×

هبه عقدی است که به موجب آن یک نفرمالی را مجانا به کس دیگری تملیک کند، و هبه واقع نمی شودمگرباقبول قبض متهب

هبه عقدی است که به موجب آن یک نفرمالی را مجانا به کس دیگری تملیک کند، و هبه واقع نمی شودمگرباقبول قبض متهب

هبه-عقدی-است-که-به-موجب-آن-یک-نفرمالی-را-مجانا-به-کس-دیگری-تملیک-کند،-و-هبه-واقع-نمی-شودمگرباقبول-قبض-متهب

وکیل


کلاسه پرونده : 23/6923
شماره دادنامه : 140/25
تاریخ رسیدگی : 24/3/1372
فرجامخواه : ((الف ))و((ب ))
فرجامخوانده : ((ج ))باوکالت ((د))
فرجامخواسته : دادنامه شماره 570/1/9/71 ازشعبه 25 دادگاه حقوقی یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 25 دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...

خلاصه جریان پرونده :به تاریخ 30/3/66((د))وکیل دادگستری به وکالت ((ج ))دعوایی به خواسته الزام تنظیم سندانتقال شش دانگ پلاک 13495 فرعی از 88اصلی ...به طرفیت ((ب ))و((ه))و((الف )) اقامه نموده ،این دعوی به تاریخ 10/12/67منتها به صدورنظریه شعبه 2 حقوق یک ...مبنی بر محکومیت خواندگان گردیده که درمقام اعتراض به نظریه و ارجاع پرئتذه به این شعبه نظریه تاییدنشده و اعاده گردیده است .دادگاه ضمن ادامه رسیدگی به موجب حکم 14101/2/70 وارث ملزم به انتقال زمین مورد دعوی نموده درمقام فرجامخواهی حکم صادره به موجب رای 18295/6/71این شعبه نقض گردیده به شرح زیر:
((بالحاظ مجموع محتویات پرونده بردادنامه مورد تقاضای تجدید اشکالات ذیل وارداست :1باتوجه به خواسته دعوی ومستند مربوطه دادنامه صراحتا"حکایت ازاین نداردکه الزام به انتقال ناظربه تمام موارد مذکور درمستند دعوی است یاقسمتی از آن به علاوه بافرض آنکه راجع به هردوقسمت مندرج درنوشته مورخ 22/8/60باشدمشخص نشده سندبه چه نحوبایدتنظیم گردد2درخصوص متفرعات ملک مورددعوی ازقبیل آب وبرق وغیره منجزا"بیان نظرنشده است .3احدازتجدیدنظرخواندگان درجریان دادرسی اوراقی به دادگاه تسلیم داشته من جمله فتوکپی نوشته 15/2/61 منتسب به تجدیدنظرخوانده که به موجب آن نامبرده متعهد پرداخت جرائم مربوط به آب وبرق وعوارض نوسازی وپایان کار وبرگ عمران و انتقال سندوهرنوع عوارض ملک موردبحث رانموده است .دردادنامه موصوف علاوه براینکه راجع به این نوشته برخودی نشده برای پرداخت مخارج مربوط به تنظیم سندانتقال هم تعیین تکلیف نشده است .علی هذابانقض آن رسیدگی به شعبه دیگردادگاه حقوقی یک تهران محول می شود.))
شعبه 25حقوقی یک ...بااخذتوضیح ازخواهان درموردتعهد پرداخت جرائم مربوط به آب وبرق ونوشته 15/2/61دروقت فوق العاده ختم رسیدگی را اعلام ومبادرت به صدور حکم نموده نتیجه به شرح زیر:نظر به اینکه اصالت مستند دعوی (نوشته 22/8/60)مبنی برفروش پلاک مذکور احراز گردیده وادعای رجوع ازهبه مدلل نیست واستنادخواندگان به نامه 15/2/61 مورثشان شهرداری منطقه ...دلالت بر رجوع ندارد وخواهان نیز مدعی انجام تغییراتی درموردهبه بوده ومدارکی دراین زمینه ارائه کرده وایراد وکیل خواندگان دائربه اینک مستند دعوی به ثبت نرسیده موجه نمی باشد.چون آنچه راکه قانونگزارمحاکم را ازپذیرش آن منع نموده سندعادی به عنوان سندرسمی انتقال باتمامی آثار و نتایج حاصل از آن بوده والادرپذیرش سندعادی مزبوربه عنوان تعهد بری انجام امری ویاتحقیق عقدبه نحومذکور درقانون مدنی منعی به نظر نمی رسد.دادگاه دعوی مطروحه راثابت می داندو به استناد مواد191و219و362و795و798 قانون مدنی مویدا"به دادنامه ...شعبه 25 دیوان عالی کشورحکم به الزام خواندگان برتنظیم سند رسمی باخواهان براساس قرارداد22/8/60 صادرواعلام می نماید وپرداخت هرگونه هزینه برای تنظیم سندبه عهده خواهان است .دونفرازخواندگان فرجامخواهی نموده اند.هیئت شعبه به تاریخ فوق تشکیل است ومبادرت به صدورتصمیم می شود.
((بسمه تعالی .مستفادازسندعادی 22/8/60این است که بااخذ مبلغ معین پلاک موردبحث بامستحدثات ومتعلقات کلا"واگذارشده است ومقصود واقعی ازدادخواست الزام ورثه مالک به تنظیم سند انتقال بر اساس قراردادمذکوروحسب متعارف تهد مالک به انتقال دردفتر رسمی تسخیص واحرازمی شود.
بااین وصف عنوان هبه درمستندمزبوردارای خصوصیتی نیست وعرصه مشمول معامله جداگانه مستقل ازبنانمی باشدوتعهدمتعارف و واحد تلقی و متوجه انتقال تحت عنوان بیع شناخته می شود.نتیجتا"وبااعلام وارد نبودن تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض علیه تصحیح وابرام می گردد.))

مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
86

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 140

تاریخ تصویب : 1372/03/24

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.