چون معامله ای براساس مقررات قانون واقع نشده است ابطال آن مورد ندارد
کلاسه پرونده : 623/6740
شماره دادنامه : 39/23
تاریخ رسیدگی : 30/1/72
تجدیدنظرخواه : آقای ((الف ))
تجدیدنظرخوانده : آقای ((ب ))
تجدیدنظرخواسته : رای شماره 70169ح یک 20/12/70 صادره ازدادگاه حقوقی یک
مرجع رسیدگی : شعبه بیست وسوم دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان
خلاصه جریان پرونده : آقای ((ب )) در تاریخ 5/3/69 عرضحالی به خواسته فسخ معامله واستردادوجه به طرفیت آقای ((الف ))تقدیم دادگاه حقوقی یک ...نموده که تحت کلاسه 69/28 به جریان افتاده است باتوضیحاتی که درمتن عرضحال ودرجلسه دادرسی مورخ 11/3/70 وسیله خواهان داده شده خلاصه جریان ازاین قراراست که خوانده حدود 17 هکتارزمین واگذاری زمین به خودرادرقبال مبلغ یک میلیون تومان به وی فروخته و مبلغ 450 هزارتومان ازثمن معامله راهم دریافت داشته است وپس ازبررسی مشخص شده که مشارالیه حق فروش زمین رانداشته است وضمن در خواست صدورحکم به فسخ معامله واسترداد وجه پرداختی محکومیت خوانده به پرداخت خسارات راهم خواستارشده است ودرجلسه دادرسی بعد متشکله در23/9/70 نیزبه این موضوع که نسبت به موردمعامله هیچ گونه قولنامه یامبایعه نامه ای تنظیم نگردیده اقرارکرده است خوانده درقبال دعوی مطروحه هیچ گونه دفاعی به عمل نیاورده ودادگاه پس ازاستماع توضیحات نماینده گروه تحقیق واگذاری زمین ...درجلسه اخیرالذکرو کسب نظر آقای مشاورمبادرت به اصدارنظریه به این شرح نموده است : ((اولا"درموردابطال معامله باتوجه به کلیه اوراق پرونده وازجمله اظهارات شخص خواهان درجلسات دادگاه واظهارات گروه تحقیق واگذاری زمین ...چون معامله ای بر اساس مقررات قانون واقع نشده است ،ابطال آن موردنداردلذادراین خصوص دعوی خواهان غیروارد تشخیص وبه صدور حکم به ردآن اظهارنظرمی شود.ثانیا"درموردمطالبه مبلغ چهارمیلیون و پانصدهزار ریال باتوجه به مفاددادخواست خواهان وعنایت به مستند ابرازی که عبارت ازاظهارنامه رسمی ابلاغ شده 6916است واینکه خوانده بااطلاع ازموضوع دعوی دروقت رسیدگی حاضرنشده ودرقبال دعوی خواهان انکار ودفاعی نکرده است وبااحراز عدم استحقاق خوانده دراخذ وجه موردمطالبه دعوی خواهان واردتشخیص {شده }که به صدورحکم به محکومیت خوانده به پرداخت چهارمیلیون وپانصدهزارریال (4500000)ریال درحق خواهان اظهارنظر می شود...)
پس ازابلاغ نظریه به طرفین و عدم وصول لایحه اعتراضیه دادگاه در وقت فوق العاده مورخ 20/12/70مبادرت به صدور رای شماره 1370169 براساس نظریه کرده است .آقای ((الف )) نسبت به رای مذکور با تقدیم عرضحال وتعدادی فتوکپی اوراق مورد نظر خود تجدیدنظرخواهی نموده بدون اینکه مطلبی که اعتراض تلقی شودویا استدلالی که فسخ رای را ایجاب نمایدبه عمل آورده باشد.پس ازتبادل لوایح و وصول لایحه جوابیه ناحیه تجدیدنظرخوانده (توضیح آنکه آقای ((ج ))فرزندتجدیدنظرخوانده نیزکه ظاهرا"چکهای تقدیمی به فرشنده بابت قسمتی ازثمن وسیله او صادرشده است لایحه ثبت شده به شماره 674/131/8/71 راتقدیم داشته که ضمیمه پرونده است و به لحاظ طرف دعوی نبودن او تکلیفی برای مرجع تجدیدنظر در رابطه با اظهارنظر نسبت به آن ایجاد نمی نماید) پرونده به دیوان عالی کشورارسال که به این شعبه ارجاع گردیده است . مندرجات دادخواست تجدیدنظرخواهی ولایحه جوابیه به هنگام مشاوره قرائت خواهدشد.
هیئت شعبه درتاریخ بالاتشکیل وپس ازقرائت گزارش آقای ...عضو ممیز واوراق پرونده مشاوره به عمل آورده به شرح ذیل صادر می نماید: ((ازناحیه تجدیدنظرخواه اعتراض موجه ومتکی به دلیل ومدرکی که نقض رای شماره 70169ح 201/12/70صادره ازدادگاه حقوقی یک ...راایجاب نمایدبه عمل نیامده فلذاونتیجتا"رای مذکورابرام می گردد.))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
82
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 39
تاریخ تصویب : 1372/01/30
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
نظربه اینکه متعهد سفته هاشخص دیگری غیراز خواندگان دعوی میباشد عدم پرداخت وجه آن تاثیری درحق خواندگان ندارد فسخ معامله به لحاظ محجور بودن (جنون )مالک
