چون رقبه متنازع فیه به لحاظ وجود لانه های مار قابل سکونت نبوده و قابلیت انتفاع نداشته و فروشنده به هنگام فروش وجود مارهارا متذکرنگردیده است معامله فسخ می شود
کلاسه پرونده : 575417
شماره دادنامه : 655/17
تاریخ رسیدگی : 28/11/70
تجدیدنظرخواه : آقای ((الف ))
تجدیدنظرخوانده : آقای ((ب ))
فرجامخواسته : دادنامه شماره 7022 صادره از شعبه دادگاه حقوقی یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 17دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...
خلاصه جریان پرونده :آقای ((ب ))به خواسته الزام خوانده به فسخ معامله ارزش 4700000ریال به شرح دادخواست به دادگاه عمومی ...تقدیم کرده که پرونده به دادگاه حقوقی ...ارجاع می شود.پس از وصول پرونده به دادگاه با توجه به ارزش خواسته قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی 1صادرمی نمایدوپرونده به دادگاه حقوقی 1 ارجاع وبه کلاسه 69/75ثبت می شودوطرفین به دادرسی دعوت می گردند.دادگاه پس از استماع اظهارات اصحاب دعوی وکسب نظرآقای مشاورباتوجه به محتویات پرونده و فتوکپی مدارک ابرازی وکیل خواهان چون رقبه متنازع فیه قابل سکونت نبوده وقابلیت انتقال نداشته وفروشنده به هنگام فروش وجودمارهارانیزمتذکر نگردیده بنابراین نظر به فسخ معامله ابراز می دارد.پس از ابلاغ نظریه صادره پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دیوان عالی کشور ارسال و رسیدگی به این شعبه محول می گردد.که به موجب دادنامه شماره 17/752 این شعبه نظریه صارده تنفیذ می شود.با اعاده پرونده به دادگاه صادر کننده نظریه دادگاه مذکور بر طبق دادنامه شماره 7/22 چنین رای می دهد(...چون در خانه مورد معامله لانه های مارزیادی وجودداردوقابل سکونت نیست وخانه مذکور به لحاظ داشتن مارهای زیادموردبازدیدمامورین بهداشت محیط...قرارگرفته و جهت کشتن مارهاسمپاشی نموده اندولی چون سمپاشی درجهت ازبین بردن مارهاموثرواقع نمی شوداین منزل بایستی تخریب گردد.دادگاه باتوجه به محتویات پرونده و فتوکپی مدارک ابرازی وکیل خواهان چون رقبه متنازع فیه قابل سکونت نبوده وقابلیت انتفاع نداشته وفروشنده به هنگام فروش وجود مارها را نیزمتذکرنگردیده است واینکه شعبه هفده دیوان عالی محترم کشورحسب دادنامه شماره 752/1712/11/69 پرونده کلاسه 17/13/5163 خودنظریه مورخ 22/5/65 دادگاه حقوقی 1...راکه مبنی برفسخ معامله بوده تاییدوتنفیذ نموده است بناعلی هذادعوی خواهان ثابت تشخیص {می شود}ورای به فسخ معامله وتسلیم بیع ازناحیه خریدار به فروشنده وردثمن ازناحیه فروشنده به خریدارصادرواعلام می دارد،) پس ازابلاغ رای به اصحاب دعوی آقای ((الف ))ازرای شماره 7/22... تجدیدنظرخواهی می نماید که پس ازانجام تبادل لوایح دادگاه صادر کننده رای بااعلام بقاءبررای صادره پرونده رابه دیوان عالی کشور ارسال {می کند}که رسیدگی به پرونده به این شعبه محول می شود.با وصول پرونده گزارش فوق تهیه گردید.دادخواست تجدیدنظرخواهی وپاسخ تجدید نظرخوانده به هنگام شورموردبررسی قرارخواهدگرفت .
به تاریخ 28/11/70 هیئت شعبه هفدهم دیوان عالی کشورتشکیل وپس از قرائت گزارش ومطالعه پرونده مشاوره نموده وچنین رای می دهد:
((بسمه تعالی .ازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراضی که موثردرنقض دادنامه بوده به عمل نیامده است ورای دادگاه بنابه دلایل وجهات منعکس درآن مغایرتی باموازین قانونی نداردوازحیث رعایت اصول دادرسی نیزاشکال عمده ای به نظرنمی رسدوبنابه مراتب بارداعتراض دادنامه مورد درخواست تجدیدنظرابرام می گردد.))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
84
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 655
تاریخ تصویب : 1370/11/28
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
باتوجه به اینکه موضوع دعوی در مالکیت خوانده نیست انجام خواسته امکان پذیر نمیباشد باتوجه به نظریه کارشناسان که حکایت ازعدم تفاوت فاحش دارد دعوی غین غیرموجه است
