×

تخلیه محل کسب به علت انقضای مدت اجاره

تخلیه محل کسب به علت انقضای مدت اجاره

تخلیه-محل-کسب-به-علت-انقضای-مدت-اجاره
بتاریخ :10/11/80 کلاسه 80/1/1088 دادنامه 1204
مرجع رسیدگی : شعبه اول دادگستری پاکدشت
خواهان : افسر صفری فرزند رمضانعلی
خوانده : علیرضا جوزی
ویل محمدحسین حمیدوند
خواسته : تخلیه
گردشکار پس از وصول دادخوست و ثبت آن بکلاسه بالا و انجام تشریفات قانونی در وقت مقرر بتصدی امضاء کننده زیر تشکیل است .
رای دادگاه
در خصوص دادخواست افسر صفری فرزند رمضان علی با وکالت آقایان محمدحسین حمیدوند و محمود رستگار نژاد بطرفیت علیرضا جوزی فرزند منوچهر بخواسته صدور حکم به تخلیه مورد اجاره و الزام خوانده بپرداخت اجرت المثل معوقه اجرت المسمی مورد تعهد بمبلغ یکصد میلیون ریال از تاریخ 2/7/78 لغایت 2/8/80 از تاریخ فوق لغایت صدور حکم و اجرای کامل دادنامه و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل از باب تسبیب مقوم بمبلغ یکصد میلیون ریال باستناد تصویبر سند مالکیت 2 - اجاره نامه عادی 2 - تعهدنامه مستاجر 4 - وکالتنامه 5 - دادنامه شماره 856 مورخ 10/9/79 صادره از شعبه اول محاکم عمومی پاکدشت 6 - دادنامه شماره 850 مورخ 22/2/80 صادره از شعبه 25 محاکم تجدیدنظر تهران بدین شرح که خواهان ووکلای وی اظهارمیدارند که یکباب کارگاه سوله را به مساحت 1040 مترمربع عرصه و450 مترمربع اعیان را به مدت 14 ماه به اجاره ماهیانه طبق توافق انجام شده دویست ونود هزار تومان به خوانده اجاره داده که پس از انقضای مدت اجاره (2/7/1378 چهارده ماه) مستاجر (خوانده) از پرداخت اجاره استنکاف و تخلیه نمی کند دادگاه با عنایت بمراتب فوق ومداقه در محتویات پرونده کلاسه 79/1/47 حقوقی و اینکه خوانده مدرکی که دلالت بر تمدید قرارداد اجاره باشد به دادگاه ارائه نداده است و توجه اینکه مدت قرارداد اجاره منقضی گشته وخواهان نیز با اقامه دعوی عدم رضایت خود مبنی بر استمرار رابطه استیجاری با خوانده اعلام نموده و مضافا" مشاهده و رویت تصویر مصدق سند مالکیت خواهان علیهذا با عنایت به مطالب فوق الاشاره دعوی مطروخه خواهان را ثابت تشخیص و دادگاه مستندا" بماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 26/5/76 و ماده 494 قانون مدنی و ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به تخلیه وتحویل یکباب کارگاه بمساحت 1040 مترمربع زمین و 450 مترمربع بنا (سوله) مستند قرارداد عادی اجاره مورخ 2/5/1377 از پلاک 151 فرعی از 24 اصلی قریه خاتون آباد جزء بهنام پازوکی و به پرداخت مبلغ دویست ونود هزار تومان اجاره بهای ماهیانه از تاریخ انقضای قرارداد مورخ 2/7/1378 لغایت صدور حکم و اجرای کامل آن بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ یکصد ونود و پنج هزار تومان از باب تسبیب بعنوان هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم مینماید لازم به ذکر است دفتر قبل از صدور اجرائیه بررسی گردد چنانچه هزینه دادرسی نسبت به مازاد اصل خواسته ازمحکوم له اخذ نشده است اقدام گردد
رای صادره ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر مرکز استان تهران است .
دادرس دادگستری شهرستان پاکدست - کاشانی

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 1204

تاریخ تصویب : 1380/11/10

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.