تقسیم نامه عادی که اصالت آنهامحرزگردیده باشد معتبراست
پرونده کلاسه : 72/13/17
رای شعبه 17 دیوان عالی کشور
"اعتراض وکیل تجدیدنظرخواه مالاوارداست ،زیراباتوجه به توضیحات اصحاب دعوی وگزارش کارشناسان وسایرمحتویات پرونده اراضی قریه ... عملابین زارعین صاحب نسق تقسیم شده وهریک اززارعین صاحب نسق ازجمله شخص خواهان اراضی مربوط به نسق زراعی خودرابطورمنفک متصرف گردیده اند وثانیااصالت سندعادی مورخ 22/2/57 که به امضای خواهان نیزرسیده از ناحیه دادگاه احرازشده است واعتباراسنادعادی که اصالت آنهامحرز گردیده باتوجه به موازین شرعی محرزوبلااشکال بودهومواداستنادی دادگاه ازقانون ثبت اسنادخللی دراعتباراین اسنادواردنمی کندوازاین لحاظ مفادسندمزبورلازم الرعایه می باشد،ثالثابه طوری که طبق رای شماره ...- 22/12/69این شعبه آمده است باتوجه به نظریه کارشناسان خواهان پرونده بدوی زمینهای نسقی خودرادرجزاراضی آبی قریه درشمال جاده آسفالته ...در اختیارداردوبه موجب صورتجلسه معاینه وتحقیق محلی ونظریه کارشناسان زمین متصرفی تجدیدنظرخواه (خوانده )دراراضی دیم واقع شده وارتباط به زمینهای نسقی خواهان نداردوبنابه مراتب مورددرخواست تجدیدنظررابه علت عدم مراعات قانون نقض وپرونده راجهت رسیدگی به دادگاه حقوقی یک ارسال می دارد"(72/13/17)
* سابقه *
خواسته خلع یدازیک قطعه زمین بوده که دادگاه پس ازجری تشریفات قانونی حکم برمحکومیت خوانده صادرنموده لیکن تحویل ملک خواهان راطبق ماده 43قانون اجرای احکام مدنی تابع مقررات اموال مشاع اعلام می دارد.این دادنامه نقض ورسیدگی به شعبه دیگرمحول می شودکه چنین رای می دهد:
"هرچندمالکیت اختصاصی خواهان نسبت به کل سه هکتارزمین موضوع دعوی ثالث نیست ولی باتوجه به اینکه زارعین صاحب نسق درآن اراضی به صورت مشاع مالکیت دارندوخواهان هم یکی ازآنان است مالکیت مشاعی وی به نسبت 9سهم از126سهم ...محرزمی باشد،2- صورتجلسه مورخه 22/2/57 که خوانده به آن تمسک جسته ومدعی است زمین موضوع دعوی توسط زارعین صاحب نسق (منجمله خواهان به اوواگذارشده عنایتابه مواد46و47و48قانون ثبت دراین مورد قابل ترتیب اثرنیست ،3- موقوفه بودن 5/4دانگ مشاع ازملک مذکورو تنظیم قرارداداجاره توسط اداره اوقاف نمی تواندخللی به حقوق قانونی خواهان که دارای سهم مشاع ازملک مذکوربوده واردکندواصولاتصرف درمال مشاع بایدبااجازه موافقت کلیه مالکین مشاعی صورت گیرد،حال آنکه خوانده تنهامتصرف کل اراضی مشاعی موضوع دعوی است .بنابراین دادگاه دعوی خواهان رابه نسبت به سهم مشاع وی واردوثابت تشخیص می دهدو]به محکومیت [خوانده به خلع یدازسه هکتارزمین موضوع دعوی حکم می دهد."
مرجع :کتاب علل نقض آراحقوقی دردیوان عالی کشور تالیف یداله بازگیر
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376 صفحه
11
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 13
تاریخ تصویب : 1372/01/01
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
استدلال دادگاه به اینکه مزرعه همت آباد (که موقوفه است ) باشمس آباد ملکی ورثه خوانده فاقدنقشه ثبتی است وامکان تعیین میزان واقعی تجاوزبه مزرعه همت آبادبه وسیله کارشناسان نمی باشدغیرموجه است دعوی خلع یدمالی محسوب است وهزینه دادرسی اجرت المثل نیزبایدپرداخت شود
