موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری متخصص در امور بازار سرمایه و وکالت در هرگونه اختلافات سهام در بازار سرمایه ،وکالت در هیات داوری ماده 36 بازار سرمایه و وکالت در اختلاف خرید سهام شرکت های اجرای اصل 44 قانون اساسی
موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق) قبول وکالت در  دعاوی حقوقی -کیفری- خانواده-ارث -ملکی و اصل 49
احسان عابدین وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
طیبه برزگر وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،با بیش از 10 سال سابقه کار و وکیل بانکها و موسسات مالی و اعتباری و وکیل شرکتهای خصوصی

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09123956043 در تماس باشید.

سوالات مرتبط با سفته در وکالت آنلاین

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

سوال

سلام پدر من در سال 61پارکینگ ملک خود را تبدیل به تجاری میکند و باشهرداری توافق نامه ای امضا میکند که در 102قسط که سفته هست هزینه تبدیل از پارکینگ به تجاری را پراداخت کند و تا سال 70کلیه قسطها پرداخت شد و کلیه اصل رسید پرداختیها نزد اینجانب موجود است ول به دلایلی پدرم درب مغازه را بست و حالا پدرم به رحمت خدا رفت من و وراث تصمیم به راه اندازی مغازه را گرفتیم که با برخورد شهرداری مواجه شدیم که هیچ سوابقی که اینجا تجاریه نز شهرداری نیست با پیگیریهار مکرر و با نشان دادن اصل رسید های پرداختی مارا ارجاع دادن به اداره دارامد مرکز گفتن اقساط به حساب ان اداره واریز شده و ما با نامه نگاری منطقه مرکز اعلام کرد که چون ما دفاتر را هر 10سال خمیر میکنیم نمیتوانیم جواب بدهیم شما از منطقه جواب بگیرید و منطقه هم به ما جواب نمیدهد من شکایتم را به دیوان میخاهم ببرم تمامی مدارک هم نزد منطقه و من موجود است لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ

ا سلام معمولا تغییر کاربری با در خواست مالک و طرح موضوع در کمیسیون ماده 5 شهرسازی و موافقت آن کمیسیون صورت می گیرد که هم هزینه تغییر کاربری و هم هزینه تجاری ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

سلام مزاحم شدم عرض کنم که اینجانب یه پولی از شرکتی طلب داشتم که دادگاه ما حدود دو سالی طول کشید و در مرحله تجدید نظر طرف من تقاضای سه کارشناسه کرد و از یکی از کارشناسان سو استفاده کرد و حکم رو برگردوندند توی اون مدت من درخواست بلوکه کردن مبلغ مورد دعوا رو در حسابشون داشتم که الان طرف من رفته رای گرفته که من خسارت زیان زمان خواب پولشون رو بدهم حال باید چکار کرد من حتی به دادستانی کارشناسان هم شکایت کردم ولی جوابی نگرفتم و توی این مملکت فکر میکنم آدم فقط باید محکومیت رو بپذیره و بس چون حق با کسی است که داره ظلم میکنه و صاف صاف داره میچرخه و حتی درخواست ضرر و زیان هم میده متاسفانه حتی نمیدونم میشه این مبلغ رو قسطی بدم یا نه چون من بازنشسته هستم و توانایی پرداخت یکجا رو ندارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ

با سلام در صورتی که ادعای طلب شما براساس اسناد رسمی لازم الاجرا و یا اسناد تجاری مثل چک و سفته باشد که بدون تودیع خسارت احتمالی اموال طرف مقابل را توقیف می کنند و در واقع یک امتیاز قانونی می باشد نمی تواند در صورت رد دعوی شما مطالبه تاخیر پول را بنماید. اما اگر دلیل طلب شما غیر سند رسمی و اسناد تجاری باشد. اولا باید خسارت احتمالی به دادگاه پرداخت کنید تا اموالش را توقیف کنند ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام سوالی از خدمتتون داشتم بنده با شخصی در مورد شروع یک کار جدید صحبت کردم ایشون سرمایه گذاری خواهند کرد و بنده مدیریت اون کار رو به عهده خواهم گرفت از اونجایی که در حال حاضر خودم مشغول به کار هستم، به ایشون اطلاع دادم که در صورتی که بخواهیم کار جدید رو شروع کنیم، باید کار قبلی خودم رو به صورت کامل کنار بگذارم و دیگه امکان برگشتن به کار قبلیم وجود نخواهد داشت ایشون هم برای اینکه نگرانی بنده رو رفع کنند، به صورت کلامی به من ضمانت دادند که به مدت حداقل ۲ سال، حقوق و سمت من در اون کار تضمین شده خواهد بود یعنی حتی در صورتی که بعد از مثلا دو ماه، اون کار به هر دلیلی منحل شد، ایشون حقوق من رو تا پایان دو سال پرداخت خواهند کرد حالا سوالهای من اینجاست من چطور میتونم قراردادی با ایشون ببندم که همین حرف ها در قالب قرارداد گنجونده بشه؟ اصلا این صحبت ایشون که میگن حتی اگه کار به سرانجام نرسید، حقوق من رو تا پایان ۲ سال پرداخت میکنند، قابلیت اجرایی برای من داره؟ میتونم داخل قرارداد کار، به این موضوع اشاره کنم؟ از نظر قانونی مشکلی نداره؟ و اگه خدایی نکرده کار منحل شد و ایشون ضمانت کلامیشون رو قبول نکردند، من به وسیله اون قرارداد میتونم حقوق خودم رو تا پایان ۲ سال از ایشون بگیرم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید تا دغدغه ام برطرف بشه همچنین بنده نمیدونستم که گیرنده سوال رو کدوم یک از عزیزان قرار بدم. در صورتی که موسسه اشتباهی رو انتخاب کردم، لطفا سوالم رو به بخش مربوطه ارجاع دهید با تشکر

پاسخ

سلام، در رابطه با حقوق می توانید مبلغ حقوق و دستمزد را طی یک فقره چک تضمین بگیرید. البته اگر ایشان دارایی داشته باشند که در صورت عدم ایفا تعهد بر روی چک یا سفته اقدام قانونی نمایید اما بهتر است چک در قراردادی نیاید تا جنبه کیفری ان حفظ شود. ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما .میخواستم سوالی بپرسم که برای خیلی از ما دانشجویان حقوق شک بر انگیز شده: دوست بنده برای کار در یک فست فود یک قرار داد 6 ماهه بسته و کار فرمای ایشون ازش سفته گرفته :دوستم قرار داد خودشو 6 ماهه امضا میکنه حالا بعد گذشت 1 سال از قرار دادش به طرف گفته میخواهم بروم .و حالا کار فرمای ایشون اجازه نمیده که دوستم بره و الان رفتار خیلی بد و زننده ای باهاش میکنه حتی تو گوش دوستمم زده و گفته باید صبر کنی دوستم استعفا نوشته و ایشون استعفاش رو پاره کرده و گفته اگر بری سفتتو میذارم اجرا و باید طبق قانون کار 40 روز صبر کنی و بعد بری ولی از قرار داد فی ما بینشون 6 ماه گذشته دوستم باید چیکار کنه ؟ لطفا کمکمون کنین ممنون میشم خواهشا کمک کنین تا بدونیم این چنین افرادی چطور باید خودشونو از دست چنین کار فرمایانی آزاد کنن . ممنون از لطفتون

پاسخ

با سلام دوست شما می تواند مراتب استعفا را به اداره کار اعلام کند و کار را ترک کند و می تواند بابت کتک هم با شهادت شهود در دادسرا علیه کارفرما شکایت کند و در مورد سفته هم کسی که مطالبه می کند باید ثابت کند بابت چه چیزی طلب دارد خصوصا اگر کارفرما با کارگر باشد . در ضمن دوست شما می تواند با اظهارنامه از کارفرما استرداد سفته را مطالبه کند . ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

باسلام.یه ماه قبل برادر همسرم (شغلش کارمند بانکه )تماس گرفت گریه کنان بهم گفت منو میخواد به زندان ببرن کمکم کن . بعد از اون مادر وپدر خانومم بهم زنگ زدن گفتن همچین مشکلاتی پیش اومده و پسرم تو فشاره وضمانتش بکن. منم رفتم شهرستان و دو فقره چک به مبلغ70+10میلیون ریال دادم + بدون اینکه بپرسم بابت چی هست مبلغ هفتصد میلیون تومان سفته امضا کردم. باتوجه به اینکه مهریه ناچیزی در ازدواج با همسرم بسته بودیم و به دلیل دخالت مادر خانومم به زندگی مشترکمون + مشاجره لفظی بوجود آمده بین من و همسرم. احتمالا فکرمیکنم با یه حربه ای به من دروغ گفتن و تضمین گرفتن. از عواقب کاری که کردم خیلی نگرانم بزرگوار اگه میشه منو راهنماییی بفرمایید: آیا فردا روزی هر اتفاقی بیفته من میتونم با توجه به نبود هیچگونه عقد قرارداد + بدهی و... میتونم بعنوان خیانت در امانت از خانواده همسرم شکایت کنم و مدارکم رابگیرم. بدون هیچگونه داشتن بدهی یا تعهد به خانواده همسرم نوشته ای رو تقدیم کردم +میتونم مدعی بشم بصورت امانت نزدتان گذاشته بودم ؟؟؟ با سپاس

پاسخ

با سلام اینکه شما بدون تحقیق و بررسی اقدام به صدور چک و دادن سفته نمودید کاملا اشتباه کرده اید و بایستی مبلغ بدهی و فرد طلبکار را روئیت می کردید و صورتجلسه می کردید . اما حالا فقط باید ببینید چک و سفته را به چه کسی داده اید ...

مشاهده پاسخ کامل



سوال

با سلام اینجانب حدود یک و نیم سال پیش طی قرارداد دست نویس شراکت بین خودم و آقایی که با هم دوست بودیم و قصد ازدواج داشتیم، مبلغ 30 میلیون بابت شراکت در کار پوشاک دادم و 30 تومن هم ازش سفته بدون ذکر مبلغ و تاریخ و صرفا حاوی امضا و شماره ملی و آدرس محل سکونت دارم و فیش پرداختی هام. فقط چند ماه اول کمی سود بهم داد که در مجموع کمتر از 4 میلیون تمونه. از اردیبشهت 94 درخواست کردم پولم رو بده و لی تاکنون به بهانه های مختلف از جمله ورشکستگی و به سود نرسیدن سرمایه گذاریهاش و ... از ادان پول خودداری کرده. 3 ماه پیش رفتم آدرسی که تی سفته اش نوشته بود ولی اونجا نبودن و ادعا کرد که خانوادش از اونجا پاشدن. هیچ آدرسی از محل کار یا سکونتش ندارم. صرفا شماره موبایل، شماره چندتا حسابهای بانکی، شماره ملی و سفته و اون قرارداد رو ازش دارم. میخواستم بدونم می تونم بهش اتهما کلاهبرداری بزنم و بگم از اعتماد من و رابطه ای که داشتیم سوء استفاده کرده و کلاهبرداری کرده؟ و همچنین اتهام تهدید. چون گفته اگه برم شکایت کنم اون هم خانواده ام رو در جریان رابطه امون می زاره. ممنون

پاسخ

اصل بر حقوقی بودن دعاوی است و خلاف اصل عمل نمودن مجتاج نص قانون و اثبات عنوان مجرمانه با عناصر مادی معنوی و قانونی می باشد.ظاهر اقدامات شما ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام .متاسفانه بخاطر دوستی که با کسی داشتم و رابطه ای که باهاش داشتم برای تهدید اینکه به خانوادم نگه از من معادل 100 میلیون تومن سفته گرفت.گفت این سفته رو ازت میگیرم تاباهم چندماه دیگه دوست باشیم و بعد تو بری و من به زندگیم برسم.روی سفته اسم و فامیل و محل دریافت سفته و امضا و پشت سفته هم امضا از من گرفت. دسته چک من از روی عشق سفید امضا پیشش هست. ضمن اینکه این آدم با ادعای عشق و ازدواج و قول 60میلیون تومن پول از من گرفت و فرداش ترکم کرد.حالت عصبی شدیدی داره مشروب میخورد و در دوران دوستی کتکم میزد. میدونم که میتونم چکها رو اعلام مفقودی کنم فقط برام سواله که با سفته ها میتونه کاری کنه؟ 7تا سفته 10میلیون تومانی و دو تا 15 میلیون تومانی از من گرفت و گفت اگه نری از زندگیم میفروشمشون.ولی من بهش شک دارم چون با پولایه من و چکهام سرمایه گذاری و کار داره میکنه.خواهش میکنم بفرمایید چکار کنم.خانواده من معتقد هستن و هرگز نباید بفهمنومنو تهدید میکنه که شکایت میکنم اگر بات رابطه داشتم و بکارتتو گرفتم خودت خواستی.و میگه تو نمیتونی ثابت کنی چک و سفته و پول بهم دادی.مرتب از دادگاه و خانوادم میترسونتم.لطفا کمکم کنید.

پاسخ

سفته و چک هردو سند تجاری میباشند،در اسناد تجاری معروف است که می گویند خاصیت انتزاعی دارند یعنی به صرف اینکه در دست کسی باشند ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام و عرض خسته نباشید ، بنده در شرکتی با زمینه فعالیت تخصصی مشغول به کار هستم ، متاسفانه یکی از همکاران ما در سال گذشته از شرکت ما جدا شد و در زمینه فعالیت مشابه با شرکت شروع به فعالیت کرد(کاملا با ایشون تصفیه حساب شد و دیگر کارمند این شرکت محسوب نمیشدند).این اتفاق خشم مسئولین شکرت را به همراه داشت و کارایشون رو غیر قانونی و غیر انسانی قلمداد میکنند در پی این اتفاق مسئولین تصمیم گرفتند که تعهدی از باقی کارکنان شرکت بگیرند ؛ این قرار داد بندهای خاص خودش رو داشت که مهمترین بخشی که مورد سوال من هستش این بخش از تعهدنامه بود که در اون ذکر شده است: هریک از کارکنان شرکت میبایستی متعهد شوند که در صورت خروج از شرکت تحت هر شرایطی در هیچ یک از زمینه های کاری این شرکت تا ظرف مدت 5 سال فعالیتی نداشته باشند و در غیر این صورت مبلغی به ازای 20 میلیون تومان از ایشان بابت ضررو زیان دریافت خواهد شد که این عدد هم به صورت سفته از ما دریافت گردیده است حالا با این شرایط سوالی بنده این سات که آیا مسئولین شرکت ما از لحاظ قانونی حق گرفتن همچین تعهد نامه ای را از افردا شرکت دارند یا نه، ممنون

پاسخ

قانون در این زمینه صراحتی ندارد و عموما طرفین با توافق یکدیگر می توانند نسبت به یکدیگر ایجاد تعهد نمایند ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام بنده با یکی از دوستانم اقدام به کار مشترک گرفتیم در این حین دوستن به من گفت من میخواهم زمینم را در فلان روستا بفروشم من هم حدود 40 میلیون تومان پول داشتم قرار شد تا فروخته شدن زمین پول های منو خرج کار بکنیم در این کشو قوس دوستم از من حدود 15 میلیون کرد من هم به هوای کار مشترک این پول را به ایشان قرض دادم بعد از چند روز دیدم دوستم به تلفن های من جواب نمی دهد بعد از چند روز از این غیبت ایشان فرمودند یک حکم جلب برایشان صادر شده است برای همین غیبت کردنن 2روز بعد این قضیه دیدم ایشان دل به کار نمی دهند ایشان فرمودن نیاز به حدود 20 میلیون پول هستن من هم به ایشان گفتم تازه بهت پول دادم گفتند آنها را خرج کردم ومن در این فاصله از ایشان چک خواستم ایشان فرمودن زمانی چک میدهن که من براش 20 میلیونو بدم من هم به ناچار این مبلغ و دادم وبعدن ایشان فرمودن چک ندترن به جای آن سفته میدن ومن هم سفته گرفتم تا اینکه موعد سفتها فرا رسید هی امروز فر دا کردن حالا من از ایشان شکایت کردم و قبل از شکایت یک برگ اظهار نامه براش فرستادم دیدم ترتیب اثر نمی ده ازش شکایت کردم لطفا منو راهنمایی کنین با تشکر

پاسخ

,شما متوانید با مراجعه به دادگاه نسبت به مبالغ قرض و سفته اقدام کنید در صورت اثبات ,دادگاه ایشان را محکوم خوهد کرد,ضمنا ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام احتراما به عرض میرساند شرکت تولیدی اینجانب و سایر شرکاء بعلت مشکلات مالی توسط بانک اولیه که اسناد شرکت در رهن آن بود مورد اجرائیه ومزایده واقع گردید مبلغ طلب بانک اول حدود یک میلیارد تومان بود که سند انتقال اجرایی بصورت مشاع بابت 4/5 دانگ بنام وی زده شد محل اجرای طرخ به مبلغ 1/5 میلیارد تومان برآورد شده طلبکار دیگر که بانک دیگری است با داشتن سفته اقدام به اجرائیه ننموده با مراجعه مکرر بانک 2 اعلام نموده ام که از 1/5 دانگ باقیمانده میتواند به میزان طلب خود که حدود 1 دانگ میشود که در واقع مازاد بر میزان بدهی به بانک اول است با انتقال سند از بابت 1 دانگ طلب خود را وصول نماید زیرا بانک اول حاضر به پرداخت مازاد بصورت نفدی نشد که لاجرم ملک بصورت مشاعی در اختیار وی قرار گرفت حال بانک دوم به بهانه های مختلف که باعث به تعویق افتادن وصول طلبش میشود هر روز بیشتر مارا متضرر مینماید سوال بنده این است آیا بانک دوم میتواند مجددا تقاضای کارشناسی نماید با توجه به اینکه محل شرکت طی دوبار کارشناسی شده ومورد مزایده نیز قرار گرفته و دارای مازاد به میزان جبران بدهی بانک دوم نبز است . در حال حاضر بانک اول مالک 4.5 دانگ مشاع است و اموال منقول و غیر منقول شرکت که شامل ماشین آلات تولیدی است بصورت پیوسته است وهیچ امکان منفک کردن آن نیست زیرا از حیض انتفاع حارج میگردد زیرا بانک دوم هیچ راهی ندارد بجز اینکه بابت طلب خود از مال مشاع بردارد چرا که مدیونین هیچ مالی بجز محل شرکت ندارند محددا با عرض پوزش این سوال را تکرار میکنم ایا بانک دوم با توجه به قطعی شدن اجرائیه وداشتن مازاد میتواند برای 1/5 دانگ باقیمانده که بصورت مشاع است کارشناسی مجدد بخواهد با توجه به اینکه حدود 6 ماه از تاریخ کارشناسی قطعی گذشته و 4 ماه از زمان مزایده و اخیرا حدود یک هفته است که سند انتقال اجرایی برای بانک اول صادر شده لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر ح

پاسخ

با سلام وعرض ادب حضور شما عرض شود اگربانک دوم فقط تنها وثیقه اش سفته بوده و با اخذ حکم قطعی در مقام اجرا باشد شاید قصد اعمال ماده 2 محکومیتهای مالی یا ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام من جهت بافت قالی مواد اولیه را در اختیار قالی باف گذاشته تا در منزل بافته و در موعد توافقی { معمولا چهار ماه} بافته شده{ که ارزش افزوده پیدا کرده } به من تحویل دهند تا در انتهای کار مبلغ توافق شده ایی را به ایشان بدهم.از آنجا که ممکن است در انتهای کار بافت مناسب و قابل قبول نباشد و یا از تحویل خودداری نمایند : 1- چه قرارداد محکمی و به چه عنوان میشود منعقد کرد 2- آیا از گرفتن چک و سفته میشود استفاده کرد و اگر ممکن است کدام بهتر و در آن چه نوشته شود؟ 3 - آیا چک و سفته باید همراه قرار داد باشد تا ارزش قانونی داشته باشد و به عبارتی برای آسودگی خیال میشود بدون قرارداد فقط سفته یا چک دریافت کرد{برای اینکه قرارداد در دست بافنده نباشد}؟ 4- آیا بافت قالی در منزل حکم کارگر و کارفرمایی دارد و دعوی حقوقی به اداره کار ارجاع میشود؟

پاسخ

ابتدا لازم است یادآوری کنم که با پاسخی که خواهید خواند، نخواهید توانست قرارداد لازم را بنویسید. تنظیم قرارداد، امری ست تخصصی. 1- می توانید قراردادتان را در قالب ...

مشاهده پاسخ کامل