×

موکل می تواند هروقت بخواهد وکیل راعزل کندمگراینکه وکالت وکیل یاعدم عزل آن درضمن قرارداد شرط شده باشد

موکل می تواند هروقت بخواهد وکیل راعزل کندمگراینکه وکالت وکیل یاعدم عزل آن درضمن قرارداد شرط شده باشد

موکل-می-تواند-هروقت-بخواهد-وکیل-راعزل-کندمگراینکه-وکالت-وکیل-یاعدم-عزل-آن-درضمن-قرارداد-شرط-شده-باشد

وکیل


کلاسه پرونده : 64581/24
شماره دادنامه : 622/24
تاریخ رسیدگی : 21/10/71
معترض : آقای ((الف ))باوکالت ...
معترض علیه : آقای ((ب ))
مورداعتراض : نظریه مورخ 3/2/71 صادره ازشعبه اول دادگاه حقوق یک ...
مرجع رسیدگی : شعبه 24دیوان عالی کشور
هیئت شعبه : آقایان ...

خلاصه جریان پرونده :در تاریخ 14/9/70 آقای وکیل خواهان (معترض )به طرفیت خوانده (معترض علیه )دادخواستی به خواسته ابطال عزل وکالتنامه شماره 232369/12/68دفترخانه شماره 6...مقوم به مبلغ دویست هزار و یکصدتومان تقدیم دادگاه حقوقی یک نموده که به شعبه اول ارجاع گردیده وخلاصتا" توضیح داده خوانده دعوی شش دانگ یک باب ساختمان پلاک فوق رابه موکل باقولنامه عادی منتقل و تمام وکمال پول وثمن معامله رادریافت و وکالتنامه رسمی راجهت انجام امورثبتی وبانکی وفروش اقساطی وقسط بندی تنظیم وتحویل داده قبض واقباض و رد ثمن ومثمن به عمل آمده وموکل وام خانه رامتعهدگردیده که قسط بندی و پرداخت نماید.دراین فاصله به جهت اینکه مقداری به قیمت املاک در منطقه شده خوانده دعوی ازروی سوءنیت ازطریق دفترخانه موکل رااز وکالت عزل نموده ودرحال حاضر نمی تواند وام خانه راقسط بندی وسند رابرای تنظیم رسمی آن تاموعدقانونی آماده وفراهم نماید و بعلاوه حقوق دولتی واقساط بانک نیزبلاتکلیف وهر روز برمقدار بهره بانکی به ضررموکل اضافه می شودلذاموکل صرفنظرازتعقیب جزاریی خوانده که اقدام خواهدنمودازجهت ابطال عزل به دادگاه متوسل ومتظلم وتقاضای صدورحکم به ابطال عزل موکل که ازروی سوءنیت و از جهت معارضه با حقوق موکل که عالم به مسئله نبوده است دارد.مستندات خواهان 1.فتوکپی وکالتنامه 2.قولنامه 3.سندمالکیت می باشد.
پس ازتعیین وقت و ابلاغ به طرفین طبق صورتجلسه مورخ 2/2/71 آقای وکیل خواهان ضمن لایحه تقدیمی اظهار داشته دو برگ اخطاریه عزل وکالتنامه و موارداستفاده اینجانب ازدفترخانه اخذشده تقدیم می شود وطبق صورتجلسه مورخ 2/2/71وکیل خواهان اظهار داشته ادعا به شرح متن دادخواست می باشد.خلاصه آنکه فروشنده ساختمان وکالتنامه رسمی موردبحث را به موکل تسلیم وسپس از روی سوءنیت از طریق دفترخانه موکل راازوکالت عزل نموده است .چون نامبرده درحال حاضرباوجودعزل نمی تواند وام خانه راقسط بندی وپرداحخت وسندآن راتاموعد قانونی آماده تنظیم نماید و به علاوه حقوق دولتی نیز بلامعوق مانده لذا تقاضای ابطال عزل وکالتنامه را دارد.خوانده اظهارداشته خلاصه وار چکیده مطالب راضمن لایحه ای تقدیم می دارم و درلایحه تقدیمی خوانده خلاصتا"اظهارداشته که ضمن تکذیب تمام ادعااولا" قصد فروش خانه به خواهان داشتم وبه همین خاطرقراردادی نوشتیم و وکالتنامه را نیز به وی دادم ولی فردای آن روز متوجه شدم اولا" معامله خانه زمین شهری باطل است ثانیا"درهمین روز درحضور چندین نفرغبن خودرااعلام کردم که درصورت صحت معامله مغبون هستم وبه همین لحاظ شکایتی به دادسرانمودم .ثالثا"به استنادمواد 47و48قانون ثبت وبخشنامه شورای عالی قضایی اینگونه قراردادهافاقداعتباراست .رابعا"شش نفرمسجلین استشهادیه شاهداعلام غبن وفسخ قراردادبوده اندلذا تقاضای رد دعوی خواهان رادارم و درجلسه دادگاه اضافه نموده که من در وکالتنامه قیدنکرده ام که ایشان اقساط بندی کندوقرارمااین بودکه آنچه وسائل رااز بازار آزادتهیه کرده ام بایستی پس ازاخذسهمیه پول مابه التفاوت ویااینکه وسایل خودم رابه من مسترد داردوچون ایشان ازقرار مذکور خودداری نموده بنده نیزوی راازوکالت عزل نمودم وضمنا"خودبنگاهدار نیز با وی تبانی کرده است .آقای وکیل خواهان اظهارداشته برای ادعای ابطال معامله ازجهت اینکه زمین شهری بوده ویاغبن صورت گرفته ویا تعهدی درقبال یکدیگر داشته اند لازمه اش تقدیم عرضحال است . خواسته این پرونده مشخص است و خوانده نمی توانسته و حق نداشته موکل را عزل نمایدوادعاهای وی که مستلزم تقدیم دادخواست است ربطی به این دعوی نداردواستشهادیه منضم به لایحه تقدیمی وی نیزمربوط به مسئله غبن است که محتاج به تقدیم دادخواست می باشد.
سرانجام دادگاه پس ازکسب نظرآقای مشاورچنین اظهار نظر کرده است (...هر چندکه وکیل خواهان اعلام داشته که خوانده شش دانگ یک باب ساختمان پلاک شماره 40/4795/4796 بخش یک ...برابر قولنامه عادی به موکلش منتقل کرده وتمام وکمال پول وثمن معامله رادریافت داشته و وکالتنامه موضوع این پرونده راجهت انجام امورثبتی وبانکی وغیره تنظیم وتحویل داده است .دادگاه صرفنظرازاینکه ادعای وکیل خواهان منطبق باعقد بیع که معاوضه حق بوده وبه محض وقوع آن آثارش ظاهر می شودوباانعقاد عقد به طرزصحیح دیگر وکالتنامه تنظیمی نسبت به مالکیت عوض ومعوض باجری آثارمعامله موثرنخواهدبودولیکن چون موضوع دعوی دررابطه باوکالتنامه تنظیمی فیمابین طرفین دعوی بوده که آقای خوانده رامورخه 5/2/1370 خواهان راکه به عنوان وکیل بوده عزل نموده وابطال عزل وکیل وبه تبع آن معتبردانستن وکالتنامه تنظیمی باوجود اختیارایفاءحق الزام تعهدازناحیه خواهان ازنظرماهیت وآثار تبعی معامله الزام عدم انصراف خوانده ازاذن خود بلا وجه است چه صرفنظر ازاینکه طبق اصول کلی حقوق آذان هر وقت می تواندازاذن خود رجوع کنددرخودعقدوکالت که یک عقد جائزبوده مستندا"به ماده 679 قانون مدنی که اشعار می داردموکل می تواندهروقت بخواهدوکیل را عزل کند مگراینکه وکالت وکیل یاعدم عزل آن درضمن عقدلازمی شرط شده باشد و بازبندیک ماده 678 همان عزل موکل رایکی ازطرق ارتفاع عقد وکالت دانسته است به موکل اختیارعزل وکیل راداده است وبانگرش به اینکه درعقد وکالت تنظیمی سلب این اختیارچه به سبب درج آن در عقد لازم خارجی وچه سلب آن درعقدوحتی دریک زمان معین منظورنشده وازناحیه خواهان نیز دلیلی که خوانده دعوی نتواندازاختیارات قانونی خویش استفاده کنداعم ازشرط عدم عزل وکیل درعقدلازم خارج ویادرمدت معین ویاتاانجام مورد وکالت وغیره اقامه نشده بنابرین نظربه مراتب ف وق دادگاه عقیده به رد دعوی خواهان دارد...)آقای ...وکیل خواهان به نظریه مذکوراعتراض نموده که پرونده به دیوان عالی کشورارسال وبه این شعبه ارجاع گردیده است .هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس ازقرائت گزارش آقای ...عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهند:
((اعتراض وکیل خواهان نسبت به نظریه دادگاه به نحوی نیست که نظریه مذکورواجدایرادقضایی تشخیص گردد.ازلحاظ رعایت اصول وقواعد دادرسی نیزاشکالی دررسیدگی دادگاه مشهودنمی باشدلذا پرونده امر جهت اقدام مقتضی اعاده می شود.))

مرجع :
کتاب آرای دیوان عالی کشور درامورحقوقی ، جلددوم
تالیف ، یداله بازگیر، کارشناس قضائی وزارت دادگستری
انتشارات ققنوس ، چاپ اول ، چاپ سحاب ، 1377
85

نوع : آراء و نظریات

شماره انتشار : 622

تاریخ تصویب : 1371/10/21

تاریخ ابلاغ :

دستگاه اجرایی :

موضوع :

منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)

    

قانون های مرتبط

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.