 82 پلاک دیگری هم داردکه موقع تحدیدحدودمذکور ونقشه برداری مزبورآنراجداومشخص نکردندیعنی درواقع پلاک 82 رااز داخل تحدیدحدودنکردندوتحدیدپلاک 82 ازاین روناقص است واین ازآن جهت بودکه اظهارنامه پلاک 82 شامل پلاک واقع درمحدوده پلاک 82 هم می شد. هیئت نظارت دستوراصلاح اظهارنامه وتجدیدآگهی تحدیدحدودپلاک 82راداد
رای مورخ 11/7/46شورا:
"رای هیئت نظارت درنتیجه اشکال ندارد".
* سابقه *
***
نکات توضیحی :
اول - ماده 70 نظامنامه قانون ثبت مقارنت نقشه برداری راباتحدید حدودشرط نمی کندوبه فرض که شرط هم کرده باشدازباب حسن جریان عملیات ثبتی است که پس ازآگهی تحدیدحدودوتشریفات لازم درجلسه واحدتحدیدحدود باترسیم نقشه بعمل آیدوغالباهم همین طورمیشودلکن چنین نیست که اگربر سبیل اتفاق حین تحدیدنقشه برداری نشدبلافاصله ودرهرحال ،تحدیدبی اثر گردد.
دوم - اصلاح اظهارنامه به ترتیبی که دررای هیئت نظارت گفته شده درست است لکن ابطال تحدیدخارجی ملک بعلت انجام نشدن تحدیدداخلی آن (که پلاک داخلی هم ملک همان مالک است )وجهی نداردوحق بودکه دستوراصلاح اظهارنامه وتحدیدداخلی پلاک 82 داده میشد.
مرجع :آراشورایعالی ثبت وشرح آن صفحه 472-473
تالیف :دکترمحمدجعفرجعفری لنگرودی
64
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 362
تاریخ تصویب : 1346/07/11
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تحدیدحدود بدون حضور مهندس وبدون ترسیم کروکی - رسیدگی هیات نظارت بامرتحدیدحدودباوجودطرح آن دردادگاه - رسیدگی شوری پس ازانقضاء مواعد اعتراض باصل وحدود - رسیدگی هیات نظارت پس از انقضاء مواعد اعتراض تعارض درتصرف پس از قبول تقاضای ثبت - تصرف قانونی
