مراد از احیاء زمین آن است که اراضی موات ومباحه را بوسیله عملیاتی که در عرف آباد کردن محسوب است ازقبیل زراعت ، درختکاری بنای ساختمان و000 قابل استفاده نماید
کلاسه پرونده : 21/5791
شماره دادنامه : 661/17
تاریخ رسیدگی : 29/11/70
تجدیدنظرخواه : آقای ((الف ))
فرجامخوانده : اداره کل زمین شهری استان 000
فرجامخواسته : دادنامه شماره 68484 شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000
مرجع رسیدگی : شعبه هفدهم دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان 000
خلاصه جریان پرونده : ابتدا تجدیدنظرخواه به طرفیت تجدیدنظرخوانده دادخواستی به خواسته اعتراض به رای کمیسیون زمین شهری ذیل شماره 000 ابطال رای کمیسیون 000 به دادگاه حقوقی یک شهرستان 000 تسلیم و تقاضای رسیدگی و صدور حکم به شرح دادخواست را نموده است 0 پس از جری تشریفات قانونی و تعیین وقت رسیدگی و استماع اظهارات طرفین دعوی بشرح صورتمجلس مورخ 000 مطالبه و ملاحظه پرونده کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری در تاریخ 000 در وقت مقرر شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000 پس از ملاحظه پرونده سازمان زمین شهری و استماع اظهارات خواهان و صدور قرار ارجاع امر به کارشناس و انتخاب کارشناس و کسب نظر مشارالیه بشرح مضبوط در پرونده و اعتراض خواهان به نظریه کارشناس سرانجام در تاریخ 000 در وقت فوق العاده شعبه دوم دادگاه حققوی یک 000 پس از بررسی محتویات پرونده و ملاحظه نظریه کراشناس و کسب نظر مشاور حقوقی ختم رسیدگی را اعلام و به موجب نظریه کتبی شماره 68484 چنین اظهار نظر کرده است :با توجه به مجموع اوراق پروونده عکسهای هوایی مربوطه اظهارنظر کار شناس قضیه در این مرحله از رسیدگی به اینکه زمین مورد دعوی از نظر کشاورزطی مسبوق به احیاء نمی باشد و اینکه اعتراض موجه و موثری هم بر نظریه کارشناس نشده نظر دادگاه بر رد اعتراض و نتیجتا" تایید رای واخواسته می باشد0 پس از ابلاغ نظریه دادگاه به طرفین دعوی خواهان نسبت به نظریه دادگاه معترض و با تسلیم لایحه اعتراضیه به نظریه دادگاه تقاضای رسیدگی و احقاق حق راکرده است ودر لایحه اعتراضیه ضمن اعتراض به نظریه دادگاه و تکرار مطالب قبلی در خاتمه تقاضای رسیدگی را نموده است 0
شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000 پرونده راجهت رسیدگی به اعتراض معترض به دیوان عالی کشور ارسال داشته که پرونده به این شعبه ارجاع و این شعبه به موجب دادنامه شماره 000رای داده است :
اعتراض خواهان مالا" وارد است زیرا مشارالیه مدعی شده است که زمین مورد دعوی (000) را در پانزده سال قبل خریداری و قطعه بندی نموده و بین فرزندان خود تقسیم نموده و کارشناس نیز گواهی نموده که عملیات عمرانی از قبیل پی کنی و شفته ریزی حد فاصل قطعات قبل از زمان لازم الاجرا بودن قانون اراضی شهری (تیر ماه 1358) شروع شده است و نظر بر اینکه خواهان به جهات مزبور به نظریه کمیسیون ماده 12 اعتراض نموده و در مورد کشاورزی بودن زمین مدعی حق نشده است و ضرورت دارد که دادگاه وضع ثبتی ملک را از اداره ثبت اسناد استعلام و با کسب توضیح از کارشناس و عنداللزوم با جلب نظر کارشناس علیحده و رسیدگیهای مورد لزوم دیگر مبادرت به صدور رای نماید پرونده را دراجرای ماده 15 قانون تشکیل دادگاههای حقوقی یک و دو به شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000 ارسال می دارد0))
پس از وصول پرونده به دادگاه مربوطه در تاریخ 000 در وقت فوق العاده شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000 پس از بررسی اوراق ختم رسیدگی را اعلام و به موجب دادنامه شماره 000 چنین رای داده است : با توجه به مجموع ا وراق پرونده و عکسهای هوایی مربوطه واظهار نظر کارشناس قضیه در این مرحله از رسیدگی به اینکه زمین مورد دعوی از نظر کشاورزی مسبوق به احیاء نمی باشد و اینکه اعتراض موجه و موثری هم بر نظریه کارشناس به عمل نیامده و باعنایت به اینکه پی کنی و شفته ریزی و حتی دیوار کشی بر فرض وقوع بدون اینکه عملیات عمرانی و ساختمانی بر اصل زمین به عمل آید نمی تواند عمران و آبادی مورد نظر قانون زمین شهری تلقی شود مجموعا" رای واخواسته فاقد اشکال ]است [ و با رد اعتراضات وارده تاییدمی گردد0
پس از ابلاغ دادنامه تجدیدنظرخواه مشارالیه نسبت به دادنامه صادره معرتض و با تسلیم دادخواست تجدیدنظر تقاضای رسیدگی و نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را کرده است و در دادخواست تجدیدنظر ضمن اعتراض به دادنامه تجدیدنظرخواسته و تکرار مطالب قبلی در خاتمه تقاضای رسیدگی و نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته راکرده است 0 تجدیدنظر خوانده در لایحه پاسخیه تجدیدنظر تقاضای ابرام دادنامه تجدیدنظرخواسته را کرده است 0 شعبه دوم دادگاه حقوقی یک 000 پس از ملاحظه دادخواست تجدیدنظر در نظریه خود باقی بوده و پرونده را جهت رسیدگی به دیوان عالی کشور ارسال داشته است 0اوراق پرونده و لوایح تجدیدنظر در موقع شور و بررسی قرائت شد0
هیئت شعبه در تاریخ 29/11/70 تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش تنظیمی و اوراق پرونده و لیوایج تجیددنظر مشاوره نموده و چنین رای می دهد:
((بسمه تعالی 0 اعتراضات تجدیدنظرخواه با توجه به محتویات پرونده و رسیدگیهایی که به عمل آمده وارد نیست و رای دادگاه بنا به جهات و دلائل منعکس درآن و با عنایت به ماده 3 قانون اراضی شهری موصب 1360 ومواد 141و142قانون مدنی نتیجتا" مغایرتی باموازین قانونی ندارد و از حیث رعایت اصول دادرسی نیز اشکال عمده ای به نظر نمی رسد0 بنابه مراتب با رد اعتراض دادنامه مورد درخواست تجدیدنظرابرام می گردد0))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشوردرامورحقوقی 3
قانون تجارت ،احوال شخصیه ،شناسنامه ،ادله اثبات دعوی ،احکام
حکومتی ،توقیف عملیات اجرائی وابطال اجرائیه
تالیف یداله بازگیر،انتشارات ققنوس ،چاپ اول ،سال 1377
108
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 661
تاریخ تصویب : 1370/11/29
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
نظریه کارشناسان منتخب دادگاه مجمل وناقص بوده وایجادعلم و یقین ننموده و فاقد استدلال و جهات و مبانی قانونی میباشد رای هیئت حل اختلاف موضوع قانون کار قطعی و لازم الاجرا بوده وقابل رسیدگی دردادگاه عمومی نیست
