نظر به اینکه تصرفات خوانده با رضایت و اذن خواهان نبوده تصرفاتش در حکم غصب و مصداق ماده 308 ق 0م است
کلاسه پرونده : 123/4426
شماره دادنامه : 419/23
تاریخ رسیدگی : 17/7/69
موضوع رسیدگی : نظریه دادگاه حقوقی یک 000
مرجع رسیدگی : شعبه 23 دیوان عالی کشور
هیئت رسیدگی : آقایان 000
خلاصه جریان پرونده : آقای (الف ) در تاریخ 5/10/67 به وکالت از (ب ) و چهارده نفر دیگر دادخواستی به طرفیت آقای (ج ) به خواسته خلع ید از 4/3 و 3 دانگ از شش دانگ یک باب منزل مسکونی پلاک 65 واقع در 000 مقوم پانصد هزار ریال به دادگاههای حقوقی 2 000 تقدیم نموده و توضیح داده 5 دانگ از شش دانگ پلاک مرقوم فوق متعلق به جد موکلین (مرحوم 000) و یک دانگ دیگر متعلق به عموی بزرگ موکلین مرحوم 000 بوده که سهم مرحوم اخیر به فرزندش (خوانده ) رسیده و خوانده به جای تصاحب یک دانگ از عدم حضور موکلین استفاده کرده تمام شش دانگ پلاک مذکور را متصرف ]شده [ و حاضر به خلع ید نیست ، تقاضای رسیدگی و صدور حکم نموده است 0 یک برگ اصل وکالتنامه و دو برگ وکالتنامه های در توکیل و فتوکپی حصر وراثت در سه برگ و فتوکپی مصدق تقسیم نامه عادی مورخ 3/5/51 را تقدیم تقاضای تحقیق و معاینه محل نیز نموده است 0 خوانده ضمن ارسال لایحه اعلام کرده که مدرکیه عادی مورخ 3/5/51 جعل است و مورد تکذیب و تردید و انکار است و تقاضای ملاحظه اصل آن را نموده فتوکپی تقسیم نامه ورثه مرحوم 000 که گواهی 000 فرزند 000 رسیده است تقدیم کرده و ارزش خانه را پنج میلیون ریال اعلام و تقاضای رسیدگی و صدور قرار عدم صلاحیت نموده است 0 خواهانها ارزش خواسته به دو میلیون ویکصدهزار ریال افزایش داده اند0 دادگاه حقوقی 2 قرار عدم صلاحیت خود را به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی یک 000 صادر نموده رسیدگی به شعبه اول دادگاه حقوقی یک 000 ارجاع و پس از تکمیل پرونده با تعیین رسیدگی و دعوت طرفین و استماع اظهارات آنان توسط دادگاه اصل تقسیم نامه عادی مورخ 3/5/51 اخد و ضمیمه پرونده و در پاکت قرار داده شده و ممهور گردیده سپس قرار رسیدگی به اصالت آن را صادر و کاتب و مسجلین آن را برای تحقیق از آنان دعوت نموده پس از تحقیق از آنان و کسب نظر آقای مشاور پایان رسیدگی را اعلام و با توجه در اوراق و مندرجات پرونده و تقسیم نامه مورخ 3/5/51 که صحت و اصالت آن احراز شده و اینکه تصرفات خوانده براساس رضایت و اذن خواهانها نبوده تصرفات خوانده در مقدار مالکیت خواهانها در حکم غصب و مصداق ماده 308 قانون مدنی است اظهار نظر به خلع ید خوانده از مقدار 5/2 دانگ سهمی موکلین آقای 000 و یک و یک چهارم دانگ سهمیه بانوان 000 و 000 و آقایان 000 و 000 و 000 و 000 از پلاک مرقوم فوق نموده پس ازابلاغ نظریه وصول اعتراض پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است 0
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت اوراق پرونده و گزارش عضو ممیز مشاوره نموده چنین رای می دهد:
(نظر به اینکه جریانی ثبتی ملک مورد تقاضای خلع ید برای احراز مالکیت خواهانها از داره ثبت استعلام نشده وپرونده ثبتی نیز مورد ملاحظه قرار نگرفته و نظر به اینکه صدور حکم بر خلع ید موکول به احراز مالکیت متقاضیان خلع ید است لذا در وضع حاضر نظریه دادگاه قابل تایید نیست 0 پرونده در اجرای ماده 15 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو به دادگاه حقوقی یک 000 اعاده می شود0)
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی 1
صلاحیت ، داوری ، خسارات ، امورحسبی ، وقف ، معامله فضولی ، تهاتروغصب
تالیف یدالله بازگیر، ازانتشارات ققنوس ، چاپ اول ، سال 1377
102
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 419
تاریخ تصویب : 1369/07/17
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اسناد عادی در رابطه با اموال غیرمنقول در حدود ماده 10 ق 0م و به عنوان قرارداد برای انتقال اعتباردارد نظر به اینکه احداث بنا با اذن بوده است با توجه به ماده 504 ق 0م خواهان فقط حق دریافت اجرت المثل را دارد نه خلع ید و تخریب بنای احداثی
