×

غیر نافذ

همه چیز درباره " غیر نافذ "

غیر نافذ

با سلام در سال 90 پدر اینجانب ملکی را بنام من در محضرخانه منتقل کرد و شاهد این انتقال نیز 3 برادر من بودند خواهر بنده در سال 92 با علم به این انتقال و بیماری پدر با تبانی منشی پزشک معالج و بر اساس گواهی جعلی و با مخفی کاری کامل و بدون اطلاع احدی از فرزندان اقدام به دریافت محجوریت پدر نمود و با همان مخفی کاری اقدام به دریافت حجر دادگاه سرپرستی از سال 90 را نمود وبا توجه به این مخفی کاری رای نیز پس از 20 روز قطعی شد و ایشان اکنون دادخواست ابطال سند را داده اند اما ما پس از اطلاع ازاین موضوع و آگاهی از مفاد پرونده به سراغ دکتر معالج رفتیم و علت صدور این گواهی را جویا شدیم که مشخص شد این گواهی بدون آگاهی دکتر از مطب خارج شده است که بلافاصله اقدام به صدور گواهی اصلاحی نمود و برای دادگاه ارسال نمود با این گواهی اینجانب ورود ثالث به پرونده نمودم و دادگاه نیز تمام مدارک را جهت بررسی به کمیسیون پزشکی ارجاع نمود و رای کمیسیون پزشکی نیز همین اواخر به دادگاه اعلام و تاکید شده است شروع معالجه از سال 91بوده و سال 90 بر اساس مدارک جعلی بوده است حالا با توجه به اینکه هنوز دادگاه اعتراض ثالث من در اداره سرپرستی برگزار نشده است و ایشان با این روند درخواست ابظال سند را نموده من چه کاری می توانم بکنم و آیا اصلا" با توجه به مدارک فوق و مواد 1290 و 1305 دادگاه رای به رد دعوی و می نماید یا سند باطل یا غیر نافذ میشود. با تشکر

نخست اینکه ماده 423 قانون ایین دادرسی مدنی مقرر می دارد:در صورت وصول اعتراض طاری از طرف شخص ثالث چنانچه دادگاه تشخیص دهد حکمی که در خصوص اعتراض یاد شده صادر می شود موثر

مشاهده پاسخ کامل

اگر کسی مال غیر،غیر منقول را بدون اجازه بفروشد وپس از 2 ماه از زی وکالت فروش بگیرد ولی تا پس از مرگ مالک سند منتقل نشود حکم آن چیست؟اصلا معامله صحیح است یا خیر؟

این معامله

مشاهده پاسخ کامل

باسلام احتراما پیرو موارد قبلی در سال 83 اینجانب پس از پیگیری بسیار واحد پیش خریداری شده را با واحد دیگری در همان مجتمع تعویض و مابه اتفاوت زیادی را پرداخت نمودم در واقع قراردادم تبدیل به معوض گردید فرمایش شما در رابطه با لزوم رویت مدارک متین می باشد ولی چنانچه بنده بتوانم پاسخ تعدادی از سئوالاتم را بگیرم حتما سعی می کنم حضورا خدمت برسم تنظیم نهایی سند توسط شرکت عمران هشتگرد انجام خواهد شد حال سئوال من اینست اساسا در چه مواقعی دادگاه ها در رابطه با دادخواست الزام به فک رهن وتنظیم سند انتقالی از پذیرفتن دادخواست خودداری (منع استماع) می نمایند و در چه حالتی دادگاه رای به نفع بانک صادر نموده و معامله انجام شده پیش خریداران را غیر نافذ اعلام می نمایند آیا این امکان وجود دارد که پیش خریدار نسبت به تهیه شهادت نامه جمعی اقدام نموده و بانک را مجاب نماید که بدون مراجعه به سازنده پیش خریداران را به رسمیت بشناسد ژیرا سازنده مایل است با استفاده از موقعیت حقوقی مالکین را مجبور به پرداخت مبالغ اضافی بنماید لازم به ذکر است که سازنده کلیه واحدهای تجاری را واگذار نموده و در این رابطه هیچ وجهی را به پیش خریداران اولیه نپرداخته است

با سلام بنا به ظاهر شما با داشتن قرارداد می توانید علیه مالک اقامه دعوی نمایید اما با توجه به اینکه ملک در رهن بانک است باید در دادخواست خود ابتدائا الزام به

مشاهده پاسخ کامل

آیا وکالت در صورتی که موکل بدلیل هر عارضه ای به مدت 2 سال به کما رفته و بدون برگشت به شرایط عادی با همان کما فوت نموده است باطل است و اگر سندی به استناد به این وکالت در زمان کمای موکل تغییر نام داده شود چه حکمی دارد لطفا استناد قانونی را ذکر فرمائید

به استحضار می رساند وکالت از جمله عقود جایز می باشد که طرق مختلفه انقضاء وکالت در مواد 678 الی 683 قانون مدنی ذکر گردیده است به نظر شخصی که در کما می باشد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام . اینجانب در سال 84 به علت درگیر یو بدخلقی شوهرم با حکم استرداد جهیزیه از منزل آنها بیرون آمده . با توجه ب این که شوهر بنده دارای بیماری روانی بود و ما از سال 81 برای درمان به چندین پزشک مراجعه کردیم و به علت دخالت های مادر شوهرم ایشان حاضر به درمان مستمر نشدند. در فروردین 85 با فرستادن اظهارنامه به منزلشان مطالبه مهریه کردم و چون خودشان در منزل نبودند خواهرشان تحویل گرفتند . از سال 85 من خودم منزل اجاره کردم و با دخترم زندگی می کردیم . شوهرم هر بار با التماس و گریه زاری سر زندگی می امد و حاضر به تهیه مسکن هم نبود . و از سال 88 ترک منزل کرده و پس از به جریان انداختن پرونده طلاق و مراجعه به پزشکی قانونی ثابت شد که ایشان دارای بیماری اسکیزوفرنیا همرا ه با سوءظن و بدبینی شدید می باشد و دادگاه نیز باتوجه به این نکته و وقوع عسر وحرج حکم طلاق و حضانت دختر 7 ساله به من را صادر کرد که پس از رفتن به دادگاههای تجدید نظر نیز حکم قطعیت یافت . شوهر من دارای ارث از پدر خود می باشد و وضع مالی خانوادگی خوبی دارد من پس از دریاففت نظر پزشک قانونی دادخواست مهریه به شورای حل اختلاف دادم و 250 سکه و 100 مثقال طلا را خواستم ( سال 85 اظهارنامه داده بودم ) و مبلغ 6 میلیون تومان پول نقد و 5/1 میلیون تومان نقره و سفر حج را هنوز مطالبه نکرده ام . شوهرم تقاضای اعسار داده است و در سال 86 به مادرش وکالت داده و ایشان هم سه دانگ از آپارتمان شوهرم را در تهران به نام خود کرده است و 1.5 دانگ هم از منزل محل سکونتش را در اصفهان توقیف نموده ام . حال سوالم این است آیا می توان با توجه به اینکه ما از سال 84 درگیر ی دادگاهی داشته ایم و اظهار نامه هم داده ام معامله آپارتمان فرار از دین تلقی و باطل شود و آیا می توان ما بقی مهریه را مطالبه و عطف به پرونده جاری مهریه در شورای حل اختلاف نمود .

با سلام / به موجب ماده 218اصلاحی قانون مدنی معامله به قصد فرار از دین در صورتی که صوری باشد قابل ابطال است / این یعنی اگر معامله به قصد فرار از دین باشد ولی صوری نباشد

مشاهده پاسخ کامل

قانون-تامین-مدعی-به

قانون تامین مدعی به

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.