جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09171160084 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید





1سوال

با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زمان ایشان 3 دختر و همسر و مادر و پدر در قید حیات داشته اند اما از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد اکنون پدر و مادر متوفی در قید حیات نیستند(حدود 30 سال پیش هر دو فوت کرده اند) و ورثه(همسر و 3 دختر) قصد انتقال اموال متوفی را دارند(که همسر متوفی به مدت 50 سال در خانه ایشان اقامت دارند) آیا امکان حصر وراثت در زمان حاضر برای همسر و دختران متوفی وجود دارد؟یا برداران و خواهران متوفی هم سهم الارث می برند ؟ همچنین یکی از برادران متوفی فوت کرده است و از مابقی خواهران و برادران ایشان اطلاعی در دست نمی باشد (احتمالا خارج کشور هستند) ؟ خواهشمندم بفرمایید روند قانونی این مسئله پس از گذشت 40 سال چگونه است؟ همچنین در صورت نیاز بر حصر وراثت مالیات بر ارث با توجه به گذشت بیش از40 سال از تاریخ فوت و صغیر بودن دختران متوفی در آن زمان چگونه محاسبه می شود ؟ اگر انحصار ورثه در آن زمان انجام شده باشد و به پدر و مادر ایشان ارث رسیده باشد آیا امکان درخواست و صدور مجدد انحصار وراثت بدون نام بردن از آنها امکان پذیر است؟(با توجه به اینکه حدود 40 سال از تاریخ فوت گذشته است و پدرومادر در قید حیات نیستند و به برادران و خواهران دسترسی وجود ندارد و یا فوت کرده اند)؟ ارزش کنونی مایملک متوفی در حدود 200 میلیون تومان می باشد. با تشکر

2پاسخ

هر ذینفع به تجویز قانون می تواند درخواست انحصار وراثت نماید.ترکه متوفی نیز به ترتیب ذیل با فرض وجود ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1383 با خانمی عقد رسمی و در سال 1386 ازدواج نمودم مهریه ایشان 1500 سکه و 1500 شاخه گل نرگس شد که در عقدنامه ثبت گردید . در سال 1377 پدر بنده فوت نموده و ماترک ایشان ملکی است که بخشی از آن در تصرف من هست و پس از این 14 سال ملک همچنان بنام متوفی پدرم بوده و ما وراث نقل و انتقال رسمی انجام ندادیم و پس از صدور حصر وراثت و فرم 19 دارایی این ملک همچنان تا به امروز بنام متوفی پدرم می باشد . همسرم سر ناسازگاری تقریبا چند سالی است که با من داشته و همیشه اخطار می کند که مهرم را اجرا می گذارم از طرفی هم مادر پیرم در این ملک ساکن بوده و من مغازه ای که در کنار این واحد هست با رضایت بقیه وراث بعد از فوت پدرم در اختیار من قرار گرفته است . سوال بنده این است در کوتاه ترین زمان راهی که بشود این ملک رو منتقل کرد چیست یا وکالتی که باید تنطیم شود به چه مظمونی باید باشد که بنده بتوانم در صورت اجرا مهریه همسرم از سهم الارث خودم را به مادرم منتقل کنم ؟ البنه بنده آپارتمانی در سال 1386 خریداری کردم که تمامی پرداخت ها با دسته چک خودم بوده و اسفندماه این آپارتمان را با توجه به تهدید همسرم به نام ایشان رسما انتقال دادم و مستندات در این زمینه هم دارم .

2پاسخ

ابتدائا باید عرض کنم که سوال از نظر نگارشی برای خواننده ای که در جریان امر نیست، مقداری گنگ است. اما اگر منظور شما را خوب متوجه شده باشم، باید خدمتتان عرض کنم که اولاً به خاطر داشته باشید که در حال حاضر، ملک صرفاً به نام پدر شما است، زیرا ...

مشاهده پاسخ کامل






1سوال

با سلام و خدا قوت خدمت جناب آقای شاپور خسروی پور. عرض کرده بودید نوشته ای را که مادرم امضا زده است را پیگیری کرده و برایتان بنویسم. این کار انجام شد. گفته مادرم و نوشته دادگاه به این شرح می باشد . مادرم گفتند: ( من از عروسم راضیم وهر چه از پسرم قانونا به من می رسد به عروسم بخشیدم و آنچه مال پسرم مانده است برای عروسم باشد.) اما نوشته دادگاه که رای بر اساس آن صادر شده است :( من مطلبی ندارم؛ از عروسم راضیم ؛ من حق خود را به او بخشیدم .{دو کلمه ای ناخوانا بوده که نتوانستند بخوانند.} و مادرم امضا زدند.) باتوجه به پیگیری که کردیم گفتند بر اساس این رای صادر شده که مادرم مهر را بدهد.ولی در نوشته قبلی هم گفتم که وقتی برگه ای از دادگاه آمد در دادن مهر عروسمان گفت پاره کنید مهم نیست اما امسال در تاریخ 25/3/89 که دقیقا ملاحظه کردیم و قبلا تاریخ را2/4/89 نوشته بودم در دادن اموالی که نزدمان داریم تاکیدشده بود که آن را ارائه دهیم این مطالب را در نوشته قبلی آورده ام ولی عروسمان به دادگاه رفت و اظهار داشت که من مهریه نخواسته ام اموال همسرم را می خواهم ومادر شوهرم پیر است وچیزی ندارندومنتظر رای دادگاه است تا بیاید .که چه حکمی بر اساس حرف تازه اش صادر می کنند . با توجه به این مطالب ما از طریق خود همسر برادرم فهمیدیم که ماشین ووام مسکن به نام برادرم است ومی خواهد مادرم بیاید در موعدی که بعدا تعیین می شود امضا بزند تا بر داشت کرده و ماشین را بفرشد. وکیل محترم سوال این است 1- آیا به خاطر ماشین و وام مسکن دوباره درخواست مهر کرده وقاضی حکم به دادن آن نموده است ؟یا 2- نوشته ی در دفتر دادگاه که در بالا شرح دادم معنی دادن مهر را می دهد که آنهارا مجاز به گرفتن مهر وصدوراین حکم کرده است ؟ 3- آ یا قانون مهر دادن عوض شده ؟ بندوماده آن چیست؟ لازم به ذکر است مادرم در امضا دادن برای آن اموال مانده کوتاهی نمی کند. در ضمن از پاسخ ساده وپر محتوای سوال گذشته ام کمال تشکر را دارم . در یافت پاسخ قبلی در تاریخ 7/5/89 بوده است . باسپاس 16/5/89

2پاسخ

با سلام و پوزش از تاخیر در جواب/پاسخ سوال در جواب قبلی به صورت حالات مختلفی که ممکن است وجود داشته باشد داده شد و اگر با دقت جواب را بخوانید متوجه می شوید . مهریه از دیون ممتاز است و دین را ...

مشاهده پاسخ کامل