تخلیه به منظوراحتیاج شخصی موجربرای کسب یاپیشه یاتجارت پذیرفته میشود نه احتیاج فرزنداو
بتاریخ 24/4/67 پرونده کلاسه 75/1652 شماره دادنامه : 870
مرجع رسیدگی : شعبه 186 دادگاه عمومی تهران
خواهان : آقای محمدصادق فرزامی و محمد برادران افشاری بنشانی تهران ...
خوانده :آقای حسین همدانی بنشانی تهران ...
خواسته :تخلیه
گردشکارخواهان دادخواستی بخواسته فوق به طرفیت خوانده بالاتقدیم داشته که پس ازارجاع به این شعبه وثبت کلاسه فوق وجری تشریفات قانونی در وقت مقرردادگاه بتصدی امضاءکننده زیرتشکیل است وباتوجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی رااعلام وبشرح زیرصدوررای می نماید.
رای دادگاه
درخصوص دعوی 1آقای محمدصادق فرزامی و2محمدبرادران افشاری بطرفیت آقای حسین همدانی مبنی برتخلیه یکباب مغازه جزءپلاک ثبتی شماره 8438 فرعی مفروزمجزی شده از178 فرعی ازسه اصلی واقع دربخش 12تهران به لحاظ احتیاج شخصی وندادن اجاره بهاصرفنظرازاینکه خواهان دلیل مثبت قرارداداجاره راارائه ننموده بفرض ثبوت ادعاوانعقاد عقد اجاره نظرباینکه مفادمتن دادخواست تقدیمی موید درخواست وی مشعر برتخلیه به منظوراستفاده فرزندش ازمورداجاره می باشدوموردمذکور ازموادمخصوص درماده 11 قانون روابط موجرومستاجرسال 1356 تلقی نمیشودزیراقانونگذارتخلیه رابه منظوراحتیاج شخصی موجربرای کسب یاپیشه یاتجارت پذیرفته نه احتیاج فرزنداورافلذاموضوع تخلیه بلحاظ نیازفرزندبه اشتغال بکاردرمحدوده بند 2 ماده 15 قانون موصوف نمی گنجدحکم به رداین قسمت ازدعوی صادرواعلام می گرددودرخصوص تخلیه بلحاظ ندادن اجاره بهانظرباینکه ملاحظه مفادعبارات مندرج دراظهار نامه ارسالی دلالت برتخلیه داردنه مطالبه اجاره بهاوباوصف مذکور اعمال مقررات ماده 9 قانون روابط موجرومستاجرسال 1356 که ارسال اظهارنامه راباشرائط خاص موجب تخلیه دانسته بعمل نیامده فلذا تنظیم اظهارنامه ارسالی براساس استحقاق موجرین به تخلیه انجام نشده وموردنیزازمصادیق بند9 ماده 14 قانون موصوف نبوده نتیجتا" خواهان هادردعوی تخلیه به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده قرار ردآن نیزصادرواعلام میگرددرای صادره ظرف بیست روزپس ازرویت قابل تجدیدنظرخواهی درمراجع تجدیدنظراستان خواهدبود./ح
رئیس شعبه 186 دادگاه عمومی تهران محدثی
مرجع :
آرشیوکتابخانه اختصاصی صادق غلام نتاج کارآموزقضائی دادگستری
122
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 870
تاریخ تصویب : 1367/04/24
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
انتقال موخرسهام شرکت که به دونفرصورت گرفته باشدباطل است و شرکت نمیتواند به اعتباراینکه درانتقال سهام مصوبه هیات مدیره اخذنشده است به عنوان معترض ثالث به رای دادگاه اعتراض نماید درشرکت بامسئولیت محدود غیر رسمی بودن انتقال سهم الشرکه شرکاء موجب ابطال انتقال نیست
