وجه التزام - شرط فعل ( ماده 237 ق 0م 0) تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه - قوه قاهره مانع انجام تعهد (مواد227و229ق 0م 0)
شماره پرونده : 35/106
مرجع رسیدگی : شعبه چهارم دادگاته بخش تهران
خلاصه جریان دعوی : خانه ای فروخته می شود و فروشنده ضمن سند رسمی انتقال تعهدمی کند که ظرف مدت یک ماه برق خانه را وصل نماید، ضمانت اجرای تخلف از انجام این تعهد چندان گزاف است که به تقریب معدل بهای خانه است ، متعهد درخواست امتیاز بهره برداری از نیروی برق را به هنگام می کند و ودیعه لازم را می سپارد، لیکن روشنایی دیرتر از موعد داده می شود0 خریدار از دادگاه تقاضای صدورحکم به پرداخت وجه التزام را می کند0 دادگاه ، پس از ملاحظه مدارک دو طرف چنین رای می دهد:
رای دادگاه
نظر به اینکه ، تبصره ذیل سند رسمی شماره 32274 دفترشماره 52 طهران ، چنانکه از عبارات سند مزبور عرفا" مستفاد می شود،حاوی شرط فعلی است که طبق ماده 237قانون مدنی خوانده متعهد شده است اقدامات لازمه را برای روشنائی برق مورد معامله ظرف مدت یک ماه معمول دارد0 نظر به اینکه ، به موجب نامه شماره 2338254484/1/1335در تاریخ 7/8/1334 یعنی ظرف مهلت مقرر بین طرفلین برای وصل جریان اقدام و به تعهد خود عمل نموده است و تاخیر روشنائی را نمی توان ناشی از مسامحه و تخلف خوانده دانست چنانکه مواد227و229 نیز مناطا" موید این مطلب می باشد، لذاخواهان در مطالبه وجه التزام خواسته شده محکوم به بی حقی می گردد و ملزم است که مبلغ دوهزارریال بابت حق الوکاله به خوانده بپردازد0
رئیس شعبه 4 دادگاه بخش تهران دکترناصرکاتوزیان
مرجع :
کتاب عدالت قضائی ،گزیده آراء،تالیف دکترکاتوزیان ،انتشارات
دادگستر،چاپ اول ،بهارسال 1378
137
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 106
تاریخ تصویب : 1340/01/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
امتناع داور از رسیدگی (ماده 639ق 0آ0د0م 0) وجه التزام وخسارت تاخیر تادیه (ماده 721 ق 0آ0د0م 0) - بیعانه وجه التزام - تخلف از اجرای تعهد - فسخ قرارداد - سند عادی و اثبات تعهد - مبلغ مقطوع وجه التزام (ماده 230ق 0م 0)
