×
اعلام جرم
همه چیز درباره " اعلام جرم "
اعلام جرم
با سلام لطفا درخواست این جانب را مطالعه فرمائید که نیاز به راهنمایی جدی دارم - دستمزد مشاوره و یا ارسال لایحه دفاعیه را فوری تقدیم می کنم با کارت به کارت احتراماً این جانب کارشناس رسمی دادگستری هستم ارزیابی ملکی جهت وثیقه گذاری به این جانب ارجاع شد که این جانب پس از تحقیقات کامل ، به نتیجه یقینی رسیدم که ملک فوق حدود 750 میلیون تومان ارزش دارد لیکن با توجه به اینکه متقاضی وثیقه خود را 300 میلیون تومان اعلام کرد و بر اساس همین مبلغ نیز دستمزد کارشناسی این جانب را واریز کرده بود ( دقت فرمائید ) لذا این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 360 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود - مطابق روال همه کارشناسان ) و در روز بعد متقاضی اعلام کرد که قاضی دادگاه عنوان می دارد وثیقه شما 600 میلیون است و من نگفتم 300 میلیون لذا بر این اساس مجدداً به من مراجعه کرد و چون ارزش ملک تا 750 میلیون تومان مورد تأیید من بود لذا در مرحله دوم برای وثیقه 600 میلیونی این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 660 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود ) که در این راستا قاضی پرونده با این ادعا که چرا برای یک ملک دو ارزیابی متفاوت 360 و 660 میلیونی انجام شده ، با موضوع " گزارش خلاف واقع " مبادرت به طرح دعوی کیفری بر علیه این جانب نمود که هم اکنون دادسرا نیز بدون بررسی موضوع برای این جانب کیفرخواست صادر شده و در انتظار جلسه دادگاه هستم. ضمن اینکه هیچگونه مقرراتی جهت اعلام ارزش واقعی ملک نداریم حتی اگر گزارش این جانب خلاف واقع نیز باشد باید جهت اعلام جرم بر علیه این جانب سوء نیت ماده 37 قانون کارشناسان رسمی دادگستری احراز گردد ولی متأسفانه بدون دلایل مستند و توجه به اظهارات این جانب و احراز سوء نیت برای من کیفرخواست صادر شده در حالی که من قیمت ملک را کمتر ارزیابی کردم و این در جهت اطمینان است یعنی وثیقه مطمئن تری به دادگاه دادم و متهم را فراری ندادم و دستمزد کمتری دریافت کردم و همه چیز در جهت اطمینان بود و حالتی گزارش خلاف واقع است که ملک را بیشتر ارزیابی کنند که مقداری از تأمین دادگاه غیر واقعی باشد و کارشناس و متهم منتفع شوند مالی یا غیر و دادگاه هم متضرر شود. علت اینکه در مرحله اول این جانب قیمت کامل ملک را اعلام نکردم این بود : 1- متقاضی دستمزد کارشناسی را بر اساس وثیقه 300 میلیون تومان واریز کرده بود و اگر ارزش کل ملک اعلام می شد مابقی دستمزد قابل دریافت نبود چونکه در هر حال ملاک پرداخت دستمزد کارشناس میزان وثیقه متقاضی است و نه ارزش ملک ( دقت ! ) و با این کار حقوق این جانب و کانون ضایع می گردید. 2- اعلام قیمت کل ملک نیازمند بررسی دقیق است و این خود مستلزم استعلام موارد مبهم از جمله نوع کاربری ملک ، میزان عقب نشینی ، پرداخت سهم خدمات ، بدهی به اداره دارایی و .... از ادارات مختلف بوده که این کار موجب اطاله زمان و تضییع حقوق متقاضی می گردد و حتی در آخر کار ، استعلامهای مأخوذه هیچگونه کاربردی ندارد چرا که وثیقه متقاضی بسیار کمتر از ارزش ملک بوده و حتی با فرض نتیجه منفی برای همه استعلام ها ، هنوز مبلغ وثیقه متقاضی تحت پوشش است و این کار عقلاً منتفی است و به غیر از اطاله زمان و بیهوده کاری چیز دیگری نیست. 3- این که در وثیقه های کمتر از ارزش ملک ، قیمت کل ملک اعلام نمی گردد رویه کلیه کارشناسان است و همه قضات هم از آن اطلاع دارند چونکه نیازی به این کار نیست و هیچگونه تأثیری در روند پرونده ها ندارد و همین که وثیقه پوشش داده شود باید به دنبال رفع مشکل مردم بود نه این قبیل کارها. نکات مهم : 1- با توجه به اینکه این جانب در ارزیابی ملک فوق ، به مبلغ یقینی 750 میلیون تومان رسیده ام سؤال این است که پس چرا باید بجای ارزیابی 750 میلیون تومانی و دریافت دستمزد 3/1 میلیونی ، ارزیابی 460 میلیون تومانی انجام داده و دستمزد 700 هزار تومانی دریافت کنم ؟ آیا این منطقی است که اینجانب خودم را 600 هزار تومان متضرر کنم ؟ پس اعلام ارزیابی اول به مبلغ 460 میلیون دلایل منطقی و فنی داشته و الا با اعلام مبلغ 750 میلیون تومان در همان ابتدا دستمزد دو برابر دریافت می کردم !!!!! پس چرا مبادرت به این کار نکردم ؟ توضیحات تکمیلی : 1- اصولاً انجام عمل خلاف باید همانند سایر جرائم حلالی را حرام و یا حرامی را حلال کند و تخلف مصداق این است که مثلاً کارشناس ملک 300 میلیونی را برابر 800 میلیون اعلام گردد که منافع کارشناس و یا متقاضی یا ... در میان باشد!! آیا با گزارش اولیه این جانب که ملک 750 میلیونی به دلایل مفصل بالا 460 میلیون اعلام شده تخلفی صورت گرفته است ؟ متقاضی متضرر یا منتفع شده یا کارشناس ؟ و یا مسؤلیت متوجه دادگاه گردیده است ؟ 2- با ارزیابی اوایه حقوق همگی ادا شده چرا که متقاضی هم مشکل قضایی پرونده اش حل شده و هم دستمزد کمتری واریز نموده و هم در اسرع وقت به نتیجه رسیده است و این جانب هم متضرر شده ام چون که دستمزد کمتری دریافت کردم و مشکل و مسئولیتی هم برای دادگاه بوجود نیامده ؟ به عبارتی هیچکس به صورت غیر قانونی منتفع نشده است !! پس مشکل کار کجاست ؟ تخلف گزارش کجاست ؟ 3- لازم به ذکر است که در ثبوت و تحقق جرم باید هر سه عنصر مادی و معنوی و قانونی وجود داشته باشد تا جرم محرز گردد و لذا در این خصوص کجا عنصر معنوی جرم استنباط می گردد ؟ آیا اینکه در عنصر قانونی آن ( ماده 37 قانون کارشناسان رسمی ) سوء نیت کارشناس شرط اصلی تخلف است سوء نیتی مشاهده می شود ؟ اینکه راضی به دستمزد کمتر بوده و سرعت عمل بیشتری داشته ام مصداق سوء نیت است ؟ اگر هست به کدام مستند قانونی و اگر نیست پس تحقق جرم بدون عنصر قانونی چگونه ممکن است ؟ حقیقتاً به کدامین دلیل بر علیه این جانب اعلام جرم شده ؟ چه کسی از مجاری نامشروع متضرر یا منتفع شده ؟ آیا به غیر از اینکه انجام کارشناسی صادقانه و با رعایت حقوق عامه و عرف اجتماعی انجام شده کار دیگری صورت پذیرفته ؟ لطفا در این خصوص راهنمایی و ارشاد فرمائید که در جلسه دادگاه کیفری آتی چه چیزی بگویم و اگر امکان دارد متن لایحه دفاعیه را برایم ارسال فرمائید که کوبنده و مستند و قابل قبول باشد. از همکاری صمیمانه شما سپاسگزارم با تشکر و دعای خیر 28/4/98
با سلام ا ایا کسی که به علت تخلف در ازمون تحصیلات تکمیلی وزارت بهداشت یکسا ل محروم شده ایا میتواند در ازمون تحصیلات تکمیلی وزارت علوم شرکت کند در همان سال؟ با تشکر فراوان
قانون رسیدگی به تخلفات و جرایم در آزمونهای سراسری ماده 5- تخلفات وجرایم در این قانون مشتمل بر موارد زیر است: الف- ارتکاب هرگونه عملی که موجب بی‌نظمی در برگزاری آزمون گردد یا
سلام . خانمی25 ساله هستم که 2 ساله ازدواج کردم .از همان اوایل ازدواج متوجه شدم شخصی به همسرم اس ام اس میده وتک میزنه حتی نیمه شب.وقتی با خودش مطرح کردم گفت که دوستش به اسمه محمد هستش .یه روز امد خونه گفت که محمد ازش دعوت به کار کرده که باید از 5تا 11 شب بره شرکت .مشغول به کار شد ولی بعضی شبا دیرتر میومد خونه 1-2شب به همین خاطرگفتم دیگه سر این کار نرو اخه شهری که زندگی میکنیم من غریبم وهیچکس رو جز خدا ندارم..بعد از اصرار زیاد قبول کرد ولی همچنان محمد بهش اس عاشقانه میدادو تک میزد بیشتر وقتا چند تا اس پشت سر هم میفرستاد همسرمم به من میگفت منظورش اینه برم پیشش شرکت کارم داره .به شوهرم میگفتم اگه کارت داشته باشه مینویسه برا کار بیا چرا اینجور اس میده بازم منو پیچوند.چند بار از تلفن کارتی به شماره ای که میگفت محمده زنگ زدم یه خانم جواب داد.یه بارم که شوهرم حمام بودزنگ زد گوشی رو برداشتم گذاشتم اون حرف بزنه تا صدای منو شنید قطع کردو اس داد که اشتباه گرفتم از همون روز فهمیدم اون از وجود من با خبره ..یکبارهم نزدیک عید بود من از بیرون آمدم دیدم شوهرم داره اس میده به بهانه اینکه میخوام به خواهرم زنگ بزنم گوشی روا زش گرفتم تو پیامک بعد از کلی قربون هم رفتن نوشته بود که برا عید دوباره صیغه میخونیم پیامک رو به همسرم نشون دادم خیلی جا خورد و با هزار جور کلک گفتش که محمد مخصوص اینجور اس میده.ولی من دیگه به حرفاش اعتماد ندارم اخه به من گفت داره ارشد میخونه تازه چند بار هم به من گفت برا کار پایان نامه اش باید بره جنوب منم میرسوند شهرم ولی تازگی ها فهمیدم دروغ میگه تو سایتش رفتم دیدم هنوز لیسانس رو تموم نکرده..مشکل اینجاس که اون خانم از وجود من خبر داره وبا همسرم همکاری میکنه تا من نفهمم وابروی شوهرم نره .اقاوکیل با اینکه همه چی رو میدونم ولی به روش نیووردم حتی جریان ارشد رو اخه میترسم اگه دادخواست طلاق بدم با توجه به هماهنگیش با اون خانم همه چیزو انکار کنه و من نتونم حرفهامواثبات کنم وبرا خودم بد بشه .دارم دیوونه میشم تو رو خداااااااااا کمکم کنید. تو این شهر غریب ذره ذره دارم آب میشم .فکر میکنم رابطه شون از قبل از ازدواج ما بوده ..یه موضوع دیگه اینکه شوهرم به شدت دروغ میگه حتی برا مسائل پیش پا افتاده خیلی میترسم شوهرم وقتی عصبانی میشه کنترلشو از دست میده هر چی دلش خواست میگه میترسم بلایی به سرم بیاره تو شهر غریب...تازگی ها اون خانم شماره جدید گرفته شوهرم به یه اسم دیگه سیو کرده .خلاصه اینکه مشکلم اینه که چون صیغه هسستن چه طور اثبات کنم بینشون رابطه ای اس ومدرک دستم داشته باشم بعد برم دادگاه ....
اگر شما تصصمیم بر جدایی درارید باید اول مطاللب زیر را ثابت کنید و بعد دادخواست طلاق دهید. باید تمام تلاش خود را جهت گیر انداختن همسرتان
مشترک شدن در خبرنامه!