تنظیم سند اجاره فرع بر وجود رابطه استیجاری است - مطالبه اجور نیز فرع براستیفاء و تصرف است
کلاسه پرونده : 1723/4541
شماره دادنامه : 481/23
تاریخ رسیدگی : 29/8/69
تجدیدنظرخواه : آقای ((الف ))
تجدیدنظرخوانده : شهرداری ...
تجدیدنظرخواسته : دادنامه شماره 23273/5/68صادره ازشعبه اول دادگاه حقوقی یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 23دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...
خلاصه جریان پرونده :تجدید نظرخواه به عنوان متولی موقوفه ((ب )) دادخواستی به طرفیت شهرداری ...در تاریخ 31/1/64به خواسته الزام شهرداری به تنظیم سند اجاره باریکه ای بین استادیوم ورزشی وپلاک مجاوربه شماره 5244بخش یک ...ومطالبه اجور معوقه به مبلغ 480000 ریال و یک میلیون ریال پذیره به دادگاه حقوقی عمومی ...شعبه دوم تسلیم نموده که پس از رسیدگی وتبدیل دادگاه به دادگاه حقوقی یک به علت درمالکیت و وقفیت قرارعدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه مدنی خاص صادرکرده وپرونده رابه آن مرجع ارسال داشته که با حدوث اختلاف پرونده به دیوان عالی کشورواصل وبه این شعبه ارجاع شده است وبه موجب دادنامه صادره ازاین شعبه با اعلام صلاحیت دادگاه مدنی خاص در رسیدگی به اصل موضوع رفع اختلاف می نماید.
دادگاه مدنی خاص پس از رسیدگی باریکه مورداختلاف راموقوفه اعلام ، رسیدگی به سایرمواردخواسته خواهان پرونده رابه دادگاه حقوقی یک ... ارسال می دارد.دادگاه مزبور را با این استدلال که خواهان می بایستی باتوجه به رعایت نصاب دادخواست به دادگاه حقوقی 2 تسلیم نماید پرونده را به دادگاه مدنی خاص اعاده داده دادگاه مدنی خاص به موضوع رسیدگی وحکم به رد دعوی خواهان درمطالبه اجور و پذیره صادرنمود. براثرتجدیدنظرخواهی خواهان دادگاه تجدیدنظرمدنی خاص ...به موضوع رسیدگی ودادنامه صادره رافسخ و قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی 2صادرکرده و بااین استدلال که دادگاه حقوقی 2 قبلا" ازخودنفی صلاحیت کرده پرونده رابرای رفع اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال وبه این شعبه ارجاع کرده است .هیئت شعبه به شرح رای صادره رسیدگی به موضوع رادرصلاحیت دادگاه حقوقی یک ...تشخیص ورفع اختلاف نموده بعدا"پرونده دردادگاه حقوقی یک ...موردرسیدگی قرارگرفته و بااین استدلال که تنظیم سنداجاره فرع بروجودرابطه استیجاری است و چنین رابطه ای بین طرفین احراز نمی شود و مطالبه اجور نیز فرع بر استیفاء وتصرف است حکم بربطلان دعوی خواهان صادرنمود.از این حکم تجدیدنظرخواهی شده رسیدگی به این شعبه ارجاع شده است .
هیئت شعبه درتاریخ بالاتشکیل گردیده .پس ازقرائت اوراق پرونده و گزارش عضو ممیز مشاوره نموده چنین رای می دهد:
((اعتراض موجهی ازطرف تجدیدنظرخواه نسبت به رای تجدیدنظرخواسته نشده است .باتوجه دراوراق ومحتویات پرونده امر و رسیدگیهای انجام شده ازطرف دادگاه واستدلال موجه دادگاه حکم تجدیدنظرخواسته بلااشکال تشخیص وابرام می شود.))
مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
84
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 481
تاریخ تصویب : 1369/08/29
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
اگر مستاجر درعین مستاجره بدون اذن موجرتعمیراتی نماید،حق مطالبه قیمت آن رانخواهدداشت رفع ید مستاجر از مورد اجاره و مانع شدن از بهره برداری - قرارداد اجاره ای که بین مستاجر و سرپرستی بنیاد شهید انقلاب اسلامی که درآن زمان اختیاراتی درحفظ اموال سرپرستی داشته منعقد گردیده محمول برصحت تلقی می شود
