غاصب ،مسئول پرداخت اجرت المثل مال مغصوبه درطول ایام غصب است
به تاریخ :14/11/1374
پرونده : 74/1027
شماره دادنامه : 1750
مرجع رسیدگی :شعبه پنجم دادگاه حقوقی تهران
خواهان :خانم مارگیت
خوانده :آقای احمد
خواسته :خلع ید و مطالبه اجرت المثل
رای دادگاه
خواسته خواهان خلع ید خوانده ازسه دانگ ملک دارای پلاک ثبتی شماره 24948/2395 ومطالبه مبلغ /000/001/2 ریال بابت اجرت المثل ازتاریخ 18/8/1370تاتاریخ صدورحکم می باشد.وکیل خواهان دردادخواست تقدیمی ادعاکرده که خوانده دعوی شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکرراکه بالمناصفه متلق به او وخواهان است ازتاریخ 18/8/1370 درتصرف دارد ومستندا" به مدارک تقدیمی تقاضای رسیدگی وصدورحکم به خواسته فوق رانموده است .باتوجه به محتویات پرونده نظربه این که خواهان که مالکیت او برسه دانگ ازپلاک ثبتی مذکوردر فوق به موجب اسناد تقدیمی و پاسخ استعلام وضعیت ثبتی وارده به شماره 101348/6/1373 محرزاست با تقدیم دادخواست عدم رضایت خودرابه استفاده خوانده ازملک مشاعی ابرازواجرت المثل ایام تصرف خوانده رانسبت به سهم خویش مطالبه کرده وخوانده که اقراربه تصرف درشش دانگ ملک مشاعی درایام مورد ادعا دارددلیلی برمشروعیت تصرفات خویش ابراز نداشته ونظربه این که برای تعیین اجرت المثل سهمی خواهان از رقبه مورد نزاع ،قرارارجاع امربه کارشناس صادر و کارشناس منتخب اجرت المثل سهمی خواهان را ماهانه سیصدهزارریال تعیین کرده ونظریه او بااوضاع واحوال محقق قضیه تنافی وتعارضی ندارد واعتراضات خوانده نسبت به آن موجه و موثرنیست ونظر به این که مبلغی که خواهان بابت اجرت المثل مطالبه کرده کمترازمبلغی است که کارشناس تعیین کرده ،بنابراین دعوی خواهان ثابت تشخیص ومستندا"به مواد582 و 308 و311 قانون مدنی حکم بر خلع ید خوانده ازسه دانگ ازششدانگ ثبتی فوق الاشعارو محکومیت او به پرداخت مبلغ /000/001/2 ریال بابت اجرت المثل آن ازتاریخ 18/8/1370 تا21/9/1371 (تاریخ تقدیم دادخواست )ومبلغ 78312 ریال بابت خسارت دادرسی ومخارج کارشناس صادر و اعلام می نماید.درمورد خواسته خواهان مبنی برمطالبه اجرت المثل ازتاریخ تقدیم دادخواست تازمان صدورحکم نظربه این که حقوق منجزی که تازمان تقدیم دادخواست برای خواهان ایجادشده قابل مطالبه است بااین ترتیب دادگاه نمی تواند به دلائلی که استحقاق خواهان رادرجریان دادرسی اثبات می کند توجه نمایدوروح شق 2 ماده 508 قانون آیین دادرسی مدنی مویداین معنی است .بنابراین درخواست خواهان مسموع نبوده ومردوداعلام می گردد رای صادره پس ازابلاغ ظرف مدت 20 روزقابل تجدیدنظردر دادگاه تجدیدنظر استان تهران است .
رئیس شعبه پنجم دادگاه عمومی تهران جواداسلامی
مرجع : کتاب گزیده آرای دادگاههای حقوقی ، مجموعه چهارم
گردآورنده : محمدرضاکامیار،ازانتشارات نشرحقوقدان ،چاپ اول ، 1377
89
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 1750
تاریخ تصویب : 1374/11/14
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تصرف درمال ناشی ازمعامله فضولی تازمانی که توسط مالک تنفیذ نشود غصب است تصرف بدون اذن شریک مال مشاعی درمال مشاع ،درحکم غصب است
