×

تغییر شغل درمورد اجاره - الزام به تنظیم سندرسمی اجاره پس از خروج ثلث - وصیت نسبت به مورداجاره

تغییر شغل درمورد اجاره - الزام به تنظیم سندرسمی اجاره پس از خروج ثلث - وصیت نسبت به مورداجاره

تغییر-شغل-درمورد-اجاره---الزام-به-تنظیم-سندرسمی-اجاره-پس-از-خروج-ثلث---وصیت-نسبت-به-مورداجاره
تاریخ : 6/3/78 پرونده : 76/513/900 و 827 و 971 و 303
دادنامه : 327 الی 6324/3/78

مرجع رسیدگی : شعبه 513 دادگاه عمومی تهران
خواهان : 1 - آقای مرتضی صانعی 2 - آقای حسین ساعتچی هر دو به وکالت از طرف آقای مصطفی علی اکبری تهران ...
2 - محمد ابراهیم اصغری به آدرس خوانده ردیف هشتم
3 - امیر اصغری تهران بازار تجریش کوچه بعثت پلاک 103
4 - ربابه علی اکبری بنشانی خوانده ردیف دوم
5 - شهربانو اصغری به آدرس خوانده ردیف دوم
خواندگان :
1 - مجتبی علی اکبری تهران بازار تجریش ...
2 - مصطفی علی اکبری بنشانی خوانده ردیف اول
3 - فرهادی علی اکبری بنشانی خوانده ردیف دوم
4 - ربابه علی اکبری بنشانی خوانده ردیف دوم
5 - شهربانو اصغری بنشانی خوانده ردیف دوم
6 - مصطفی علی اکبری بازار تجریش کفش هومن
7 - محمدابراهیم اصغری تجریش ...
موضوع : الزام به تنظیم سند رسمی اجاره و فک پلمپ و تخلیه و تنظیم سند اجاره رسمی
8 - امیر اصغری به آدرس خوانده ردیف هشتم

رای دادگاه
در پرونده کلاسه 76/513/828 آقای مصطفی علی اکبری بطرفیت آقای محمد ابراهیم اصغری و اتحادیه صنف کفاشان تهران دادخواستی بخواسته الزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی اجاره ، و صدور دستور موقت مبنی بر برقراری اعتبار پروانه کسب شماره 1185/6 و فک پلمپ از یکباب مغازه کفاشی واقع در بازارتجریش فروشگاه کفش هومن تقدیم نموده است سپس آقایان مرتضی صانعی و حسین ساعتچی خود رابه وکالت از طرف آقای مصطفی علی اکبری خواهان معرفی نموه اند حسب پرونده کلاسه 76/513/900 آقایان محمدابراهیم وامیراصغری دادخواست تقابلی بطرفیت آقایان مجتبی مصطفی فرهاد و خانم ربابه همگی علی اکبری وخانم شهربانواصغری بخواسته تخلیه یکباب مغازه بعلت انتقال بغیر و تغییر شغل تقدیم نموده است حسب پرونده کلاسه 77/513/303 آقایان فرهاد و مجتبی و خانم ربابه علی اکبری و خانم شهربانو اصغری به عنوان وارد ثالث بطرفیت آقایان مصطفی علی اکبری محمدابراهیم و امیر اصغری دادخواستی تقدیم و تقاضای تنظیم سند اجاره رسمی یک باب مغازه یاد شده بعنوان وراث مرحوم علی اکبرعلی اکبری نموده اند و در پرونده کلاسه 77/513/971 آقای مصطفی علی اکبری دادخواست اولیه خود راتکمیل و آقای امیر اصغری را جزء خواندگان خود قرارداده است دادگاه با عنایت به اینکه آقای مصطفی علی اکبری دلیل کافی مبنی بر اینکه مرحوم علی اکبر علی اکبری منافع مورد اجاره را بطور قطع به وی واگذار نموده ارائه ننموده و با توجه به دادنامه شماره 1295 موضوع پرونده کلاسه 74/1724 مورخ 12/8/75 نیز واگذاری منافع مورد اجاره تائید نگردیده وفقط بعنوان موصی مستحق انجام هزینه های مربوط به ثلث راداشته است که بااین وصف دعوی مطروحه در پرونده های کلاسه 76/513/828 و77/513/971 مبنی بر تنظیم سند رسمی مورد اجاره بنام مصطفی علی اکبری به تنهائی غیر وارد تشخیص و حکم به رد آن صادر و اعلام میدارد اما در خصوص دادخواست کلیه ورثه مرحوم که در پرونده کلاسه 77/513/303 بعنوان ثالث وارد شده و آقای مصطفی علی اکبری نسبت به الزام مالکین آقایان محمدابراهیم وامیراصغری به تنظیم سند رسمی اجاره توجها" به سند رسمی اجاره شماره 22805 مورخ 23/9/66 تنظیمی در دفترخانه شماره 2 شمیران که مورث خواهانها مستاجر یکباب دکان جزء پلاک ثبتی 4681 بخش 11 تهران واقع دربازار تجریش بوده دعاوی مطروحه وارد تشخیص و مستندا" به ماده 1257 قانون مدنی دادگاه خواندگان الزام به تنظیم سند رسمی را محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی اجاره به نسبت سهام ورثه پس ازخروج ثلث از آن بنام کلیه ورثه من جمله آقای مصطفی علی اکبری و ثلث آن را با توجه به وصیت نامه شماره 11875 مورخ 17/1/1361تنظیمی در دفترخانه شماره 14 شمیران و اقرارنامه مورخ 2/3/1355 که مصون از تعرض واقع شده بنام موصی آقای مصطفی علی اکبری صادر واعلام میدارد در خصوص دادخواست متقابل مالکین آقایان محمدابراهیم و امیراصغری چون انتقال بغیر صورت نگرفته و در خصوص تغییر شغل نیز با عنایت به اینکه از زمان تغییر شغل تاکنون سالهای متمادی گذشته که حکایت از موافقت ضمنی مالکین با شغل کفش فروشی داشته ودریافت اجاره بها در این سالها وملاحظه محل کار در سالهای متمادی رضایت و تراضی و توافق ضمنی مالکین را اثبات میدارد غیر وارد تشخیص رای به رد آن صادر و اعلام میدارد رای صادره ظرف 20 روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای تجدیدنظرتهران است %
رئیس شعبه 513 دادگاه عمومی تهران - فیروزی

125

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 327

تاریخ تصویب : 1378/03/06

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.