دولت بادادن زمین معوض به مالک اراضی ملی شده ،خسارت وارده به او را جبران می کند
به تاریخ : 29/8/1372
پرونده : 69/206
مرجع رسیدگی : شعبه هفدهم دادگاه حقوقی یک تهران
خواهان : آقایان غلامعلی وخدایار باوکالت آقای مرتضی
خواندگان : 1 وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان زمین شهری تهران ) 2 کارخانه سیمان ری باوکالت آقای محمد
خواسته : جبران خسارت وارده
قراردادگاه
خلاصه دعوی آقایان غلامعلی و خدایار با وکالت آقای مرتضی علیه وزارت مسکن وشهرسازی وکارخانه سیمان ری چنین است که براساس سندمالکیت سوابق ثبتی پلاک 2625 فرعی از 138 اصلی به مساحت یکصد وبیست متر مربع درمالکیت ایشان قرار داشته است که طبق گزارشات اداره ثبت ری توسط کارخانه سیمان ری تصرف شده است وبراساس قانون مصوب سال 1362(قانون واگذاری اراضی به طور معوض به مالکین اراضی متصرفی سیمان ری )ولایحه قانونی اجازه انتقال اراضی ملی شده سیمان رشتک پایین واقع درغرب تهران به مالکین اراضی ملی شده واقع در جنب کارخانه سیمان ری مصوب سال 1358 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران و وزارت مسکن مکلف است نسبت به واگذاری زمین درقبال ملک تصرف شده اقدام نمایدکه بامراجعات مکرر وتذکر این امر اقدامی به عمل نیامده است بنابراین با اقامه دعوی درخواست رسیدگی و احقاق حق شده است که باارجاع پرونده به شعبه 7 دادگاه حقوقی یک تهران رسیدگیهای لازم به عمل آمده است دادگاه فعلا" در خصوص دعوی اقامه شده علیه کارخانه سیمان ری نظربه اینکه قانونگذارصرفا"وزارت مسکن و شهرسازی را عهده ار واگذاری زمین درقبال اراضی تصرف شده توسط کارخانه سیمان ری دانسته است بنابراین اقامه دعوی علیه کارخانه سیمان ری وجاهتی نداشته وقراررد آن صادرواعلام می شود.ثانیا"طبق گزارش اداره ثبت اسناد شهرری ثبت شده شماره 1864 مورخ 20/7/1370 محرز است که پلاک ثبتی 2625/138 بخش 12 تهران ملکی خواهانها در محدوده اراضی متصرفی کارخانه سیمان ری قراردارد بنابراین پذیرش دعوی ازلحاظ قانون بلااشکال است وبه لحاظ اینکه مدافعات سازمان زمین شهری تهران دایربه اینکه خواهانهاحائز شرایط قانونی جهت دریافت زمین معوض درقبال زمین ملکی خودشان که توسط کارخانه سیمان ری تصرف گردیده نبوده ونیستند مستند به دلیل موجه نیست زیرا صرفا" اعلام گردیده که آقای خدایار(احد از خواهانها)دارای واحد مسکونی وحایز شرایط نیست ونسبت به خواهان دیگر باید رسیدگی شود.صرفنظر ازاینکه صورتمجالس معاینه وتحقیقات محلی تنظیمی توسط دادرس محترم عضو مجری قرارحکایت ازاین امر دارد که خواهانهاافرادی کم درآمدو در واقع از قشر مستضعف جامعه هستند وآقای خدایار که دارای واحد مسکونی معرفی گردیده مالکپلاک ثبتی 1773/3 به مساحت نود مترمربع که سازمان زمین شهری استان تهران چنین مالکیتی رامانعی جهت عدم بر خودداری نامبرده ازحقوق قانونی درتصرف ملک دانسته وبدین اعتبار واگذاری عوض راغیرقانونی تلقی کرده است درحالی که چنین مالکیتی و دارابودن نودمتر مربع محل سکنی رانمی توان مانعی برای برخورداری ازمصوبه قانون گذاردانست .بنابراین احرازاین امر که پلاک ثبتی ملکی خواهانها بوسیله کارخانه ری تصرف گردیده ونظربه اینکه به استناد قانون راجع به واگذاری اراضی به طور عوض به مالکین اراضی متصرفی سیمان ری مصوب سال 1362 وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان زمین شهری ) موظف است عوض زمین متصرفی واگذار نماید و هر دو خواهانها حایز شرایط می باشند بناء علیهذا دادگاه حکم بر محکومیت خوانده مذکور به واگذاری زمین معوض درقبال زمین ملکی خواهانها طبق قانون فوق الذکر صادر و اعلام می دارد.رای دادگاه درحدودقانون قابل تجدیدنظر در دیوان عالی کشور است .
رئیس دادگاه عباس نژاد
مرجع : کتاب گزیده آرای دادگاههای حقوقی ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاکامیار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377
87
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 206
تاریخ تصویب : 1372/08/29
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ملی کردن اراضی ،موجب سلب مالکیت خصوصی اشخاص می شود مرجع واگذاری زمین معوض به مالکین اراضی ملی شده ،وزارت مسکن و شهرسازی است
