جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09127296881 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


1سوال

سلام وقت بخیر_ احتراما" به عرض میرسانم شخصی با داشتن وکالت اقدام به فروش قطعه زمینی به شرکتی جهت انجام مشارکت مینماید،‌پس از گذشت چند سال و اختلاف بین شرکا ، ایشان که خود مدیرعامل این شرکت بوده در سال 93 اقدام به انتقال زمین به نام خود مینماید که بر همین اساس ، اینجانب اقدام به شکایت کیفری فروش مال غیر نمودم که در شعبه 101 دادگاه کیفری 2 دادگستری اصفهان ، ایشان را مشمول بند 3 ماده 258 قانون تجارت دانسته و به یکسال حبس محکوم مینماید در همین بین اینجانب نسبت به انحلال شرکت نیز شکایت و حکم به انحلال شرکت نیز صادر و قطعی شده است ،،، سوال پیش آمده اینجاست اول اینکه :در خصوص گرفتن سهم خودم از زمین مطرح شده که در حال حاضر کل سند زمین به نام فرد یاد شده است میتوانم ابطال سند ایشان را راسا" از دادگاه بخواهم یا اینکه چون زمین طی قرار دادی به شرکت منحله فعلی و سهامداران آن فروخته شده باید دادخواست از طریق مدیر تصفیه اقدام شود؟ دوم اینکه: آیا باید ابطال سند زمین از دادگاه خواسته شود یا ابطال وکالتی که طی آن ایشان توانسته زمین را به نام خود انتقال دهد البته توضیح اینکه ایشان بعد از فروش زمین وکالت خود را به همان شرکن تفویض نموده؟ و اما در آخر اینکه آیا میتوانم اجرت المثل زمین را هم از تاریخی که به نام این فرد شده از دادگاه مطالبه و درخواست نمایم؟

2پاسخ

سلام سمت شما در ارتباط با شکایت کیفری معلوم نیست؟ ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

سلام وقت بخیر. من دختری 23 ساله هستم ...از وقتی یادم می آید با مادرم اختلاف داشتم و بحث و دعوا هر روز بین من و او وجود دارد...پدرم هم کلافه شده ...مادرم با من عین دختر اندر خود رفتار می کند من مانند خواهرم نیستم و جوابش را می دهم چون دیگر بچه نیستم که مانند بچه ها سرم دادو بیداد کند و به من فحش بدهد و کتکم بزند ..مدام مرا تحقیر میکند و این رفتار را در جلوی هر کسی باشد ادامه میدهد ، اقوام و... و باعث می شود که دیگران نیز به خود اجازه ی دخالت را بدهند و این برای من غیر قابل تحمل است... همیشه جلوی دوستانم مرا شرمنده کرده و پدرم را نیز در جبهه و طرف خود می برد....مدام به دنبال ایجاد موضوع بحثی بین من و پدر و برادرم است و آنها را ضد من می کند ...تا وقتی خواهرم در خانه بود مانع بالا گرفتن و جدی شدن دعوا می شد اما چهارسال است که ازدواج کرده و من در شرایط روحی خیلی بدی هستم....دیشب به خاطر سوختن یک دستگیره در آشپزخانه با من بحث کرد و با چاقوی آشپزخانه به سمتم آمد و مرا تهدید کرد پدرم زیرزمین بود و ندید اما برادرم که 12 ساله هست شاهد بود ... میخواهم برای همیشه به این وضعیت خاتمه بدهم و از او شکایت کنم

2پاسخ

برای طرح شکایت کیفری علیه هر فردی ما به دلیل نیاز داریم شاهد: ۲ نفر شاهد مرد که وضعیت تهدید ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام با احترام به استحضار میرساند اینجانب کارمند دولت و همسرم فرهنگی می باشد خانواده بدون حاشیه و آبرومندی هستیم دخترم (14 سال سن دارد )به هیچ وجه از خانه بیرون نمی رود پسر جوان 18 ساله ای از طریق دوستان دخترم از طریق فضای مجازی چند وقتی است ارتباطی مجازی داشته و لین مطلب را دخترم به بنده عنوان کرده آن پسر در این مدت با اغفال و تهدیدات متعدد باعث شده دخترم این مطلب را از من پنهان نماید و دیگر دخترم در فضای مجاز ی ارتباطی با هیچ کس ندارد و آن پسر چند روزی است با زدن آیفون منزل و مزاحمت تلفنی منزل و چرخیدن در نزدیک محل زندگی و تعقیب خانواده ام باعث اذیت و آزار و مزاحمت گردیده و وقتی ایشان را در محل دیدم و سعی کردم بگیرم و تحویل مأمورین نمایم فرار کرد و چون شماره مرا داشت زنگ زد و گفت دخترت را میخواهم و با کلی صحبت تلفنی با آن پسر و تهدید به شکایت دست بردار نیست و همچنان ایجاد مزاحمت می نماید از جنابعالی سوال دارم آیا میتوانم به جرم ایجاد مزاحمت نامسی از ایشان شکایت نمایم. از پاسخ جابعالی سپاسگزارم.

2پاسخ

سلام به هیچ عنوان شخصا با وی درگیر نشوید ...و سعی نکنید وی را دنبال کنید تا تحویل دهید و ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام، منزل ما انتهای یک کوچه بن بست با عرض 6 متر و طول حدود15 متر می باشد به عبارت دیگر انتهای بن بست دو درب باز شده است که یکی از دربها مربوط به منرل ما بوده و درب کناری مربوط به منزل همسایه می باشد که حدوداً عرض هر درب ما 3 متر و درب همسایه هم همین مقدار می باشد. در طول بن بست 15 متری نیز دو منزل دیگر شرقی و غربی وجود دارند . که البته هرکدام یک درب شمالی نیز به کوچه اصلی دارند . این دو منزل هر دو داخل بن بست و دقیقا چسبیده به درب منزل ما بر روی دیوار حیاط خانه خود درب ورودی دیگری باز کرده اند. سوال اول این است که ایا این دو منزل با توجه به اینکه درب ورودی و پارکینگ اصلی آنها به کوچه 10 متری باز شده است حق باز کردن بر روی دیوار حیاط خود در داخل بن بست و چسبیده به منزل ما را دارند یا خیر؟ سوال دیگر این است که حق پارک خودور داخل این بست برای منازل به چه صورت می باشد ایا منازل نبش کوچه اصلی هم حق پارک دارند یا خیر. ممنون می شم جواب بدهید . لطفاً برای اثبات حق خود به همسایه ها در صورت جواب دادن به سوال بنده خواهشمندم مراجع خود و یا بند های قوانین موجود در جواب سوال ذکر شود. با تشکر فراوان

2پاسخ

دوست محترم درب باز نمودن با اجازه شهرداری می باشد و این یعنی تغییر در نقشه اولیه ساختمان فلذا امری بدیهی است تخلف است .حال از منظر حقوق عمومی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با درود،من مدت 6 سال برأی هواپیمایی ماهان در سمت سر خلبان مشغول به کار بودم.حدود سه سال پیش با توجه به تغییر نوع هواپیما در کإسهای آمیزی مربوط به هواپیمای جدید شرکت کردم و هواپیمایی ماهان یک فقره چک به مبلغ 6٠ ملیون تومان جهت ضمانت انجام خدمت پس از پایان آموزش و یک فقره چک دوم به همین مبلغ جهت ضمانت پرداخت چک اول از من دریافت کرد در ابتدای سال جاری پس از عقد قرار داد یکساله معمول همه ساله شرکت شروع به تهدید و اخذ یک تعهد خدمت جدید از کلیه پرسنل به مدت ٢٠ سال و به مبالغ متفاوت کرد پس از امتناع من و جمعی از دوستان از امضاء قرار داد تعهد جدید،از ابتدائیة 6ماهه دوم سال به منظور رسیدن به نتیجه دلخواه و زیر فشار قرار دادن ما،من و تعدادی از دوستان را به کلی از پروازه کنار گذاشتند و در پایان هر ماه با مشواره گیری از تیّم وکلای مجربی که در اختیار دارند کاملا قانونی ضرر بسیار بزرگ مادی و روحی به ما وارد آوردند. هم اکنون با به پایان رسیدن مدت قرار داد ضمن تشکر از همکاری ما برگ تسویه تحویل من دادند اما شرکت خودش را به مبلغ تعهد 6٠ ملیونی بنده بستانکار میداند،پرسش این حقیر اینکه با وجود عدم تمایل شرکت به ادامه همکاری با بنده آیا هنوز من موظف به پرداخت این مبلغ هستم یا خیر با سپاس

2پاسخ

ضمن پوزش از تاخیر پیش آمده به موجب قانون کار قراردادهای کار براساس رضایت و تمایل طرفین می باشد. و اینکه کارفرما بابت هزینه تربیت نیرو تضمین ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

بدینوسیله سوالات مورد نظر به تفصیل زیر به حضور ایفاد میگردد. 1- در یک مجتمع مسکونی که تعداد محدودی پارکینگ جهت بعضی از واحدها تامین شده است وطبقه منفی یک به عنوان فضای پارکینگ بوده و سا کنین مجتمع حتی جهت ورود و خروج از طبقه همکف استفاده مینمایند و هیچگونه ارتباطی با فضای پارکینگ ندارند آیا قسمت مشاء فضای پارکینگ مر بوط به تمام ساکنین میباشد یا تنها (به عنوان فضای مشاء خاص) مربوط به مالکین پارکینگ قلمداد میگردد؟ 2- آیا مالکین پارکینگ طبق تصمیمات اکثریت (مالکین پارکینگ)حق دخل و تصرف در آنقسمت از مشاءفضای پارکینگ را به صورت اجاره (موقعیت پارک خودرو به اشخاص دیگر) به منظور درآمد زایی جهت هزینه های پارکینگ را دارند یا خیر و در صورت مثبت بودن پاسخ آیا هیات مدیره ساختمان حق دخالت در این تصمیمات را دارد و یا خیر 3- آیا هیات مدیره ساختمان بدونه اجازه نامه کتبی از سایر ساکنین (اعم از مالکین و مستاجرین) میتوانند اقدام به اجاره فضای مشاء محوطه (حیاط)مجتمع جهت پارک خودرو نمایند یا خیر و در صورتیکه حق اینکار را نداشته باشند هر نحوه طرح شکوائیه در کدام محاکم (حل اختلاف یا دادسرا )و به چه صورتی (انفرادی با تهیه استشهادیه یا به صورت گروهی)میباشد؟ لازم به ذکر است تحت تاثیر این تصمیم نادرست آسیب هایی به کف محوطه که بام پارکینگ محسوب میشود وارد شده که در فصول بارندگی موجب نشت آب در شکستگیهای سقف پارکینگ شده است. 4- در صورتیکه مدیر ساختمان با سوء استفاده از موقعیت خود و با تهیه اظهار نامه غیر قانونی (تهیه شده در سربرگ اظهار نامه بدون مهر و تایید دادسرای منطقه و ارسال به صورت دستی) و تهیه صورتجلسات سوری با سایر ساکنین سعی بر ارعاب مدیر پارکینگ داشته و با اظهارات کذب در اظهارنامه فوق با اشاره به اتهاماتی که مجازاتهای حبس و جریمه دارد سعی در اخذ مدارک و صورتجلسات و درآمدهای پارکینگ را داشته باشد حکمش چیست و طرح شکواییه در کدام محاکم و به چه صورت میباشد . (لطفا جهت پاسخ به موارد فوق با ذکر ماده واحد قانون یا تبصره های موجود اظهار نظر فرمایید متشکرم)

2پاسخ

با توجه به اینکه پارکینگها محدود بوده و فقط به برخی تعلق داشته لذا این فضای اشتراکی صرفا مشا بین همان تعداد می باشد ماده 2 و 4 قانون تملک اپارتمانها و تبصرههای ماده 4. لذا دیگر مالکین ...

مشاهده پاسخ کامل