اگرمبیع منجزا مشخص نبوده وثمن نیزمعلوم نباشدحکم صادره غیرقانونی است
پرونده کلاسه :71/241/1
رای شعبه اول دیوان عالی کشور
"دادنامه ...مخدوش است اولاباتوجه به دادنامه شماره ...سندعادی مستنددعوی بطوری که درفرازآن وبند4سندمزبورتصریح گردیده قرارداد واگذاری است وازتک تک بندهای آن وکل قراردادافاده تحقق بیع نمی شودچه مبیع منجزامشخص نیست ومستنبط ازبند3سندعادی موصوف تحت عنوان موضوع قراردادواگذاری این است که می بایست مالکین بااحداث دیوارو تغییراتی درآن مبیع رابرای روزانجام معامله وبیع آماده ومشخص نمایند. ثانیادادگاه که به تنظیم سندرسمی انتقال باقیمانده پلاکهای ...و...حکم صادرنموده است باقیمانده پلاک ازنظرکمیت وکیفیت معلوم ومعین نبوده به حدی که دادگاه برای معلوم ومشخص نمودن موردمعامله قرارارجاع امربه کارشناس صادرنموده است وکارشناس منتخب نیزبدون تعیین ابعادو مشخصات دقیق مودرمعامله عنوان باقیمانده پلاکهای موصوف راداده است . ثالثاثمن معامله نیز...معین نگردیده است چه قسمتی ازثمن معامله احتساب طلب خریداروتصفیه حساب ...ومبالغی است که جهت آماده نمودن انجام معامله پرداخت می نمایدکه درروزانجام معامله بایدحساب شود،بنابه مراتب دادنامه صادره مغایربامقررات شرعی وقانونی بوده وبه استنادبند ب ماده 6قانون تعیین مواردتجدیدنظراحکام ...نقض ..."می گردد. (71/241/1)
* سابقه *
دراین پرونده خواسته ابطال سندشماره ...والزام خواندگان به انتقال رسمی قسمتی ازپلاک موردابتیاع می باشد.
رای دادگاه :
"...نظربه اینکه باتوجه به مندرجات پرونده دادخواست واسنادو مدارک ابرازی ازجمله سندعادی مورخ 12/8/67واظهارات ولوایح طرفین و شهادت شهودوقوع عقدبیع ومعامله طرفین درموردپلاک مذکوروصحت معامله برای دادگاه محرزگردیده ومبلغ یک میلیون تومان بابت طلب خواهان از بابت ثمن معامله محاسبه ومبلغ ...نیزباتوجه به پنج فقره چک ابرازی خواهان واقرارخوانده ردیف اول به دریافت آن ودفاعیات وتوجیهات غیر موجه وی به نامبرده پرداخت گردیده است ،لذادادگاه دعوی خواهان راثابت تشخیص ومستندابه ماده 220قانون مدنی خواندگان رابه حضوردریکی ازدفاتر ...بافراهم نمودن مقدمات آن محکوم می نماید."
مرجع :
کتاب علل نقض آراحقوقی دردیوانعالی کشور تالیف یدالله بازگیر
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376 صفحه 40-41
43
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 241
تاریخ تصویب : 1371/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
استدلال دادگاه برمنفسخ بودن معامله انجام شده برخلاف محتویات پرونده است بانامشخص بودن مالک زمین مورددعوی ، حکم برمحکومیت خوانده به تنظیم سندموجه نیست
