آئین نامه اجرائی تبصره (52) قانون بودجه سال 1378کل کشور
شماره 15836/ت 21352ه 31/3/1378
وزارت مسکن وشهرسازی -سازمان برنامه وبودجه
هیات وزیران درجلسه مورخ 9/3/1378بنابه پیشنهادمشترک شماره 10002/719مورخ 15/2/1378سازمان برنامه وبودجه ووزارت مسکن وشهر- سازی ودراجرای تبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشور،آیین نامه اجرایی تبصره یادشده رابه شرح زیرتصویب نمود:
ماده 1-تعهدوپرداخت قسمتی ازکارمزدتسهیلات بانکی دربخش مسکن حمایت شده که مطابق الگوی مصرف مسکن ،مصوب شورای عالی تعیین الگوی مصرف موضوع تبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشوراحداث می شوندودرسال یادشده درمرحله مشارکت مدنی یافروش اقساطی مشارکتهامی باشند،به شرح جدول زیرمی باشد:
نحوه ساخت / میزان کمک سود
گروههای استفاده کننده انبوه سازان سازندگان انفرادی
دارندگان حساب پس اندازمسکن تا8% تا6%
سایرین تا7% تا5%
تبصره -کارمزدتسهیلات مربوط به جانبازان ،آزادگان وخانواده شهدابه شرح مذکوردرماده (11)این آیین نامه تعیین می شود.
ماده 2-بانک عامل درجهت اجرای این تبصره ،درموارددارندگان حساب پس اندازمسکن بانک مسکن ودرموردسایرین ،کلیه بانکهای کشوربه استثنای بانکهای توسعه صادرات وصنعت ومعدن می باشد.
ماده 3-بانکهای عامل موظفندگزارش عملکردتبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشورراهرسه ماه یکباردرقالب فرم پیوست به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال نمایندتاپس ازبررسی وبرآوردبارمالی به سازمان برنامه وبودجه جهت پیش بینی درلایحه بودجه سال 1379کل کشوروسالهای بعدارسال گردد.
سازمان برنامه وبودجه اعتبارتصویبی مذکورراپس ازمبادله موافقت نامه دراختیاروزارت مسکن وشهرسازی قرارخواهدداد.
ماده 4-سازندگان مسکن درشهرهای دارای جمعیت بالای دویست هزارنفر به شرط احداث حداقل (30)واحدمسکونی ودرشهرهای دارای جمعیت کمتر از(200000)نفردرصورت احداث (20)واحدمسکونی وسازندگان حداقل (10) واحدمسکونی درمناطق روستایی تولیدکننده انبوه محسوب می شوند.
ماده 5-طرحهای پیشنهادی ساخت انبوه مسکن طبق الگوی مصرف مصوب توسط کمیسیونی متشکل ازسازمان برنامه وبودجه استان وسازمان مسکن وشهرسازی استان بررسی می گرددودرصورت تاییدازسوی سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت انجام تعهدوپرداخت اعتبارات موضوع ماده (1) این آیین نامه به بانک عامل معرفی خواهندشد.
ماده 6-اعتبارات پیش بینی شده جهت کمک به سرمایه گذاری درامرمسکن اجتماعی (مسکن اجاره ای واجاره به شرط تملیک )وکمک به احداث تاسیسات زیربنایی درشهرهای جدیدوآماده سازیهای زمین موضوع این تبصره به یکی ازدوصورت زیرومبادله موافقتنامه باسازمان برنامه وبودجه پرداخت وهزینه خواهدشد:
1-سرمایه گذاری دربانک مسکن یابه ودیعه کذاشتن قسمتی ازمنابع موضوع تبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشورنزدبانکهای عامل به منظورتامین بخشی ازمنابع لازم جهت انجام عملیات فوق .
2-سرمایه گذاری درپروژه های مشخص .
ماده 7-20%از28%افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن وساختمان اختصاص یافته است به امربه سازی مسکن روستایی اختصاص می یابدتا پس ازتاییدبنیادمسکن انقلاب اسلامی وبدون اخذوثیقه ،به روستاییان ومعلمان وبهورزان قیم روستاپرداخت شود.هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی ونظارتی بنیادمسکن انقلاب اسلامی به میزان 5/2%وام مصوب پرداختی ازمحل اعتبارتبصره (52)فانون بودجه سال 1378کل کشور،پس ازمبادله موافقتنامه باسازمان برنامه وبودجه پرداخت می شود.درهر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امراختصاص می یابدسیصدمیلیارد (300000000000)ریال می باشد.
ماده 8-تعهدوپرداخت تا(10%)ازسودتسهیلات بانکی دربخش بهسازی مسکن روستایی که درسال یادشده درمرحله مشارکت مدنی یافروش اقساطی باشند،به مدت (12)سال مجازمی باشد.
ماده 9-اقساط وام مسکن کسانی که ازطریق بنیادمسکن بااخذوام سوانح (زلزله )برای آنان واحدمسکونی احداث گردیده دبراثرزلزله تخریب شده است پس ازتایید بنیادمسکن انقلاب اسلامی ازمحل اعتبارات این تبصره درقالب مسکن حمایت شده شهری وروستایی قابل پرداخت خواهدبود
ماده 10-مصرف اعتبارات پیش بینی شده برای تبصره (52)قانون بودجه سال 1378(پرداخت تعهدات سال گذشته وسرمایه گذاریهای جدید)به موجب موافقتنامه ای خواهدبودکه بین سازمان برنامه وبودجه ووزارت مسکن وشهرسازی مبادله می گردد.
ماده 11-مبلغ چهارصدوبیست میلیارد(420000000000)ریال تسهیلات اعتباری منظوردرتبصره (3)قانون بودجه سال 1378کل کشوربرای خریدیااحداث مسکن جانبازان ،آزادگان وخانواده های شهدابامدت بازپرداخت (20) ساله وکارمزد(4%)بدون رعایت الگوی مصوب مسکن به صورت یکصدوهشتاد میلیارد(180000000000)ریال برای جانبازان 25%وبالاتریکصدوپنجاه میلیارد(150000000000)ریال برای آزادگان (موضوع بندت تبصره (3) قانون بودجه سال 1378کل کشور)ونودمیلیارد(90000000000)ریال برای خانواده شهدادرنظرگرفته می شود.
سقف تسهیلات برای خانواده شهداجانبازان آزادگان معادل سی ملیون (30000000)ریال تعیین می گرددکه مطابق سایرشرایط قانون تسهیلات استفاده ازوام مسکن آزادگان -مصوب 1370-وقانون ضوابط پرداخت وام مسکن به آزادگان جانبازان وخانواده شهدا-مصوب 1374-قابل پرداخت است .
تبصره -درصورت درخواست مشمولین این ماده مبنی برفک رهن قرارداد منعقدشده بابانک عامل ،یارانه سهم دولت بابت (مابالتفاوت کارمزدبانک وکارمزدمندرج دراین ماده )واحداحداثی یاخریداری شده ازمحل اعتبارات تبصره (52)قانون بودجه سال 1378قابل پرداخت خواهدبود.
ماده 12-مبلغ بیست میلیارد(20000000000)ریال ازاعتبارموضوع تبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشور،موضوع آماده سازی زمینهای واگذار شده به جانبازان بیست وپنج درصد(25%)وبالاتروآزادگان اختصاص می یابد
ماده 13-به منظورتامین بخشی ازاعتبارات موردنیازاجرای قانون تشویق احداث وعرضه واحدهای مسکونی استیجاری یااجاره به شرطتملیک مبلغ دویست میلیارد(200000000000)ریال علاوه براعتبارمندرج درماده (6) آیین نامه درقالب بودجه مصوب سازمان ملی زمین ومسکن ازمحل فروش اراضی به قیمت روزکمترنخواهدبودجهت کمک به سرمایه گذاری درامر مسکن اجاره ای واجاره به شرط تملیک براساس موافقتنامه مبادله شده باسازمان برنامه وبودجه تامین خواهدشد.
ماده 14-اشخاص حقیقی وحقوقی که درسالهای قبل ازسازمان ملی زمین و مسکن جهت دریافت زمین قراردادمنعقدنموده وحسب مندرجات ومفادقرارداد مهلت ساخت زمین واگذاری به آنهابه اتمام نرسیده باشدملاک دریافت بهاهمان قیمت اولیه می باشد،وچنانچه علیرغم فرصت تعیین شده در متن قراردادزمین رابلاتکلیف رهاوعمران ننمایند،درصورت عدم لغو قراردادبه ازای هرسال تاخیرمشمول ده درصد(10%)افزایش قیمت کارشناسی روزخواهندشد.
ماده 15-نحوه استفاده ازتسهیلات مالی موضوع تبصره (52)قانون بودجه سال 1378کل کشورواین آیین نامه مطابق دستورالعملی خواهدبود که توسط وزارت مسکن وشهرسازی ابلاغ می شود.
ماده 16-بانک مرکزی موظف است ظرف یک ماه بیست وپنج درصد(25%)سهم اعتبارات بخش مسکن رابه تفکیک بانکهاواستانهاتعیین نمایداعتبارات فوق الذکربامعرفی وزارت تعاون دراختیارتعاونیهای مسکن قرار می گیردوگزارش عملکردبانکهاهرسه ماه یکباربه اطلاع وزارتخانه های تعاون ومسکن وشهرسازی خواهدرسید.
جدول توزیع ودستورالعمل اعطای اعتبارات ماده (16)به تصویب شورای پول واعتبارخواهدرسید.
معاون اول رییس جمهور-حسن حبیبی
نوع : تصویب نامه
شماره انتشار : 15826
تاریخ تصویب : 1378/03/09
تاریخ ابلاغ : 1378/04/09
دستگاه اجرایی : وزارت مسكن و شهرسازی - سازمان مدیریت و برنامه ریزی كشور -
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تصویبنامه راجع به تبدیل روستای خروین به شهرخروین تصمیم نمایندگان ویژه رییس جمهوردرستادپشتیبانی برنامه تنظیم بازاردرخصوص سم فرموله نشده آمیتراز
