×

درتعهد مربوط به تخلیه آپارتمان درقبال دریافت بهای دودانگ آن باید قیمت عادله روز ملاک دادگاه قرارگیرد

درتعهد مربوط به تخلیه آپارتمان درقبال دریافت بهای دودانگ آن باید قیمت عادله روز ملاک دادگاه قرارگیرد

درتعهد-مربوط-به-تخلیه-آپارتمان-درقبال-دریافت-بهای-دودانگ-آن-باید-قیمت-عادله-روز-ملاک-دادگاه-قرارگیرد
پرونده کلاسه : 72/774/3

رای شعبه سوم دیوان عالی کشور
"اعتراض بانو...وارداست ،زیرادادگاه براساس توافقنامه مورخ 1/8/63تنظیمی آقای دادستان ...که به امضای آقای ...وخانم ...رسیده حکم به محکومیت خوانده (خانم )به انجام تعهدوتخلیه شش دانگ آپارتمان طبقه دوم درقبال دریافت مبلغ ...بهای دودانگ ازشش دانگ آپارتمان صادرکرده است درصورتی که مدلول توافقنامه مزبورمشعراست براینکه پس ازپرداخت قیمت دودانگ مذکورخانم ...محل آپارتمان رافوراتخلیه نمایدومراداز قیمت دودانگ قیمت واقعی وعادله دودانگ است که درتاریخ تنظیم توافقنامه بهرعلتی پرداخت نشده ،مضافانظریه ای که ازطرف مهندس ... درتاریخ 12/8/63درباب قیمت دودانگ آپارتمان که به عنوان کانون کارشناسان رسمی دادگستری ...تنظیم گردیده مربوط است به قیمت املاک در سال 1363که معلوم نیست موردموافقت خانم ...قرارگرفته وحال که آقای ... تقدیم دادخواست الزام خانم ...رابه اجرای تعهدموضوع توافقنامه مورخه 1/8/63خواستارشده ،اقتضاداشه دادگاه ازجهت احرازواقع وکشف حقیقت وفق مقررات مواد444و445قانون آیین دادرسی وسایرموادقانون مزبوردر باب کارشناسی وماده 36 لایحه قانونی تشکیل دادگاههای عمومی نظریه کارشناس رادرخصوص ارزش واقعی دودانگ آپارتمان موردنظربه نرخ عادله روزجلب سپس باتوجه به نتیجه حاصله درباب تعهدموضوع توافقنامه مستند دعوی رای شایسته صادرمی نمود،بنابه مراتب رای صادره خلاف دلالت اسناد مضبوط درپرونده ]است [وبانقص رسیدگی صدوریافته به استنادماده 6 قانون تجدیدنظرآرای دادگاههانقض می شود..."(72/774/3)

* سابقه *

دراین پرونده خواسته الزام به انجام تعهدمی باشدوخوهان توضیح داده خوانده دعوی به تصوراینکه طبقه دوم منزل مسکونی اینجانب پلاک ...که در تصرف شوهرمتوفایش بوده وبه تبع تصرفات مشارالیهاادامه یافته به زعم اینکه ملک جزمهریه ومایتعلق وی بوده ازسال 1358خانه رادرتصرف دارد.در پرونده دادسرا،درحضوردادستان وقت درتاریخ 1/12/63به عنوان کمک حاضر شدم دودانگ ازطبقه دوم آپارتمان متصرفی مشارالیهارابه وی تسلیم نمایم و ایشان متقابلاملک راتخلیه نمایدوچون خوانده حاضربه انجام تعهدش نیست الزامش رابه انجام تعهدخواستارم .
بانوی خوانده متقابلادادخواستی به الزام به انتقال دودانگ فوق الذکر به دادگاه تقدیم نموده است وتوضیح داده است که باوساطت خوانده بامردی 72 ساله به نام ...ازدواج نمودم ودودانگ ازیک باب خانه مهریه ام تعیین و آقای خوانده بابت تضمین مهریه به عنوان تضمین صداق مبلغ دومیلیون ریال به اینجانب تسلیم نمودومحتویات پرونده ...مویدصحت ادعاست .
رای دادگاه :
"باتوجه به اینکه آقای ..به وکالت ازخوانده تقابل (خواهان دعوی اصلی ) ایرادنموده است موضوع مطروحه به وسیله خانم ...قبلادرسیدگی ومختومه شده وپرونده کلاسه ...ودادنامه ...که برمبنای توافقنامه 25/7/66صادرگردیده مویداین ادعاست که دعوی خانم ...ردشده است بنابراین قرارعدم استماع دعوی خانم ...به استنادشق 4ماده 198ق .آ.د.م صادرمی گردد.
درخصوص دعوی خواهان اصلی باتوجه به توافقنامه به عمل آمده نزدآقای دادستان وقت ...واستردادچک خواهان توسط خوانده وملحوظ داشتن دادنامه شماره ...ونظریه کارشناس درپرونده 63/...نظربه محکومیت خوانده به اجرای تعهد- تخلیه شش دانگ آپارتمان طبقه دوم درقبال دریافت ...ریال (بهای دودانگ )-اعلام می گرددومدافعات خوانده مبنی براینکه دو دانگ ازشش دانگ کل پلاک ...موردنظربوده باتوجه به متن توافقنامه و دادنامه شماره ...مردوداعلام می گردد."

مرجع :کتاب علل نقض آراحقوقی دردیوان عالی کشور تالیف یداله بازگیر
انتشارات ققنوس - چاپ اول - سال 1376 صفحه 277-278

47

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 774

تاریخ تصویب : 1371/01/01

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.