باتوجه به نظریه کارشناسان که حکایت ازعدم تفاوت فاحش دارد دعوی غین غیرموجه است
کلاسه پرونده : 7/6895
شماره دادنامه : 138/23
تاریخ رسیدگی : 22/3/72
تجدیدنظرخواه : آقای ...
تجدیدنظرخوانده : آقای ...
تجدیدنظرخواسته : دادنامه شماره 354و4353/6/71 صادره ازدادگاه حقوقی یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 23 دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...
خلاصه جریان پرونده : تجدیدنظرخواه دادخواستی علیه تجدیدنظرخوانده به خواسته فسخ معامله مورخ 4/12/68 به علت غین مقوم دومیلیون ویکصد هزارریال باارجاع امربه کارشناس به دادگاه حقوقی یک ...تقدیم {کرده } وتوضیح داده طبق سندعادی مورخ 4/12/68 معامله ای باخوانده انجام و دچارغین فاحش شده باارسال اظهارنامه خوانده حاضربه فسخ معامله نیست تقاضای رسیدگی وصدورحکم نموده است .دادگاه باتعیین وقت رسیدگی ودعوت طرفین وتجدیدجلسه دادرسی و وصول پرونده مطروحه دردادگاه حقوقی 2...به این شرح که آقای ((ب ))خوانده فوق الذکردرتاریخ 7/7/69 دادخواستی علیه تجدیدنظرخواه به خواسته تخلیه وتحویل یک دستگاه ساختمان موضوع سند عادی مورخ 4/12/68به دادگاه حقوقی 2...تقدیم دادگاه نموده با توجه به اظهارات طرفین که گفته اند پرونده ای به عنوان فسخ معامله مزبوردردادگاه حقوقی یک ...دارندقرارعدم صلاحیت به اعتبارصلاحیت دادگاه حقوقی یک ...صادرنموده دادگاه باتوام نمودن این پرونده با پرونده مربوط فسخ قرار ارجاع امر کارشناس سپس به هیئتی ازکارشناسان صادروپس ازاجرای قرارختم رسیدگی رااعلام کرده وباتوجه به نظریه کارشناسان که حکایت از عدم تفاوت فاحش دارد و اینکه خیار غبن هم فوری است دعوی غبن راغیرموجه تشخیص داده وبا احرازصحت ادعای خریدارضمن رددعوی آقای ((الف )) اظهارنظربه محکومیت وی به تخلیه وتحویل ساختمان مورد معامله صادر نموده است .بر اثر اعتراض پرونده به دیوان عالی کشورواصل وبه این شعبه ارجاع می شود. هیئت شعبه نظریه دادگاه راصحیح وبلااشکال تشخیص وآن راتاییدنموده پرونده رابه دادگاه اعاده داده است .دادگاه بر اساس نظریه تایید شده مبادرت به صدوررای نموده رای صادره موردتجدیدنظرخواهی قرار گرفته رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است .
هیئت شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید.پس ازقرائت پرونده وگزارش عضو ممیزمشاوره نموده چنین رای می دهد:
((ازطرف تجدیدنظرخواه اعتراض خاصی که دراین مرحله مورد توجه واقع شود معمول نشده است با لحاظ اوراق پرونده های مطروحه و رسیدگیهای انجام شده ونظریه کارشناسان حکم صادره در هردوموردصحیح وبلااشکال است وابرام می شو.))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
84
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 138
تاریخ تصویب : 1372/03/22
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
چون رقبه متنازع فیه به لحاظ وجود لانه های مار قابل سکونت نبوده و قابلیت انتفاع نداشته و فروشنده به هنگام فروش وجود مارهارا متذکرنگردیده است معامله فسخ می شود منزل (خانه ) به صورت کلیدی فروخته شده نه متری بنابراین نمی توان تصور کرد متراژ کم بود تا تدلیس وغبن ازآن ثابت گردد
