خیارتاخیرثمن مخصوص بایع است
کلاسه پرونده : 64482313
شماره دادنامه : 703/13
تاریخ رسیدگی : 30/10/1371
تجدیدنظرخواه : ((الف ))
تجدیدنظرخوانده : ((ب ))
تجدیدنظرخواسته : دادنامه شماره 18545/11/70صادره ازشعبه اول دادگاه حقوقی یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 13دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...
خلاصه جریان پرونده :آقای ((الف )) دادخواستی به خواسته الزام آقای ((ب ))به تنظیم سندرسمی انتقال نسبت به شش دانگ یک قطعه زمین پلاک شماره 270فرعی از57اصلی بخش 7...مقوم به دومیلیون وپانصدهزارریال به دادگاه حقوقی یک ...تسلیم وتوضیح داده که خوانده طبق قولنامه استنادی یک قطعه زمین به مساحت 2طناب به اینجانب فروخته وتحویل دادوتعهد کرده حداکثرتا 30/2/69سند رسمی زمین رابدهدولی خوانده طبق پرونده شماره 61308 شعبه اول بازپرسی دادسرای ...ازدادن سند درحق اینجانب خودداری نموده لذابه موجب دادخواست تقدیمی وفتوک پی قولنامه وپرونده کیفری خواستارصدوررای شده است .رسیدگی درشعبه اول دادگاه حقوقی یک ...معمول و وقت دادرسی تعیین شده وطرفین دعوت شده اندوبادرج توضیحات طرفین وخواستن پرونده های استنادی خواهان ازبازپرسی و وصول گواهی ثبت مبنی براینکه قطعه زمین زراعتی فوق به نام خواهان درجریان ثبت است وتحدیدنشده پس ازکسب عقیده مشاور به این استدلال نظربه اینکه حسب مندرجات قولنامه مورداستنادمورد سه دانگ مشاع که موردخواسته نبوده غیرواردتشخیص واظهارعقیده به صدورحکم به رد دعوی نسبت به این قسمت نموده امادرمورد سه دانگ مشاع دیگرازشش دانگ زمین مورددعوی باتوجه به قولنامه استنادی که قید شده چنانچه خریدارتاپایان اردیبهشت ماه 69 مابقی ثمن معامله را پرداخت نکندفروشنده حق فسخ معامله رادارد وچون خواهان درپرونده امردلیلی برپرداخت بقیه ثمن معامله نداده ازطرفی خوانده باتوجه به محتویات پرونده کیفری مورداستنادپرونده مورددعوی اظهارداشته معامله رافسخ نموده ازطرفی هنوزمبیع تحویل خریدارنشده لذا موجبی برای صدور حکم برالزام به تنظیم سند ندیده اظهارنظر به رد دعوی خواهان کرده است .با ابلاغ نظریه واعتراض خواهان پرونده به دیوان عالی کشور ارسال وبه این شعبه ارجاع شده واین شعبه ارجاع شده و این شعبه به شرح شماره 451/2713/9/70 درمجموع نظریه معترض بها راتاییدو پرونده رابرای اصدار رای اعاده داده و با وصول پرونده دادگاه به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته درموردسه دانگ ازپلاک مورد ادعاچون حسب مندرجات قولنامه مورداستنادمورد معامله سه دانگ مشاع بوده ودر نتیجه مازاد سه دانگ مشاع که موردخواسته نمی باشد دعوی خواهان را وارد ندانسته ونسبت به سه دانگ حکم به در دعوی خواهان صادرواعلام داشته نسبت به سه دانگ مشاع ازشش دانگ زمین مورددعوی برمبنای استدلال منعکس درنظریه حکم به رددعوی خواهان صادر نموده با ابلاغ رای خواهان تجدیدنظر خواسته تبادل لایحه معمول و خوانده مستدعی برتجدیدنظرخواهی شد.در23/4/71دادگاه به عقیده خودباقیمانده پرونده به دیوان عالی کشورارسال وبه این شعبه ارجاع شده است . اینکه هیئت شعبه در تاریخ فوق با توجه به اوراق پرونده و ملاحظه گزارش مشاوره نموده چنین رای می دهد:
((اعتراضات آقای ((الف ))بر دادنامه شماره 10545/11/70 شعبه اول دادگاه حقوقی یک ...باتوجه به استدلال دادگاه و رسیدگیهایی که به منظوراحرازواقع امربه عمل آمده به نحوی نیست که موجب نقض دادنامه مزبورگردد.وباشقوق ماده 6قانون تعیین مواردتجدیدنظراحکام دادگاهها ونحوه رسیدگی آنهامنطبق نیست لذاضمن ردشکایت تجدیدنظری دادنامه تجدیدنظرخواسته ابرام می شود.))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
84
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 703
تاریخ تصویب : 1371/10/30
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
خیارغبن بعدازعلم به غبن فوری است خواهانها حسب قرارداد حق استفاده از خیار تاخیر ثمن را داشته اند و استفاده کرده اند
