×

نظر به اینکه در تاریخ تنظیم سند عادی مربوطه مدلول ماده 19 لایحه قانونی اصلاحات ارضی لازم الرعایه بوده معلوم نیست که با رعایت آن مقررات صورت گرفته یا خیر؟

نظر به اینکه در تاریخ تنظیم سند عادی مربوطه مدلول ماده 19 لایحه قانونی اصلاحات ارضی لازم الرعایه بوده معلوم نیست که با رعایت آن مقررات صورت گرفته یا خیر؟

نظر-به-اینکه-در-تاریخ-تنظیم-سند-عادی-مربوطه-مدلول-ماده-19-لایحه-قانونی-اصلاحات-ارضی-لازم-الرعایه-بوده-معلوم-نیست-که-با-رعایت-آن-مقررات-صورت-گرفته-یا-خیر؟
کلاسه پرونده : 2/85387
شماره دادنامه : 279/8
تاریخ رسیدگی : 24/6/1370
تجدیدنظرخواهان : (الف ) و (ب )
تجدیدنظرخواندگان : (ج ) و (د) و (ه )
تجدیدنظرخواسته : دادنامه شماره 356255 صادره از دادگاه حقوقی یک 000
مرجع رسیدگی : شعبه هشتم دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان 000
خلاصه جریان پرونده : تجدیدنظرخواهان درتاریخ 4/10/63 دادخواستی مبنی بر مطالبه یکصد و سی خروار شالی رشتی از آقای (ج ) و شصت خروار از آقای (د) و چهل خروار از آقای (ه ) بابت سهم الارث و اجور سنواتی 55 الی 63 به ارزش هفتصدهزار ریال به استناد گواهی حصر وراثت و استعلام از اداره تعاون و امور روستاهای 000 و تحقیق و معاینه محل با حسب نظر کارشناس به طرفیت نامبردگان تقدیم نموده خلاصتا دادخواهی کرده اند که مورث آنان و خواندگان دارای سه هکتار زمین مزروعی بوده که پس از فوتش خواندگان آن را بین خود تقسیم و تاکنون از آن بهره برداری می نمایند و از پرداخت سهمیه ما در 9سال گذشته خودداری نموده اند و لذا استدعا رسیدگی و صدور حکم براساس خواسته با احتساب خسارات دارند آقایان (ج ) و (د) و دو نفر از تجدیدنظرخواندگان نیز در تاریخ 24/11/63 متقابلا دادخواستی به طرفیت تجدیدنظرخواهان تقدیم و ادعا نمودند مورث مرحوم به موجب سند عادی 28/12/50 مساحت دوازده فقیز زراعی شالیزار خود را در دو قطعه و مساحت پانزده قفیز زمین شالیزار خود را در دو قطعه به انضمام شش دانگ خانه و سرا در بیع شرط به آنان منتقل که برابر اسناد رسمی و سفته و سند عادی مسترد شده ازطلبکاران مرحوم مورث کلیه بدهکاری مرحوم مورث در حیات وی وسیله اینجانبان به شرح شرط مندرج درسند عادی مزبور به طلبکاران آن مرحوم پرداخت گردید و سایر شرایط مندرج در سند عادی مزبور به طلبکاران آن مرحوم پرداخت گردید و سایر شرایط مندرج در سند مورد بحث نیز به پرداخت هزینه زندگی مورث و عائله تحت تکفل وی چه در حیات و چه پس از حیات مورث پرداخت شده است و ازتاریخ وقوع معامله موضوع سند عادی در تصرف آنان قرار گرفت و کلیه اقساط ثمن معامله زمین زراعی از طرف اینجانبان به بانک کشاورزی پرداخت گردید و چکهای اقساطی باطله دریافت شده است که مورث نیز از تاریخ تنظیم سند عادی فوق الذکر به مدت چهار سال در قید حیات بوده ]است [0 بنابراین ضمن تقاضای رسیدگی گواهان با دعوی اصلی صدور حکم اثبات حق مالکیت زمینهای زراعی یاد شده و رد دعوی اصلی به انضمام خسارات قانون مورد استدعاست 0
دادگاه عمومی حقوقی 000 که پس از حذف محاکم مزبوراز تشکیلات عدلیه به دادگاه حقوقی یک تبدیل گردیده پس از استماع اظهارات خواهانها در جلسه مورخ 9/4/64 که درخواست رسیدگی به شرح دادخواست داشتند و نیز اصغاء پاسخ آقای (ه ) احد از خواندگان مبنی بر اینکه زمین مورد ادعا را به میزان هفت قفیز در تصرف دارد و حاضر است عواید سهمی خواهان را طبق نظرکارشناسی پرداخت نماید و نیز اظهارات دو خوانده دیگر که قدیمی بودند به موجب سند عادی مورخ 28/12/50 پدر آنان اراضی مورد تصرفشان را در زمان حیاتش به آنان انتقال داده است وضعیت نسق زراعی مرحوم (س ) را در قریه 000 از اداره کشاورزی استعلام و پرونده کلاسه 14/63 حقوقی را نیز دستور انضمام پرونده مطروحه در جلسه مقرره داده است که پاسخ از اداره کشاورزی طی لایحه ثبت شده به شماره 283024/12/1350 واصل گردید0 مرجع رسیدگی پس از انعکاس خلاصه ای از پرونده 14/63 عمومی حقوقی در صورتجلسه مورخ 30/9/64 چون خواهانهای اصلی از سند مورخ 28/12/1350 اظهار بی اطلاعی نموده بودند قرار تحقیق از مسجلین سند مزبور را صادر نموده و پس از تحقیق از آنان در مورد زمین مورد تصرف (ه ) به استدلال اینکه نامبرده اقرار به موروثی بودن زمین و استحقاق خواهانهای اصلی در دریافت عوائد سهمی خود دارد و به منظور معلوم شدن عواید سهمی خواهانهای اصلی قرار ارجاع امر به کارشناس صادر نموده و پس از وصول نظریه کارشناس منتخب و ورود آقای (ک ) به وکالت از (ج ) اجد از خواندگان در دعوی مطروحه سرانجام دادگاه با اعلام ختم رسیدگی رای تجدیدنظرخواسته را به خلاصه آتی الذکر صادر نموده است :
(000 نظر به اینکه حسب محتویات پرونده و مدارک ابرازی و اظهارات مسجلین ذیل سند مورخ 28/2/50 اراضی متصرفی (د) و (ج ) قبلا توسط مورث اصحاب دعوی به آنان واگذار گردیده است بنابراین اراضی مزبور جزو ماترک مورث خواهانهانبوده تا به تبعیت مالکیت قهری ادعای عواید حاصله را بنماید نتیجتا دعوی خواهانها دائر به مطالبه عواید از اراضی متصرفی خواندگان مزبور فاقد وجاهت قانونی تشخیص و حکم به رد آن صادر می دارد و در مورد خوانده دیگر نظر به اینکه زمین متصرفی وی حسب الاقرار موروثی است و کارشناس میزان آن را مقدار 1243 کیلو شالی طارم 1225کیلو شالی آمل تعیین کرده است لذا با احراز اشتغال ذمه خواندگان حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت عواید فوق الذکر ضمن رد دعوی تقابل صادر می نماید0 رای صادره در قسمت رد دعوی خواهانهای اصلی به طرفیت (د) و (ج ) مورد درخواست تجدیدنظر از سوی آنان قرارگرفته و سابقه پس از وصول به دیوان عالی کشور به این شعبه ارجاع گردیده است 0 با تنظیم گزارش پرونده آماده اتخاذ تصمیم است 0 مندرجات لایحه واصله هنگام شور قرائت خواهد گردید0
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشگیل گردید پس از قرائت گزارش آقای 000 عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد:
(در مورد محکومیت آقای (ه ) از طرف تجدیدنظرخواهان اعتراضی به عمل نیامده و با توجه به محتویات پرونده رای دادگاه درباره 000 ابرام می شود ولی در خصوص رد دعوی خواهانها مبنی بر مطالبه اجرت المثل به طرفیت آقایان (ج ) و (د) این اشکال بر حکم صادره وارد است که دادگاه بدون تحقیق در خصوص رعایت مقررات اصلاحات ارضی در تنظیم سند عادی 28/12/1350 تصمیم اتخاذ نموده در صورتی که در تاریخ تنظیم سند عادی مزبور مدلول ماده 19 لایحه قانونی اصلاحات ارضی مصوب دیماه 1340 لازم الرعایه بوده و با استنباط از قسمت اخیر تبصره 2 ماده واحده قانون نحوه انتقال اراضی واگذاری به زارعین مشمول قوانین و مقررات اصلاحات ارضی مصوب 1351 هم باید در چنین موردی ماده 19 مرقوم رعایت شود و معلوم نیست در اثر معامله نسق مرحوم (س ) که منجر به تجزیه شده با رعایت ماده مزبور صورت گرفته یا نه و دراین خصوص تحقیق از اداره کشاورزی و تعاون روستایی ضرورت گرفته که چنین تحقیقی به عمل نیامده لذا دادنامه تجدیدنظر خواسته در مورد (ج ) و (د) قابل ابرام نیست و بانقض آن پرونده جهت تکمیل رسیدگی و اتخاذ تصمیم به شعبه دیگر دادگاه حقوقی یک 000 و در صورت نبودن شعبه دیگر به نزدیکترین دادگاه حقوقی یک محول می گردد0)

مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی 1
صلاحیت ، داوری ، خسارات ، امورحسبی ، وقف ، معامله فضولی ، تهاتروغصب
تالیف یدالله بازگیر، ازانتشارات ققنوس ، چاپ اول ، سال 1377

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 279

تاریخ تصویب : 1370/06/24

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.