موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
اسد علی امرایی موسسه حقوقی کامران میزرایی - موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق قبول وکالت به صورت تیمی و تخصصی قبول وکالت در دعاوی حقوقی(خانواده ،ملکی،امور شهرداری،ارث،تجاری)دعاوی کیفری،دادگاه انقلاب مالیاتی و اصل 49
دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
حمیدرضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز 12 سال سابقه وکالت و 10 سال وکالت تخصصی  بانک صادرات و متخصص در دعاوی بانکی و موسسات مالی و اعتباری انجام دعاوی حقوقی به صورت گروهی در کلیه زمینه های حقوقی، ثبتی ، کیفری و خانوادگی
اسدعلی امرایی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
سارا موسوی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی متخصص در دعاوی وقف و سرقفلی
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
علی جاوید وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری آذربایجان شرقی و عضو هیئت علمی دانشگاه
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری متخصص در امور بازار سرمایه و وکالت در هرگونه اختلافات سهام در بازار سرمایه ،وکالت در هیات داوری ماده 36 بازار سرمایه و وکالت در اختلاف خرید سهام شرکت های اجرای اصل 44 قانون اساسی

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09121085171 در تماس باشید.

سوالات مرتبط با دفتر اسناد رسمی در وکالت آنلاین

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

سوال

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک واحد اپارتمان مسکونی در سال 88 از فردی خریداری نمودم . و در سال 90 وکالتنامه فروش و سند تک برگی که بنام فروشنده می باشد در دفتر خانه اسناد رسمی دریافت نموده ام باتوجه به اینکه ملک مزبور دارای وام مسکن بود بنا بر مقررات بانک قرار بر این شد که بعد از پرداخت 4 سال از اقساط نسبت به انتقال سند اقدام گردد. درسال 93 اینجانب جهت انتقال سند به دفترخانه مراجعه نمودم و پس از استعلام از واحد ثبتی متوجه بازداشت ملک از طرف شخصی شدم و پس از شکایت در شورای حل اختلاف با رای قاضی 4 فقره بازداشتی از سند ملک رفع توقیف شد. اما بازداشتی پنجم مربوط به چک 200 میلیون تومانی شخص فروشنده ملک به نفر دیگر می باشد . که در اجرای ثبت اسناد و املاک به اجرا گذاشته شده است . پس از پیگیری زیاد از طلب کار جهت ازاد ساختن ملک رضایت گرفتم و ملک دیگری را معرفی کرد و باتوجه به اینکه مبلغ چک بالا می باشد غیر از ملک اینجانب املاک دیگری در این پرونده بازداشت می باشد .مسئول اجرای ثبت باتوجه به مدارک و مستندات من از قبیل مبایعنامه و وکالتنامه و رای قاضی طلب عشر دولتی از اینجانب به مبلغ 10 میلیون تومان رادارد .خواهشمند است مرا راهنمایی بفرمایید. باتشکر فراوان

پاسخ

ه موجب ماده۴۰آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی هزینه آگهی، دستمزد کارشناس، حق الحفاظه، حق الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال منقول و غیرمنقول و ...

مشاهده پاسخ کامل



سوال

با درود..می خواستم بدونم استعلام از اداره ثبت جهت اطلاع از وضعیت مالکیت یک ملک فقط از طریق دادگاه امکان پذیر است یا امکان مراجعه مستقیم به اداره ثبت وجود دارد؟

پاسخ

نظر به قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی (ماده 1- دفاتر اسناد رسمی موظفند با رعایت بندهای زیر پس از دریافت دلایل مالکیت و پاسخ استعلام از اداره ثبت محل به منظور ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام أبا میشود بعد از ازدواج به مهریه زن چیزی را أضافه کرد باتشکر

پاسخ

با درود ، پس از ازدواج هم می توان با مراجعه به دفترخانه ثبت کننده ازدواج و یا ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

سلام می خواهم برای صدور گذرنامه اقدام کنم. می خواستم بدانم رضایت محضری شوهر را در دفترخانه، چگونه ثبت کنم که بعدها هم ، برای صدور ،تمدید ،خروج از کشور ،ویزا ، یا هر گونه محدودیتی که همسرم می تواند برایم در جهت خروج از کشور ایجاد کند، احتیاجی به اجازه مجدد نباشد؟ اگر از رضایت نامه ک÷ی برابر اصل تهیه کنم آیا بعدها دارای ارزش حقوقی است؟ آیا وکالت بلاعزل با این مضمون تا کجا و چقدر اعتبار دارد: زوج به زوجه وکالت بلاعزل می دهد که با همه اختیارات قانونی بدون نیاز به اجازه شفاهی و یا کتبی مجدد شوهر، از کشور خارج شود. تعیین مدت ، مقصد، و شرایط مربوط به مسافرت به خارج از کشور، به صلاحدید خود زن است. این وکالت نامه، آیا شامل صدور و تمدید و اجازه خروج از کشور هم می شود؟ با تشکر

پاسخ

با سلام/در دفاتر اسناد رسمی نمونه های کامل مجوز خروج از کشور و اخذ اسناد مربوطه وجود دارد و شما وکالت کامل را اخذ نمایید و بدوا ان را خوب مطالعه کنید واگر ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام دوجوانی که قصد ازدواج دارند روی مهریه سبک با هم تفاهم دارند ولی به لحاظ عرف فامیلی عروس که سال تولدش 1360 هست تعداد سکه ثبتی در قباله ازدواج راخواستار است البته خانواده عروس لفظا این تعداد را صوری و در جهت حفظ آبرو در فامیل می داندوچون داماد حق طلاق را از خود سلب کرده و عروس و خانواده آن هم حاضر به تعهد به عدم اجرای مهریه هستند حا ضر هستند طی متنی امضا شده دریافت کل مهریه را اقرار نمایند ایا این نوع سند غیر رسمی از نظر دادگاه پذیرفته شده می باشد؟ اگر نه چه راه محکمه پسندی با حفظ اسرار در سطح خانواده طرفین پیشنهاد می نمایید؟

پاسخ

با سلام خدمت حضرتعالی و با تشکر از اینکه این سایت را برای طرح سوال حقوق خود اتخاب فرموده اید لازم میدانم ابتداعا توضیحات کلی را در باب سوال مطرحه معروض دارم و سپس در چکیده نتیجه گیری به جواب بپردازم ازدواج سنت حسنه و سیره ای مبارک است که در دین مبین اسلام بدان سفارش گردیده و اهمیت بسیاری دارد و هدف در آن، تشکیل زندگی مشترک و آرامش و خوشبختی زوجین در کنار یکدیگر و رسیدن به هدف متعالی است و مهریه مالی است که ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

سلام خسته نباشین.میخواستم بدونم کسی که میخواد دفتر اسناد رسمی بزنه به چه مدرکی نیاز داره که دفتر بزنه؟باید مراحلی رو طی کنه؟

پاسخ

با سلام/شرایط احراز شغل سردفتری در قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 25تیرماه 1354 به صورت مشروح آمده است /تاسیس دفتر اسناد رسمی با اشتغال به شغل سر دفتری ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام خسته نباشید قربان یک سوال داشتم از خدمتتون بنده در حال اجاره یک مغازه به صورت رهن کامل هستم به مبلغ 25 میلیون تومان برای یک سال. حال صاحب مغازه گفته است برای اینکه مالیات 25 میلیون تومان رو پرداخت نکند به دولت برای اجاره کارهای زیر رو انجام دهیم. گفتند که بریم دفتر اسناد رسمی و یک قرار داد بنویسیم که این مغازه رو ماهیانه 100 هزار تومان به بنده اجاره داده است. و بعد این آقا به بنده یک رسید بدهد که مبلغ 25 میلیون تومان از بنده گرفته است که در تاریخ فلان باید به اینجانب پس بدهد !! متن رسید به شرح زیر میباشد : ---------------------------------------- اینجانب علیرضا اسماعیلی مبلغ هفت میلیون تومان وجه نقد و دوفقره چکهای به شماره 466797 و شماره 466798 که دو فقره چکها یکی به مبلغ سی میلیون ریال و دیگری یکصدو پنجاه میلیون ریال به تاریخ 5/9/89 و دیگری به تاریخ 12/8/89 از جناب آقای حامد اسلامی بانک تجارت شعبه اهواز جاری 100126264 کد 1000 دریافت شده که پس از وصول آن طبق قرارداد شرع و عرف باید در تاریخ 6/9/90 به آقای حامد اسلامی پرداخت شود. --------------------------------------------------------- حال میخواستم بدونم آیا این رسید اعتباری دارد برای بنده که بتوانم بعد از یک سال پول خود را از این اقا دریافت کنم و زیر حرفشان نزند ؟؟ این رسید رو اون آقا امضا کرده است و بنده و 2 نفر دیگر ولی اثر انگشت نزده است ؟؟ همچنین همانطور که در متن رسید خواندید در رسید ذکر نشده است بابت رهن مغازه پول را گرفته است .که به جای آن گفت میریم محذر و مینوسیم بابت ماهیانه 100 تومان اجاره مغازه رو یک سال من اجاره کنم !! میخواستم بدونم آیا بعد از یک سال اگر اون اقا پول من رو نداد من میتونم با این رسید پول خودم رو پس بگیریم ؟؟ با تشکر منتظر جواب شما هستم خیلی ضروری هست اگر هم باید چیز دیگری بنوسیم به جای متن بالا در رسید لطف کنید راهنمایی کنید بنده رو

پاسخ

دوست خوبم سلام بر شما آیا می دانید که بیشتر پرونده های دادگستری ناشی از اعتماد است؟و میدانید که بسیاری از مالباخته گان با همین شیوه های من درآوردی مثل فرار از مالیات یا طمع ارزانی ماه ها و سال ها در دادگستری پرسه می زنند شاید حقشان را بگیرند .دستگاه قضاوت و دادگستری هرگز به شخصیت افراد در قرار داد ها توجه نمی کند اصل بر ظاهر قرار داد است و نیات افراد بر قاضی پوشیده و نمی تواند با حدس و گمان نیت واقعی افراد را کشف نماید . و به این دلیل است که گفته اند قاضی جاهلی است میان دو عالم و اما مخاطرات این اقدام :شما بیان داشته اید که در محضر قرارداد اجاره ماهی صد هزار تومان اجاره بها تنظیم شود اگر مقصود شما از کلمه محضر دفتر خانه اسناد رسمی است ...

مشاهده پاسخ کامل