تخلیه مورد اجاره مشمول آئین نامه تعدیل مال الاجاره مصوب 1324 و شرط صلاحیت دادگاه و حکومت ق م
شرط صلاحیت دادگاه و حکومت قانون مدنی
نظر به اینکه ، گرچه به موجب شق 2 از ماده 13 قانون آئین دادرسی مدنی رسیدگی به امر تخلیه از اعیان مستاجره و مرهونه در صلاحیت دادگاه بخش می باشد ولی ، بر طبق مستفاد از مواد13و21 آئین نامه تعدیل مال الاجاره مستغلات ، که مبنی بر قانون اختیارات تنظیم شده ، تخلیه مستغلات ، مشمول آئین نامه مزبور دادگاه بخش را نمی توان بطور مطلق برای رسیدگی صالح دانست 0
نظر به اینکه ، به موجب ماده 7آئین نامه سابق الذکرمرجع صلاحیتدار برای تشخیص جدیدالبناءبودن مستغلات اداره شهرداری است و بنابراین دادگاه بخش فقط در صورتی صلاحیت رسیدگی به امر تخلیه را دارد که در مورد نزاع ((به تصدیق شهرداری از تاریخ اجرای آئین نامه در اراضی بیاض پی بنا شده باشد0))
نظر به اینکه ، ذکر جدیدالبناء بودن مورد اجاره در سندرسمی نیز مبتنی بر اقاریر طرفین نیست تا بر ضرر آنان قابل استنادباشد و به اضافه معلوم نیست که مقصود از جدیدالبناء معنای اصطلاحی ماده 7 آیین نامه تعدیل باشد و وکیل خواهان نیز با وجود اخطار دادگاه تصدیق شهرداری را به دادگاه تقدیم نکرده است لذا ایراد خوانده در مورد صلاحیت دادگاه به نظر وارد می رسد و به استنادماده 203 اصلاحی قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت دادگاه بخش صادر و اعلام می شود0
مرجع :
کتاب عدالت قضائی ،گزیده آراء،تالیف دکترکاتوزیان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378
133
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 2
تاریخ تصویب : 1335/09/08
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تخلیه مورد اجاره مشمول آئین نامه تعدیل مال الاجاره مصوب 1324 تخلیه مورد اجاره مشمول آئین نامه تعدیل مال الاجاره مصوب 1324 و مبنای صدور گواهی شهرداری
