اگر مالک فعلی ،ازاذن اعطایی توسط مالک قبلی عدول نماید، ادامه تصرفات متصرف درحکم غصب است
به تاریخ : 1/9/1369
پرونده : 68/881
شماره دادنامه : 24957/9/1369
مرجع رسیدگی : شعب دادگاه حقوقی 2 تهران
خواهان :سازمان تامین اجتماعی
خوانده :آقای محمد
خواسته : خلع یدومطالبه اجرت المثل
رای دادگاه
درخصوص خواسته خواهان دایربه خلع ید خوانده ازطبقه دوم یکدستگاه ساختمان جزءپلاک ثبتی شماره 27561/6933ومطالبه مبلغ 1980000 ریال بابت اجرت المثل تصرف ازتاریخ 19/12/1365 لغایت 19/9/1368 و تا زمان صدورحکم بااحتساب خسارات دادرسی اولا"نظربه این که به موجب مدارک تقدیمی مالکیت خواهان ثابت و به موجب اعتراف خوانده در جلسه دادرسی مورخ 12/3/1369 تصرفات وی دررقبه موضوع دعوی محرزو مسلم می باشدوخواهان باتقدیم دادخواست عدم رضایت خودراازحضورخوانده دعوی درمحل مذکوربه هرعنوان اعلام نموده وفی الواقع ازاذن قائم مقام مالک یامالکین سابق (دادسرای انقلاب )دایربه حفاظت محل توسط خوانده دعوی عدول نموده است ودلیلی که ادامه تصرفات مشارالیه را تجویز نمایدارائه نگردیده است واثبات یدبرمال غیربدون مجوزهم در حکم غصب محسوب می شودعلیهذادعوی خواهان دراین خصوص ثابت تشخیص باستنادمواد 308و311 قانون مدنی حکم به خلع یدخوانده ازرقبه موصوف راصادرواعلام می نماید.ثانیا"درخصوص مطالبه اجرت المثل تصرف تازمان صدورحکم نظربه این که خواهان باتقدیم دادخواست از اذن مندرج درنامه مورخ 6/4/1360مبنی برحفاظت محل عملا"رجوع نموده ودادگاه جهت برآورداجرت المثل تصرفات خوانده نظرکارشناس دادگستری راجلب نموده ونظریه مزبوربه شماره وارده 1482 مورخ 30/4/1369ثبت دفترگردیده و اعتراض موجهی نسبت به آن به عمل نیامده وبه نظر دادگاه نیز بااوضاع واحوال مسلم قضه مغایرتی ندارد،علیهذا دعوی خواهان دراین موردازتاریخ تقدیم دادخواست (7/9/1368)لغایت صدور حکم ،ثابت تشخیص ،باستناد ماده 357 قانون آیین دادرسی مدنی ومواد1 و 2 قانون مسئولیت مدنی خوانده رابه پرداخت مبلغ 1186666 ریال بابت اجرالمثل تصرفات وی درایام اخیرالذکرومبلغ 15010 ریال بابت کلیه خساراتی که به سبب طرح دعوی به خواهان واردگردیده است محکوم می نماید.خواسته خواهان درمورد اجرت المثل ازتاریخ 19/12/1365 لغایت تقدیم دادخواست غیرثابت بوده حکم به بطلان آن صادر و اعلام می شود زیرااولا"نامه مورخ 6/4/1360 دادسرای انقلاب که علی القاعده درزمان صدورآن قائم مقام مالک یامالکین بوده ودلیلی بربی اعتباری آن ارائه نشده است حاکی است که خوانده دعوی به عنوان حافظ درمحل حضورداشته وحفاظت ازمحل ،انطباقی باتصرف غاصبانه آن ندارد وبه همین جهت قدرمتیقن این است که مشارالیه ازپرداخت هرگونه وجهی بابت اجرت المثل مبری است .ثانیا" اظهارنامه شماره 2141 مورخ 7/2/1367 که درتاریخ 13/2/1367 به خوانده ابلاغ گردیده فاقد اثر قانونی است زیرادرزمان صدور وابلاغ آن مالکیت خواهان مستقرنبوده است .رای صادره حضوری است .
دادرس شعبه 44 دادگاه حقوقی دوتهران مسعودحائری
مرجع : کتاب گزیده آرای دادگاههای حقوقی ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاکامیار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377
89
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 957
تاریخ تصویب : 1369/09/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
ارائه سندعادی معارض با سندرسمی موید قانونی بودن تصرف ملک غیر منقول نیست طرح دعوای خلع ید از سوی کسی که صاحب حق غصب شده نیست مسموع نمی باشد
