×

مصوبه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران راجع به طرح جامع شهر لواسان

مصوبه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران راجع به طرح جامع شهر لواسان

مصوبه-شورای-عالی-شهرسازی-ومعماری-ایران-راجع-به-طرح-جامع-شهر-لواسان

وکیل


شماره 4432/310 25/12/1378

استاندارمحترم ورییس شورای شهرسازی استان تهران شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران به دنبال تصمیمات متخذه در جلسه مورخ 1/10/76خود و با توجه به تاکیدهیات محترم وزیران در خصوص تهیه طرح جامع لواسان به منظور حفاظت ازآب ودریاچه سدلتیان وباعنایت به بررسیهای به عمل آمده درجلسه مورخ 3/4/77درحضورجناب آقای دکترحبیبی معاون اول محترم رییس جمهور،وپیروجلسات مورخ 6/7/77،18/11/78 و 2/12/78 سرانجام درجلسه مورخ 23/12/78 خود طرح جامع شهرلواسان راباتوجه به گزینه های مختلف ارائه شده وبارعایت ذیل وتاکیدبرحفظ بهداشت وسلامتی آب دریاچه سدتصویب نمود:
1-باتوجه به اهمیت حفظ محیط زیرست درحره آبریزسدلتیان وجلوگیری ازآلودگی آب دریاچه سدباعنوان تامین کننده حداقل 30%آب مصرفی شهرتهران ،کل جمعیت شهرلواسان ( جمعیت ساکن )درافق طرح (سال 89) رابه تعداد13347نفر وسقف جمعیت غیربومی (ساکن موقت )را به تعداد 4000 نفرتعیین نمود0
2-محدوده طرح جامع شهرباکاهش محدوده مصوب طرح جامع قبلی به میزان 761هکتاروباتراکم ناخالص حدود22هفردرهکتارتعیین گردید0
3-حریم استحفاظی شهرلواسان پس ازکسروسعت محدوده شهر(موضوع بند2) ازکل محدود3000هکتاری طرح قبلی به میزان 2239هکتار باکاربریهای باغ وانواع کشاورزی (که دراسنادطرح منظوروجزء لاینفک این مصوبه است )وبه منظورجلوگیری ازهرگونه توسعه شهروگسترش ساخت وسازوحفظ محیظ زیست ومنابع آب ،تعیین گردید0
درمحدوده اصلی شهرباجمعیتهای مذکوردربند(1)ودرکل محدوده طرح جامع (761)هکتار،طرح فازلاب وجمع اوری آبهای سطحی وچگونگی دفع آن ومکان تصفیه خانه ومحل وچگنگی دفع زباله ،که باهماهنگی با سازمانهای آب وفازلاب وآب منطقه ای تهران وحفاظت محیط زسیت تهیه گردیه بود،به همراه برآوردمالی اجراء طرحهای مذکور،تصویب گردید 5-کلیه دستگاهها وارگانهادرمحدوده قانونی وحریم استحفاظی شهر لواسان موظف به رعایت دقیق وکامل کاربری اراضی معین شده درظرح جامع می باشندوکلیه واگذاریهای (زمین )توسط سازمان مسکن وشهر سازی استان تهران وسایردستگاهها ازجمله 55هکتارزمین آماده سازی ، ستادآزادگان ،آماده سازی طرح مزرعه (تعاونی ابرار)،طرح دانشگاه صنعت ومعدن ملغی می گردد0
6-درمحدوده استحفاظی طرح هرگونه ساخت وساز به هرشکل وتحت هر عنوان ممنوع ودرمحدوده قانونی شهرلواسان هرگونه افزایش تراکم ساخت وسطح زیربنا درساختمانهای مسکونی وتجاری ممنوع وساخت و سازهای بعدی صرفابراساس ومنطبق برضوابط ومقررات طرح جامع وپس از دریافت پروانه از شهرداری لواسان مجازخواهدبود0شهرداری لواسان بانظارت عالیه استانداری محترم تهران مامورومسئول نظارت براجرای این بندخواهدبود0ضمناهرگونه ساخت وسازدرروستاهای واقع درحریم شهرصرفا درمحدوده طرح هادی مصوب روستائی وبافت روستا وبارعایت ضوابط مربوطه مقدورخواهدبودوهرگونه ساخت وسازخارج ارطرح هادی وبافت ممنوع است .ضمنا،ازاین پس طرحهای هادی روستائی پس ازتصویب درمراجع ذیرربط میبایستی به تصمیم کمیسیون ماده (5)لواسان نیز برسد0
7-هرگونه تغییردرسرانه هاوکاربریهای مصوب ومحدوده طرح جامع موضوع این مصوبه با پیشنهادمشترک استانداری تهران وسازمان مسکن وشهرسازی استان پس ازطی مراحل درمراجع مسئول (کمیسیون ماده 5 شهرلواسان )موکول به تصویب نهائی شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران خواهدبود0
8-شورای عالی ضمن تاکیدبرمفادراهکارهای کوتاه مدت مصوبه شماره 544- 316/185مورخ 16/6/ 88شورا عالی امنیت ملی کشوردرخصوص آب دریاچه سدلتیان ،خواستداراجرای سریع مصوبه مذکوردرمهلت مقررشده به ویژه توسط ارگانهای نظامی گردید0
9-باتوجه به حساسیت زیادمنطقه وضرورت حفظ باغات ،دستورالعمل ماده (14)قانون زمین شهری برای باغات واراضی زراعی واقع درمحدوده طرح جامع لواسان لغوگردید0
10-شورای عالی مقررنموددبیرخانه شورای عالی باهمکاری وزارتخانه های مسکن وشهرسازی ،کشور،کشاورزی ،جهادسازندگی ،استانداری تهران ، سازمان آب وفازلاب وآب منطقه ای وسازمان حفاظت محیط زیست وبه منظورحفاظت کیفی منابع آب ومحیط زیست سدهای کشور،درجهت تشکیل شورای حفاظت کیفی منابع آب ومحیط زیست باترکیب وظابف خاص ،ظرف مدت سه ماه نسبت به تهیه وپیشنهادلایحه ویامتن تصویبنامه هیات وزیران اقدام نماید0
11-به موجب این مصوبه ،مصوبه مورخ 11/5/72شورای عالی درخصوص طرح شهرک دیپلماتیک درمحل شهرک ورجین شهروهرگونه مصوبه شورای عالی برخلاف مفاداین مصوبه ملقی می گردد.
12-مقررشدبه منظورتامین بخشی ازنیازهای اساسی مردم شهرتهران جهت گذراندن اوقات فراغت باهدف جلوگیری ازتبدیل بی رویه وناخواسته اراضی کشاورزی ،مراتع وباغان شهرواطراف ان به کاربریهای مسکونی وانتفاعی ازیک طرف وجلوگیری ازالودگی آب دریاچه وحوزه آبریزآن ازطرف دیگربه ویژه ساماندهی مکان گذراندن اوقات فراغت مردم ،و ایجادامکانات وتسهیلات رفاهی موقت برنامه ریزی شده وکنترل شده وحذف استفاده های غیراصولی ازرودخانه ودریاچه مربوطه ،این موضوع درمطالعات طرح جامع حوزه آبخیزسدلتیان که توسط وزارت مسکن و شهرسازی ودراجرای مصوبه مورخ 3 /9/76شورا یعالی آغازگردیده است موردتوجه قرارگرفته وراه کارهای اجرایی وعملی مناسب بااستفاده ازاستعدادهای بالقوه وبالفعل منطقه مذکورارائه گزارش مرحله اول طرح مطالعاتی فوق الذکر،تاشش ماه آینده به شورایعالی ارایه گردد دراین خصوص علاوه برسازمان برنامه وبودجه ،استانداری تهران از نظرتبادل اطلاعات وتامین اعتبارات لازم برای انجام این مطالعه مسکن وشهرسازی همکاری ومشارکتهای لازم بعمل خواهدآورد0
13-استانداری تهران موظف خواهدبودحداکثرتاپایان بهمن ماه هرسال گزارش عملکردتحقق مفاداین مصوبه راازطریق دبیرخانه به شورایعالی ارا نماید.
14-دبیرخانه شورایعالی باهمکاری استانداری تهران ودستگاههای ذیربط موظف گردیددراولین فرصت نسبت به تهیه عکس هوایی شهرلواسان ومحدوده آن اقدام تاپس ازطرح درشورایعالی ،بعنوان سندوضع موجود شهرواطراف آن تلقی وجزو لاینفک این مصوبه محسوب گردد.کمیسیون ماده 100استان موظف خواهدبودبراساس این سندبه دستورتخریب ساخت وسازهای غیرقانونی اقدام نماید0
طرح جامع مصوب موضوع این صورتجلسه ازتاریخ بطورکامل وباتمامی ضوابط ومقررات آن جایگزین طرح های موجودشهرلواسان بوده ولازم الاجرا می باشد.
معاون وزیرودبیرشورای عالی -جلیل حبیب اللهیان

نوع : تصویب نامه

شماره انتشار :

تاریخ تصویب : 1378/12/23

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.