جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121591023 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام و تشکر اینجانب (خانم)به همراه پدر و مادرم قصد عزیمت به منزل را داشتیم که در آستانه درب منزلمان مورد حمله و ضرب وشتم و فحاشی آقای همسایه قرار گرفتیم این شخص ابتدا به سمت پدرم که هنوز پشت فرمان اتومبیل بودند هجوم آورده و به ایشان سیلی و از پشت فرمان بیرون کشیده روی زمین انداختند پدرم به علت اینکه معلول ضایعه نخاعی هستند قاذر به دفع حملات این فرد نبودند من که شاهد این جریان بودم برای حمایت از پدر اقدام کردم که این آقا حتی فرصت دفاع به من ندادند و مرا مورد ضرب وشتم و تعرض قرار داده و در ولع عام حجاب من را از سر برداشتند مادرم برای رهایی من از دست او جلو آمدند که این فرد ایشان را به سمت جدول هل داده و به سمت او هجوم برده و وی را با لگد مورد ضرب قرار دادند یکی از همسایگان که با فریاد خانم این آقا از جریان مطلع شده بودند وساطت کرده و وی را ازما جدا و به داخل منزلش هدایت کردند که دقائقی نگذشته بود که با چوب اقدام به حمله کرد که همسایه جلو وی را گرفت... ما بعد از این جریان همان روز اقدام به شکایت کردیم و این شخص هم متقابلا یک روز بعد شکایت کرد حال در جلسه بازپرسی،این شخص به ما اتهام مشارکت دسته جمعی در نزاع را زده و علاوه بر آن پای خواهرم که هیچ مداخله ای در جریان نداشتند را به میان آورده ... و حال قرار است تا ده روز دیگر بازپرس پاسخ دهد... لطفا شما را به خدا راهنمایی کنید خیلی نگرانم... با توجه به اینکه ما صرفا دفاع مشروع از خود کردیم و حال متهم به مشارکت دسته جمعی در نزاع هستیم ...چه اقدامی کنم لطفا راهنماییم کنید با تشکر

2پاسخ

با سلام و تشکر اینجانب (خانم)به همراه پدر و مادرم قصد عزیمت به منزل را داشتیم که در آستانه درب منزلمان مورد حمله و ضرب وشتم و فحاشی آقای همسایه قرار گرفتیم ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام بنده آذر ماه 91حدود 35درصد یک کارگاه ماسه شوی که هیچگونه مجوز قانونی نداشت فقط امتیاز برق داشت که بعلت عدم پرداخت بدهی قطع شده بود را بایک آپارتمان به ارزش 36 میلیون ت که 18میلیون ت هم وام مسکن داشت که باید خودم پرداخت میکردم معاوضه کردم ولی مبایعه نامه بصورت جداگانه تنظیم شده ودرآن باتوجه به اینکه خریدار مدیر بنگاه معاملاتی بوده سو استفاده کرده ومبلغ آن را 82000000و تاریخ آن را91/5/16 ثبت کرده وبا وجود توافقی که بصورت شفاهی با هم داشتیم وایشان از شرایط مدارک کارگاه اطلاع داشتند و کارگاه بدلیل عدم سود دهی بمدت 2 سال و اندی تعطیل بوده از کلمات دارای امتیاز برق و کارخانه قید شده در مبایعه نامه استفاده کرده و حال تقاضای اجرت المثل کارکرد کارگاه را از تاریخ91/5/16الی91/7/16نموده در حالیکه در ان تاریخ معامله اتفاق نیافتاده بود که شهود مبایعه نامه ویک فقره اظهار نامه که توسط خواهان به بنده در تاریخ 91/7/22 ارسال شده که بنده بعنوان مالک 35درصد خطاب شده ام که در ان تقاضای فروش سهم خودم به ایشان را نموده و اینجانب کپی آن را به دادگاه داده ام و حضورا در جلسه دادگاه توضیح داده ام ولی دادگاه ظاهرا قانع نشده که در آن تاریخ ما معامله ای نداشته ایم .سوال اینکه با توضیحات فوق من چگونه میتوانم ادعای خود را ثابت کنم واینکه چگونه میتوانم ثابت کنم که در مبایعه نامه دستکاری نموده البته تاریخ آن با لاک غلط گیر اصلاح شده و مشخص است .لطفا راهنمایی فرموده در صورت صلاحدید لایحه ای تنظیم فرمایید که هزینه آن را خواهم پرداخت.

2پاسخ

در جلسه ی اول دادگاه حقوقی باید نسبت به مبایع نامه ادعای جعل تاریخ و مبلغ می نمودید که ظاهرا وقت رسیدگی گذشته است .. فعلا در دادگاه حقوقی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و احترام ، سال 90 منزل مسکونی خود را برای آپارتمان سازی به پیمانکار سپردیم بطوریکه سهم ما سه و نیم واحد میشد در قرارداد بسته شد میان پدرم و پیمانکار، پدرم تعهدی برای پرداخت وام نداشت . اما از طرفی وکالت وام به پیمانکار داد. پیمانکار سیصد میلیون وام گرفت که آنرا تا کنون پرداخت نکرده است . همزمان یا مقداری بعد ایشان در حدود 6 زمین دیگر هم شروع بکار کرد . یکماه پیش واحدهای آپارتمان ما 95درصد تکمیل بودند یعنی آسانسور نداشت گاز نداشت آب و تلفن ، کمد ، کابینت آشپزخانه، رنگ و شیر ظرفشویی و دست شویی و... و سینک ظرفشویی و روشویی نداشت وام هم که از ابتدا پرداخت نشده . در اینچنین شرایطی پیمانکار با کلاهبرداری در 6 زمین دیگر، به تهران فرار کرد اما یکهفته بعد دستگیر شد گفته میشود وی این مبالغ را به حساب همسر دوم خود که اهل تهران است و در مسائلی مثل جعل سند و امضا و غیره دست داشته ریخته ( این خانم هم دستگیر شده ) و هر دو به محل سکونت ما یعنی اهواز انتقال یافته اند. در حال حاضر با کمک پیش خریداران واحدهای دیگر مجتمع ما آب و گاز وصل شده اما هنوز بدلایل مالی آسانسور نصب نشده . سند واحدها هم افراز نشده است. لازم به ذکر است واحدی که نصف آن متعلق به پدرم است صاحب نصف دیگرش مشخص نیست و تا حالا همه مالکین شناخته شده اند اما معلوم نیست این واحد صاحبی دارد یا خیر .در حال حاضر پدرم اصرار دارد که من خانه ام را بفروشم و پولش را که معادل بدهیهای وام واحد های وی میشود را به او بدهم تا بدهیش را پرداخت کند با وعده اینکه من یک واحد از سه و نیم واحد خود را به نام تو خواهم کرد لازم به ذکر است که ارزش یک واحد او دو برابر ارزش خانه من است. اما مسئله اینجاست که از طرفی واحدهای پدرم به مادر خواهر و برادرم نیز عرفا تعلق دارد . بخصوص که شرایط مالی خواهر و برادرم بسیار نامناسب است و بعلاوه اگر بعد از هزار سال پدرم از دنیا برود مادرم باید خانه ای متعلق به خودش را داشته باشد تا راحت زندگی کند. اینها همه به کنار پدرم در پرداخت تعهدات خود ، پرداخت کننده خوبی هم نیست . در حال حاضر می گوید اگر ما یکصدو بیست میلیون ضرر کنیم ( یعنی قیمت خانه من ) بهتر است تا اینکه دویست و چهل میلیون تومان ضرر کنیم ( یعنی قیمت یک واحد خودش) حال آیا پدرم با توجه به اینکه معلوم نیست صاحب نیمه دوم یکی از واحدهایش کسی هست یا نه آیا میتواند از بانک بخواهد آنرا بردارد تا بدهی واحدهایش پرداخت شده باشد؟ اگر من قبول کنم خانه ام را بفروشم آیا وی میتواند اصولا سندی داشته باشد برای واحدهایش تا من بخواهم بخشی از یک خانه را به نام من کند؟ اگر بخواهم که این پول را به او بپردازم و بعد عین پول را از او بگیرم آیا راهی هست که او را در آینده ملزم به پرداخت کند مثلا چک با دو برابر قیمت یا چیز دیگر؟ و اصولا در اینمورد شما چه پیشنهادی برای من دارید : بنام کردن خانه، چک گرفتن،... آیا دادگاه میتواند پیمانکار را وادار به پرداخت وام بکند چه مقدار برای اینکار زمان لازم است؟ آیا با توجه به آنچه توضیح داده شد پدرم میتواند قبل از صدور سند برای واحدهایش ، به اندازه مبلغی که که از من میخواهد بخشی از یکی از واحدهایش را به نام من قولنامه کند. اگر خیر چرا؟

2پاسخ

باید دید وضعیت سند ملک موصوف به چه نحو است ایا سند ششدانگ دارد یا مشاعی . اگر سند مشاعی باشد پدر شما میتواند به نسبت سهم مشاعی که ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام بنده فرزند کوچک خانواده هستم و حدود 20ساله که تنها با پدر و مادر پیرم زندگی میکنم . تقریبا 10 سال پیش یه قطعه زمین قولنامه ای سه دنگ سه دنگ با پدرم خریده ام . بعده از ان نصف آن زمین که فروشنده پدرم باشه فروختیم و در نصف دیگه خونه درست کردیم . و بعد آن پدرم یه قولنامه که اهدا کننده باشه بنام من زد که بشرط تامین معشیت ایشون . البته برای محکم کاری . الان هم تمام 6 خواهر و یکی از 2 برادرام برایم امضا کردن که این خونه به من تعلق گیرد .فقط یک برادرم مونده که اونم میگه به شرطی امضا می کنم که از تمام ارث پدرم از زمین و باغ روستا محروم بشم. . به نظر شما راه کار شما باتوجه به اینکه این خونه فقط حاصل زحمت خودم و خانواده ام است.و این مدارک قولنامه ای هست و هنوز سند رسمی ندارن . و هنوز پدر در قید حیات هستن ما باید چی کار کنیم. لطفا مراحل کار واسه راه حل این موضوع رو بفرمایید . تا مشکل ما برطرف شود.

2پاسخ

با سلام خدمت مخاطب محترم از سوال شما چنین استنباط می شود که حضرتعالی در خانه ای زندگی میکنید به همراه پدر و مادرتان که سند آن خانه به نام شما , البته به صورت عادی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام٬ احتراماْ من حدود 5 سال است که ازدواج کرده ام و با همسرم در محل کارمان آشنا شده ام. البته در زمان معاشرت قبل از ازدواجمان همسرم می دانست که من با کسی قبل از او دوست بوده ام و قرار ازدواج داشته ایم. همچنین ایشان میدانست که من در زمان ازدواجمان باکره نیستم و این مساله برایشان مهم نبود. مساله از اینجا شروع میشود که من خیلی پیش از آشنایی با ایشان (حدود 16سال پیش) طی شرایط خاصی ناخواسته باردار شده و بچه را برای فرزندخواندگی به خانواده ای سپردم که از همان زمان نه از آن خانواده و نه از بچه اطلاعی ندارم. درضمن به دلیل اینکه شرایط هیچگونه عرفا و شرعا طبیعی نبود٬ دکتر در آن زمان با لطف زیادی که به من داشتند شرایط را به گونه ای مهیا کردند که حتی افراد خانواده ام فکر می کردند من برای عمل کیست تخمدان به بیمارستان رفته ام و حتی اگر واقعیت را می دانستند به روی من نیاوردند. به همین دلیل احتمالا هیچ پرونده ای هم در بیمارستان نباید وجود داشته باشد. تنها تحت شرایط اضطراری دکتر به خواهر بزرگتر من جهت هماهنگی ها اطلاعات را دادند. مشکل از اینجا شروع شد که خواهرم پس از اینکه ازدواج کرد تحت شرایط روحی خاصی این مورد را برای همسرش که پزشک هم هستند تعریف می کنند. الان پس از 12 سال زندگی مشترک خواهرم و شوهرخواهرم در حال جدایی از هم می باشند که درگیری های فراوانی دارند. از جمله فرار از دین شوهر خواهرم برای پرداخت نکردن مهریه و یا حضانت بچه. حالا شوهر خواهرم تا به حال چندین بار با فرستادن ایمیل هایی به طور مستقیم به من و خواهرم (و آخرین بار کپی به پدرم) داستان آن زمان را وسط کشیده و اصرار دارد که همسرم باید حقیقت را در مورد من بداند. البته ایشان چندین بار ایمیل هایی را خطاب به خواهرم به طور مستقیم٬ پدرم ٬ همسرم و من در کپی فرستاده و به خواهر و مادرم تهمت های ناروا زده و در تمام ایمیلها به همسرم نصیحت کرده که چشمهایش را بهتر باز کند. در ضمن در یکی از این ایمیل ها عکسی از من و نامزد قبلیم که در جشن سالگرد ازدواج خواهر و شوهر خواهرم حضور داشتیم فرستاد که چون همسرم در جریان بود مشکلی نداشتیم. در هرصورت شوهر خواهرم قصد برهم زدن زندگی مشترک و بردن آبروی من را دارد و هرچند که من آدم بی تقصیری نیستم ولی از شما این مشاوره را میخواهم که چه باید بکنم. من به زندگی مشترک و همسرم بسیار علاقه دارم و در حال حاضر هم در محیط کاری خود آدم محترم و آبرومندی محسوب می شوم. آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم یا اینکه بهتر است هیچ اقدامی نکنم. ولی در صورتی که ساکت بمانم این احتمال هست که ایشان به طور مستقیم با همسرم تماس بگیرد. در ضمن متاسفانه همسرم برای ایشان بسیار ارزش قایل است و در همه شرایطی که حتی ایشان اقدام به ضرب و شتم خواهر من کرده بودند نیز به نوعی طرفداریشان را کرد. با تشکر

2پاسخ

سلام کاربر محترم در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی ، مواردی ابهام دارد 1- نحوه بارداری شما مشخص نشده است 2- نحوه مسکوت ماندن زایمان شما در بیمارستان دقیقا مشخص نشده که آیا حتما هیچ گونه سابقه و مدرکی دال بر بستری شدن و زایمان شما در بیمارستان وجود ندارد 3- نحوه صدور ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام.اینجانب احمدخالقی یک قطعه زمین کشاورزی راسال81 ازمرحوم فاطمه خالقی بایک سندعادی که اثرانگشت وی وامضای شهودزیرش میباشد خریده ام.اماپس ازفوتش درسال89خواهرش وتنهاوارثش بااین ادعاکه مالک زمین مذکوراست ازمن شکایت کرده وخوهان خلع ید من اززمین شد.امادادگاه بامشاهده سندوارجاع امر به کارشناس خطی وتاییراثرانگشت مرحوم مالکیت من راتاییدکرد.دادگاه تجدیدنظراستان هم رای راتاییدکرداماخواهرمرحوم پس ازمحکوم شدن دردادگاه دراقدامی غیرقانونی وبااگاهی از رای دادگاه زمین من را باوکالتنامه ای به اداره اوقاف ماهان واگذارو ان راوقف نمود.اینجانب هم باارائه سندوارائ دادگاه به اداره اوقاف خواستار ابطال وقفنامه شدم.امااداره اوقاف طفره میرودومیگوید باید ببینیم طرف چه میکند.حال من بایدچکار کنم.بایدازاوقاف شکایت کنم یااز خانم خالقی.ایاقانون مجازات انتقال مال غیر اینجاکاربرددارد یانه..ازطرفی چون وی تنها وارث مرحوم است حاضربه انتقال پلاک زمین بنام من نیست.باتشکر

2پاسخ

به نام خدا - با توجه به ماده 57 قانون مدنی واقف باید مالک مالی باشد که وقف می کند لذا نظر به رای قطعی صادره بر احراز مالکیت شما و استحضار خواهر متوفی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام اینجانب از سال 1379 وکالت کاری خواهر و شوهر خواهرم را که مقیم خارج از کشور هستند را قبول کردم و از هر دو وکالت نامه محضری کاملی را گرفتم و از آن سال کل کارهای مالی و سرمایه گذاریهای آنها که در زمینه شرکتهای تولیدی صاحب سهم و پروزه ساختمان سازی آنها را مدیریت کردم و تا پایان سال 1390 کلیه کارها را به نحو احسن بدون اینکه هیچگونه ضرر و زیانی متوجه موکلینم شود مدیریت کردم و در قبال انجام کارها ایشان بصورت ضمنی و حرفی مبلغی بصورت نقدی به اینجاتب پرداخت و الباقی بابت هزینه های وکیل و... جهت گرفتن گرین کارت اینجانب و همسرم پرداخت نمایند لازم به ذکر میدانم که موکلین اینجانب در امریکا کارفرما میباشند و میتوانستند اشخاص دیگر کشورها را بعنوان کارمند استخدام و برایش درخواست گرین کارت کنند. و اینجانب کلیه مدارک درخواستی برای گرین کارت را در سال 79 برای ایشان فرستادم و ایشان اعلام کردند که مدارک را جهت انجام کارها به وکیل داده اند ولی در سال 90 ابشان که کارهای سرمایه گذاریشان به انتها رسید و قرار شد که من مدارک ایشان را تحویلشان دهم و آنها هم گرین کارت من را ایشان اعلام کردند که مدارک من را از همان ابتدا به وکیل نداده اند و فکر کرده اند به صلاح من میباشد و من را فریب داده اند و زمانی که من الباقی حقوق خود را از ایشان خواستم اعلام کردند که کل حقوق من را داده اند و در صورتیکه اولا ما هیچ قرارداد کتبی برای مبلغ دستمزد اینجانب نداریم و ثانیا ایشان به تعهدات خود عمل نکرده اند و بابت کلیه کارهایی هم که برایشان انجام داده ام مدارک و اسناد موجود است همچنین در سال 91 بعلت فشار روحی که از جانب موکلین در کورد انجام ندادن تعهداتشان به من وارد شد من در بیمارستان بستری شدم و نظریه پزشکان افسردگی تشخیص داده شد که تا این تاریخ هم تحت نظر روانپزشک هستم ثالثا موکلین اینجانب بدون اعلام به من وکالت نامه اینجانب را فسخ کردند. حال با توجه به شرح حال گفته شده از شما استدعا دارم که اینجانب را راهنمایی فرمائید که چگونه میتوانم حق و حقوق پایمال شده خودم را دریافت نمایم. با تشکر

2پاسخ

شما برای اینکه بتوانید حق و حقوق را مطالبه نمائید می بایست بدواً آن حقوق را اثبات کنید و قول و قرار فی مابین اشخاص هم لزوماً کتبی نیست بلکه ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام پدر ، مادر من فوت کرده اند ، خواهر و برادر هم ندارم ، آیا من از خدمت سربازی معاف می شوم ؟ و یا راه حلی دارد؟

2پاسخ

با سلام مطابق قانون جدید نظام وظیفه شرایط معافیت از سربازی به شرح جدول زیر است چنانچه مشمول هر یک از شرایط ذیل الذکر باشید می توانید از معافیت استفاده کنید و الا خیر موفق باشید در جدول‌های زیر آخرین وضعیت معافیت‌های مشمولان خدمت سربازی را می‌خوانید. آخرین وضعیت معافیت‌های کفالت خدمت سربازی اگر ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام پدر بزرگ من در سال1380 فوت کردند و در سال 86وراث خانواده که پنج پسر و دو دختر و مادر هستند جلسه ای تشکیل شد و تصمیم بر آن شد که برادر بزرگ تر یعنی پدر من تمام اموال منقول و غیر منقول را خریداری کند و قیمت دارایی ها هم بر حسب عرف در همان جلسه تایین شد و طی یک سند دستی شرح جلسه نوشته شد و همچنین تمام ورثه امضاء و اثرانگشت دادند مبنی بر اینکه تمامی حق و حقوق خود را از سهم الارث دریافت کرده اند وهمچنین برادر بزرگتر که خریدار بود تاهد کرد که از مادر تا پایان عمر و پس از عمرش با هزینه شخصی نگهداری کند و پول سهم هرکدام از ورثه هم پرداخت شد و پس از یک سال پدرم برای زندگی به منزل پدری خریداری شده اش رفت و سکونت کرد و تا سه سال یعنی سال 1390آنجا بود و پس از آن به دلیل مشگلات خانوادگی با مادر از آن خانه بیرون آمد و یکی خواهر ها تعهدات نگهداری را گردن گرفت و در اضاء از کل زمین خانه مقداری را به همراه خود خانه از پدرم دریافت کرد و بعد از آن یکی از برادرهای کوچک برای پدرم شکایت کرده که چون پدرم طبق توافقنامه گفته بود از مادرش نگهداری میکند و حال این نگهداری را به کس دیگری سپرده است که مورد قبول او نیست توافقنامه سال 86 را باطل میداند و مدعی است که مجددا باید تقسیم ارث صورت بگیرد ناگفته نماند که در برگه توافقنامه تاهدی مبنی بر سکونتش در منزل پدری ذکر نشده و مورد صحبت هم نبوده و فقط ذکر شده نگهداری مادر همراه با کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد و در آخر اینکه توافقنامه ذکر شده به تایید مهر و امضای شورای اسلامی روستا هم رسیده است لطفا راهنمایی بفرمایید که : 1-آیا ادعای این برادر صحیح است؟ 2-اگر شکایت ایشان به جایی نرسید آیا ما اجازه اعاده حیثیت و شکایت داریم یا خیر؟ 3-چطور میتوان این برگه توافقنامه مان را تبدیل به سندی رسمی کنیم؟

2پاسخ

با سلام نظر به مورد مطروحه ابتدا این مسئله که فرمودید: کلیه هزینه های جانبی در زمان حیات و بعد از حیات بعهده شخص خریدار کل سهام ها میباشد و سهم ارث مادر بعد از فوت متعلق به شخص خریدار میباشد مربوط به شرطی است که پدر شما ضمن عقد ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام دوست عزیز خواهش میکنم این مطلبو کامل بخونید چون من ازهروکیلی پرسیدم هرکدومشون یک چیزی گفتن ممنون میشم شما منو راهنمایی کنید. خواهر من 2سال ازواج کرده و از برج3 امسال رفته خونه خودش بعد از مدتی فهمیدند که باهم تفاهم ندارند خواهر من در خواست مهریه(114سکه) کرده بود و طلاق توافقی شوهرش قبول نکرد.از اون جایی که شوهرش ادم هوس بازیه خواهر من برای شوهرش یک دختر جور کرد شوهر ش گفت اگر اینو برای من بیاری من سند خونه رو به نامت میکنم.خواهرم براش اورد و شوهرش هم سند خونه رو بنامش کرد.مشکلی که اینجا من دارم اینه که در طول این چند ماه خواهر من با پسر خالم اس ام اس بازی میکرد(به مدت3ماه) بعضی ازمتن این پیامک ها خیلی زشت بود.یعنی در مورد مسائل جنسی به هم پیامک میزدن.یا می گفتن که من از شوهرم طلاق میگیرم وبا تو ازدواج میکنم.ونسبت به هم ابراز علاقه نشون میدادن.(نزدیک به1000پیامک) ولی در اخر خواهرم به پسر خالم اس داد که ازش متنفر و دیگه بهش پیامک نزنه. حالا من از شما 2تا سوال دارم: 1) 6دنگ سند به نام خواهرم؛(توی سند ازدواجش امضا کرده که سند به عنوان مهریه گرفته شده ارزش خونه بیشتر از مهریه خواهرم ) ایا میتونه تا قبل از دادگاه برای درخواست طلاق خونه رو بفروشه؟در صورت فروش خونه مشکلی برای خواهرم پیش نمیاد؟ 2) ایا شوهرش میتونه از دادگاه درخواست کنه برای گرفتن پیرینت مکالمه و متن پیامک ها.وایا دادگاه اینکارو میکنه واگر این اتفاق بیفته که پرینت پیامک ها رو بگیره.دادگاه میتونه سند خونه که به عنوان مهریه بوده از خواهرم بگیره؟مجازات خواهرم چیه؟ خواهش میکنم جواب منو بدین دارم گیج میشم هرکسی یک چیزی میگه لطفا کمکم کنین باسپاس فراوان 27/10/91 این ایمیل من hjavan24@yahoo.com

2پاسخ

با سلام خدمت شما عرض کنم اگر قید شده سند خانه بعدا به عنوان مهریه در سند نکاحیه اضافه شده مانعی نیست مثلا اول 10 سکه بوده بعدا 100 سکه اضافه شده ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام دختری هستم 34ساله که به مدت 6سال است که پدرم مرحوم شده اند.سرپرستی مادر وخواهر کوچکترم به عهده خودم میباشد.امسال کارشناسی ارشد در همدان قبول شده ام با توجه به اینکه مادرم قادر به انجام امور خود نمیباشد وبدن وی دچار رعشه است وبا قرص کنترل میشود وبا توجه به اینکه بر طبق مصوبه دانشگاه ازاد من با داشتنه قیم نامه میتوانم انتقالی داعم به تهران داشته باشم اقدا م به گرفتنه ان کردم ولی متاسفانه در پزشکی قانونی موافقت نشد ونوشتهاند که مادر فقط افسردگی دارند.با توجه به اینکه من در تهران شاغل هستم نه تنها نبودنم در تهران باعث از دست دادن شغلم که مربی ورزش هستم میشود بلکه مادر تنها میمانند...وکیلی که در این کار مرا کمک کرده اند برای من توضیح دادند که در دادگاه نباید از انتقالی دانشگاه سخنی گفته شود...این چه قانونی است که حتما مادرم باید محجور باشند؟؟همین که از نظر جسمی قادر نیستند کفایت نمیکند؟؟چرا باید در دادگاه دروغ گفت؟؟من تا به حال سرپرست خانواده بودم ولی به حکمش نیازی نداشتم حال داشتن این حکم سرنوشت مرا تغییر میدهد...خواهش میکنم مرا یاری کنید.سپاسگزارم.

2پاسخ

اصولا برای سرپرستی حتما لازم نیست که فرد محجور با شد در واقع یکی از راههای سرپرستی یا قیمومیت میباشد به هر حال اگر از این طریق موفق نشدید از خواهر و مادرتان بخواهید ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام حدودا 8 ماه پیش از ارتباط تلفنی واس ام اسی زنم با پسر نامحرم آگاه شدم که به دلیل سردی که بین من وهمسرم پیش آمده بود اتفاق اتفاده بود همسرم قسم خورد که دیگر از ارتباط با وی دست برمیدارد و من نیز قبول کردم اما آن پسر با تهدید اینکه آبروی همسرم را پیش من وخانواده خواهد برد به این ارتباط ادامه داده و طبق اظهار همسرم حدودا 7000000ریال از وی در مدت این 8 ماه که من دوباره متوجه قضیه بشوم اخاذی کرده ودرصورتی هم که پول به وی نمیده زنم را سیلی میزده وماشین من راکه دراختیار زنم قرار داده بودم ازوی میگرفته وزنم را با ماشین خودم درشهر میگردانده وبرای تهدید بیشتر زنم از داخل گوشی زنم کارت حافظه گوشی راکه در داخل آن عکس های خانوادگی ما بوده را برداشته وزنم چند بار که بهش پول نداده او برای تهدید زنم نصف شب به گوشی من زنگ میزده واین کار او باعث ترس زنم میشده واین ارتباط ادامه داشته که وقتی از زنم دستبند طلایش را خواسته تا به اوبدهد ونداده آن پسر شروع به زنگ زدن وارسال اس ام اس به خودم کرده وقضیه اینطور پیش من آشکار شده متاسفانه خواهر آن پسر وکیل پایه یک دادگستری میباشد و من هرکار کنم او که به قوانین آشناست به کمک برادر کثافتش خواهدآمد من از زنم شکایتی ندارم اما آیا میتوانم از آن پسر شکایت کنم برای اخاذی او هم هیچ مدرکی ندارم تا ثابت کنم برای ضرب وشتم همسرم هم هیچ مدرکی ندارم از سویی دیگر خواهر او که وکیل است و قانون رامیداند و راه های فرار از قانون را بیشتر از خود قانون میداند اوراحتما نجات خواهد داد من دارم از فرط ناراحتی دچار بیماری روحی روانی میشوم کمک فوری شما را میخواهم

2پاسخ

شرحی که بیان داشتید به نظر تمام واقیعت نیست و قطعا در مرحله رسیدگی مواردی بیان خواهد شد که تاثیراتی مهم خواهد داشت اما به فرض اینکه همین واقیعت هست:اولا:از اینکه خواهر یا هر نفری از ایشان وکیل یا قاضی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زمان ایشان 3 دختر و همسر و مادر و پدر در قید حیات داشته اند اما از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد اکنون پدر و مادر متوفی در قید حیات نیستند(حدود 30 سال پیش هر دو فوت کرده اند) و ورثه(همسر و 3 دختر) قصد انتقال اموال متوفی را دارند(که همسر متوفی به مدت 50 سال در خانه ایشان اقامت دارند) آیا امکان حصر وراثت در زمان حاضر برای همسر و دختران متوفی وجود دارد؟یا برداران و خواهران متوفی هم سهم الارث می برند ؟ همچنین یکی از برادران متوفی فوت کرده است و از مابقی خواهران و برادران ایشان اطلاعی در دست نمی باشد (احتمالا خارج کشور هستند) ؟ خواهشمندم بفرمایید روند قانونی این مسئله پس از گذشت 40 سال چگونه است؟ همچنین در صورت نیاز بر حصر وراثت مالیات بر ارث با توجه به گذشت بیش از40 سال از تاریخ فوت و صغیر بودن دختران متوفی در آن زمان چگونه محاسبه می شود ؟ اگر انحصار ورثه در آن زمان انجام شده باشد و به پدر و مادر ایشان ارث رسیده باشد آیا امکان درخواست و صدور مجدد انحصار وراثت بدون نام بردن از آنها امکان پذیر است؟(با توجه به اینکه حدود 40 سال از تاریخ فوت گذشته است و پدرومادر در قید حیات نیستند و به برادران و خواهران دسترسی وجود ندارد و یا فوت کرده اند)؟ ارزش کنونی مایملک متوفی در حدود 200 میلیون تومان می باشد. با تشکر

2پاسخ

هر ذینفع به تجویز قانون می تواند درخواست انحصار وراثت نماید.ترکه متوفی نیز به ترتیب ذیل با فرض وجود ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام یک سال هست که پدربزرگ مادریم فوت کرده هست.که 4تا فرزند دختر و یک پسر داشت.از 40فوت پدربزرگم به بعد تنها پسر خانواده که دایی اینجانب میباشد سعی در خوردن اموال ایشان که زمین هایی در روستایمان هست میباشد.و نمیخواهد حق و حقوق دختران را بطور کامل بپردازد.هرماه جلسه ای تشکیل میدهد و به زور میخواهد دختران را قانع کند تا به خواسته اش تن دهند.و بیشتر از انی که حقش است بردارد.تا اینکه دو روز پیش توانست به خواسته اش برشد و با دادن مقدار کمی از اموال پدر بزرگم به مادرمو 3خواهر دیگرش از انها امضا بگیرد. من چند تا سوال داشتم 1:مادرمو خواهراش نوشته ای رو به طور دست خط و بدون شاهد انگشت زده اند.اما اکنون از کرده خود پشیمان هستن.ایا میتوان این نوشته رو که به ثبت اسناد نرسیده لغو کرد؟ 2:دایی من یک نوشته ای بصورت دستخط رو به مادرمو خواهراش نشان داده و کاغد ارثیه پدربزرگم معرفی کرده.ایا کاغذ ارثیه بصورت تایپ شده که به امضا دفتر ثبت اسناد رسیده میباشد؟یا اگه ان نوشته دست خط دارای مهر و موم ثبت اسناد هم باشد کافی است؟ 3:در صورتی که ما به دولت برای تقسیم ورثه رجوع کنیم.ایا باید از اموال به دولت مالیاتی هم پرداخت کنیم؟اگه اینطور باشد مالیات چظور تعیین خواهد شد؟ 4:دایی بنده بدون اجازه خواهراش تعدادی از زمین ها را اجاره داده.اما میشود شکایت کرد؟ ممنون میشم که به سوالام پاسخ بدهید/

2پاسخ

1- هرکس تعهدی عادی یا رسمی ومحضری بکند ان تعهد معتبر می باشد . 2. برای اینکه وراث در ماترک متوفی تصرفی بکنند باید اول گواهی حصر وراثت ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام من زنی شاغل هستم که در سال 1386 با یکی از همکاران خود ازدواج کردم من 3سال از شوهرم بزرگتر می باشم من مایل به این ازدواج نبودم مخاطر فاصله سنی ولی اصرار بیش از حد همسرم مراراضی به این امر نمودوترس از این موضوع که نکند بخاطر اموالم باشد شرایط سختی مطرح نمودم که ایشان باز پذیرفت من دارای منزل وچند قطعه زمین بودم وهمچنین چون با سوم راهنمایی وارد اداره شده بودم وادامه تحصیل داده وکارشناس بودم و آن زمان 15 سال سابقه کار،از شرایطم یکی اینکه حقوقم مال خودم توآب بریزم به او ربطی ندارد پذیرفت او بچه پلدختر بود گفتم من به هیچ وجه به آنجا نمی آیم وباید در منزل خودم وشهر خودم زندگی کنم باز پذیرفت 1386 به تاریخ عقد سکه بود که پذیرفت حال دارای یک دختر5/2 می باشیم وبا دخالت های خواهر ومادرش زندگی برای ماه جهنم شده آن زمان او به من گفت به خانواده ام موضوع نیامدت به پلدختر را نگو من درستش می کنم ولی الان سرکوفت خانواده اش ودخالت های آنها اورا نیز عوض کرده اند کتک کاری میکند فوش وناسزا وکفر خداو... وخلاصه خانه واداره را برای خودم وبچه ام جهنم کرده چکار کنم شمارا به خدا مراکمک کنید موضوع دیگه اینکه او میگویدحقوقم را می خواهد همه چیز را زیرپاگذاشته می گید مدرک که نداری الان فهمیدم او اموالم را می خواسته مدام سرکوفت خانه ودارای هایم را میزندوتمام بدنم راسیاه کرده موبرسرم نزاشته میترسم به خانواده ام بگویم چون هیچکدام به به این وصلت نبودنداز نظر فرهنگ وخانواده مادر یک سطح نیستیم او گرسنه بوده وبرای اموالم کیسه دوخته بود شما رابه خدا کمکم کنید من هیچی نمی خواه مهرم را می بخشم فقط راهی نشان دهید که دخترم را به من بدهد من فقط دخترم را می خواهم بارهها می گوید اموالت رابده تا دخترم را بدهم ولی می ترسم این کاررابکنم هم اموالم را ببرد هم دخترم را تورا به خدا کمکم کنید چکارکنم؟

2پاسخ

اصولا انگیزه وعلت ازدواج مهم نیست چراکه قابل اثبات نمی باشد مگر درعقدنامه بعنوان شرط ضمن عقد درج گردد در این صورت ذی نفع آن شرط می تواند در زمان لازم از آن استفاده کند.در مورد شما هم اگر تمام آن شرایط در عقد نامه ...

مشاهده پاسخ کامل