مالک فعلی شی باید خسارت فعلی رابپردازد
به تاریخ : 22/4/1367
پرونده : 66/355و66/762
شماره دادنامه ها: 322و323
مرجع رسیدگی :شعبه 53 دادگاه حقوقی تهران
خواهان :آقای محمدعلی
خوانده :حسن
خواسته :رفع رطوبت درپرونده 66/355
خواهان :آقای حسن
خوانده :محسن
خواسته :جلب ثالث درپرونده 66/762
رای دادگاه
خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته رفع رطوبت ومطالبه خسارت وارده تقدیم داشته .خوانده ظرف مهلت مقرره قانونی دادخواست جلب ثالث تقدیم ومالک قبلی ملک قبلی خودرابه دادرسی جلب نموده و عنوان داشته که چون ملک رابا کیفیت موجود ازمجلوب ثالث ابتیاع نموده ومجلوب ثالث درحین معامله ،وی رااز وجود چنین مشکلی مطلع ننموده لذا نامبرده می بایستی خسارت خواهان رابپردازد.اولا دعوی توجهی به مجلوب ثالث نداردزیرامالک فعلی ملک ، خوانده می باشد و معامله وقراردادخوانده بامجلوب ثالث طبق اصل نسبی بودن قرارداد فقط نسبت به طرفین معتبراست واثری نسبت به ثالث ندارد و چنانچه مجلوب ثالث ،خوانده را از وجود رطوبت مطلع نکرده باشد درصورتی که این امر ازموادفسخ باشدخوانده می تواندتحت شرایط قانونی نسبت به فسخ معامله خود بامجلوب ثالث اقدام نماید ودرهرحال درمانحن فیه هیچگونه رابطه حقوقی بین مجلوب ثالث وخواهان وجود نداردوخوانده به عنوان مالک ملک ، مکلف است خسارات وارده به خواهان را جبران نماید.علیهذاقرار رددعوی جلب ثالث صادرواعلام می گردد.
ثانیا" درمورددعوی اصلی نظربه این که کارشناس منتخب دادگاه وجود رطوبت درمنزل خواهان وهمچنین ورود خسارت رامورد تایید قرارداده وآن را ناشی از منزل خوانده دانسته واعلام نموده که خوانده رفع رطوبت نموده وباتوجه به این که نظریه واصله مصون ارتعرض طرفین باقیمانده وبااوضاع واحوال محقق قضیه نیز مغایرتی ندارد،علیهذا دعوی خواهان درقسمت رفع رطوبت موضوعا"منتفی بوده به رد آن اظهار نظرمی گردد و در قسمت مطالبه خسارات وارده نیزچون کارشناس منتخب خسارت وارده به ساختمان خواهان رامبلغ هشتادهزارریال تعیین کرده است علیهذا حکم به محک ومیت خوانده (آقای حسن )به پرداخت مبلغ هشتاد هزارریال بابت خسارت وارده به منزل خواهان ومبلغ سیزده هزار و یکصد وده ریال بابت خسارات دادرسی درحق خواهان صادرواعلام می گردد این رای حضوری است .
رئیس شعبه 53 دادگاه حقوقی دوتهران مهدی نیک فر
89
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 323
تاریخ تصویب : 1367/04/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
انتقال منافع ملک موجد خسارت ،موجب رفع مسئولیت مالک نسبت به خسارت ناشی ازشیء نیست راننده مقصر فاقد پروانه رانندگی از شمول شخص ثالث مندرج درقانون بیمه اجباری مسئولیت دارندگان وسایط نقلیه مستثنی است
